Сакаев Эльбрус Амирханович

Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... ...

... в составе:

Председательствующего судьи Губакиной Н.В.

при секретаре Гергиевой Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сакаева Э.А. и Хосроевой Л.Н. о регистрации долей собственности,

у с т а н о в и л:

Сакаев Э.А. и Хосроева Л.Н. обратились с заявлением в суд об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания перевести недвижимость Хосроевой Л.Н. - комнату ... площадью 16,0 кв.м. жилого дома литер «А», расположенного по ... в долевую собственность и закрепить за Хосроевой Л.Н, на праве собственности 0,54 долей указанного жилого дома литер «А» общей площадью 27,6 кв.м. в ЕГРП, недвижимость Сакаева Э.А. - комнату ... площадью 13,6 кв.м. ... в долевую собственность и зарегистрировать на праве собственности в ЕГРП за Сакаевым Э.А.0,46 долей жилого дома литер «А» общей площадью 27,6 кв.м.по .... В обосновании заявленных требований указали, что являются собственниками жилого дома литер «А» общей площадбю 27,6 кв.м., в том числе жилой площадью 27,6 кв.м., состоящий из двух комнат по ул. Октябрьская,165 г. Алагир. За ФИО2 зарегистрирована комната ... площадью 13,6 кв.м., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись .... За Хосроевой Л.Н. зарегистрирована комната ... площадью 16 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации .... В настоящее время Сакаев Э.А. и Хосроева Л.Н. решили оформить за собой земельный участок, на котором расположено указанное домовладение. Однако им было отказано в регистрац...

...ии земельного участка, поскольку за ними в ЕГРП зарегистрированы конкретные комнаты, а не доли жилого дома. Необходимо перевести недвижимость из конкретных комнат в долевую собственность.

Согласно решению ... районного суда от ... за Сакаевым Э.А. признано право собственности на 0,46 долей жилого дома, т.е. комната ... площадью 13,6 кв.м., расположенного по ул. .... Собственником другой комнаты ... площадью 16,0 кв.м. является Хосроева Л.Н., то её доля составляет 0,54 указанного жилого дома.

В судебном заседании Хосроева Л.Н. заявленные требования о переводе недвижимости- комнаты ... площадью 16,0 кв.м. жилого дома литер «А», расположенного по ... в долевую собственность и закреплении за Хосроевой Л.Н. на праве собственности 0,54 долей указанного жилого дома литер «А» общей площадью 27,6 кв.м. в ЕГРП, поддержала и просила их удовлетворить.

Заявитель Сакаев Э.А. в судебное заседание не явился в связи со смерть.

Заинтересованное лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, не известило суд о причинах неявки. В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно представленного Хосроевой Л.Н. медицинского свидетельства о смерти серия 90 ... от ..., сакаев э.а., ... года рождения, умер ..., место постоянного жительства (регистрации) умершего: РСО-Алания, ....

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда. Так, согласно решению ... районного суда РСО-Алания от ..., вступившего в законную силу, за Сакаевым Э.А. признано право собственности на 0,46 долей жилого дома, т.е. на комнату ... площадью 13,6 кв.м., расположенного по адресу: ....

В этой связи, новое решение по аналогичным требованиям выносить не требуется.

Гражданское дело в части заявленных требований Сакаевым Э.А. перевести комнату ... площадью 13,6 кв.м. в долевую в размере 0,46 долей жилого дома, расположенного по ... и зарегистрировать за ним на праве собственности в ЕГРП в долевом выражении подлежит прекращению.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заявителя, суд приходит к выводу, что заявленные требования Хосроевой Л.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве на наследство ... от ... усматривается, что Хосроевой Л.Н. выдано свидетельство о праве на наследство на 1 комнату жилого дома, находящегося по адресу РСО-Алания, ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... Хосроевой Л.Н. на праве собственности принадлежит и зарегистрирована комната площадью 16,0 кв.м. в жилом доме общей полезной площадью 27,6 кв.м., в том числе жилой - 27,6 кв.м. по адресу: ....

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так, согласно решению ... районного суда от ..., вступившего в законную силу, было установлено, что домовладение по ... состоит из двух комнат. Комната ... площадью 16 кв. метров принадлежит Хосроевой Л.Н., комната ... площадью 13,6 кв.м. принадлежит Сакаеву Э.А. Согласно исследованного в судебном заседании технического паспорта на домовладение ... по ..., составленный Алагирским ФФГУП «Ростехинвентаризация»по РСО-Алания по состоянию на ... собственниками домовладения указаны Сакаев Э.А. и Хосроева Л.Н., дом состоит из двух комнат -комната ...,0 кв.м. принадлежит Хосроевой Л.Н., и комната ...,6 кв.м. принадлежит Сакаеву Э.А.

Согласно ст. ст. 244, 252 ГК РФ Хосроева Л.Н. и Сакаев Э.А. являются долевыми собственниками.

Согласно решению ... районного суда РСО-Алания от ..., вступившего в законную силу, за Сакаевым Э.А. признано право собственности на 0,46 долей жилого дома, т.е. на комнату ... площадью 13,6 кв.м., расположенного по адресу: .... Соответственно доля Хосроевой Л.Н. составляет 0,54 доли, что соответствует 16,0 кв.м. комнаты ..., принадлежащей на праве собственности Хосроевой Л.Н.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования хосроевой л.н. удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания перевести недвижимость хосроевой л.н. - комнату ... площадью 16,0 кв.м. жилого дома литер «А», расположенного по ..., в долевую собственность и зарегистрировать за хосроевой л.н. на праве собственности 0,54 долей указанного жилого дома, в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество.

Производство по делу по заявлению сакаева э.а. перевести недвижимость сакаева э.а. конату ... площадью 13,6 кв.м. жилого дома литер «А», расположенного по ..., в долевую собственность и зарегистрировать за сакаевым э.а. на праве собственности 0,46 долей указанного жилого дома, в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания через ... районный суд в течение 10 дней.

Судья Губакина Н.В.