Салаватов Заирбек Солтанбекович

Дело №2-231/2025

УИД 05RS0030-01-2025-000261-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 02 апреля 2025 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Н.Ю.Камалова,

при секретаре А.М.Солтановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салаватова Солтанбека Абдуразаковича, Салаватовой Умрапият Османовны, Салаватовой Ильмуханым Солтанбековны, Салаватова Батырбека Солтанбековича, Салаватовой Умганат Солтанбековны и Салаватова Заирбека Солтанбековича к Салаватову Каирбеку Абдуразаковичу, Салаватову Алибеку Абдуразаковичу и Мурзаевой Умукюрсюн Абдуразаковне о снятии обременения по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от 12.08.2014, заключенному с Салаватовой Маржанат Исакаевной,

УСТАНОВИЛ:

Салаватов Солтанбек Абдуразакович, Салаватова Умрапият Османовна, Салаватова Ильмуханым Солтанбековна, Салаватов Батырбек Солтанбекович, Салаватова Умганат Солтанбековна и Салаватов Заирбек Солтанбекович обратились в суд с иском к Салаватову Каирбеку Абдуразаковичу, Салаватову Алибеку Абдуразаковичу и Мурзаевой Умукюрсюн Абдуразаковне о снятии обременения по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от 12.08.2014, заключенному с Салаватовой Маржанат Исакаевной, указав, что 12.08.2014 года истцами с Салаватовой Маржанат Исакаевной был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № с жилым домом с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственнойрегистрации кадастра и картографии по РД за номером регистрации №05 от 19.08.2014. По условиям договора (пункт 3) недвижимое имущество у Салаватовой М.И. куплено в долевую собственность по 1/6 доле каждому. Расчет между сторонами произведен следующим образом: сумма в размере 520 591,5 рублей оплачена продавцу наличными, а оплата сделки в сумме 429 408,5 рублей произведена за счет средств материнского капитала. С ...

...момента передачи жилого дома и земельного участка «Покупателю» и доего оплаты, проданные жилой дом с земельным участком с рассрочкой платежа признаны находящимися в залоге у продавца. ФИО2 М.И. скончалась 04.03.2022, что подтверждается свидетельством о смерти. В настоящее время все обязательства по договору купли-продаживыполнены. ФИО1 М.И. скончалась, обременение по договору купли-продажи сохранено, что препятствует пользованию в полной мере всеми правами в отношении купленного земельного участка и жилого дома. В частности не представляется возможным прописаться в жилом доме.

Просят прекратить (снять) обременение по договору купли-продажи от 12.08.2014 года (номер регистрации: 01/201/2014-49) в отношении земельного участка площадью 2 984 кв.м. с кадастровымномером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истицы Салаватов Солтанбек Абдуразакович, Салаватова Умрапият Османовна, Салаватова Ильмуханым Солтанбековна, Салаватов Батырбек Солтанбекович, Салаватова Умганат Солтанбековна и Салаватов Заирбек Солтанбекович, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики Салаватов Каирбек Абдуразакович, Салаватов Алибек Абдуразакович и Мурзаева Умукюрсюн Абдуразаковна, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не известили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление Росреестра по Республике Дагестан, извещенное о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечило.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что 12.08.2014 года между Салаватовой Маржанат Исакаевной с одной стороны и Салаватовым Солтанбеком Абдуразаковичем, Салаватовой Умрапият Османовной, Салаватовой Ильмуханым Солтанбековной, Салаватовым Батырбеком Солтанбековичем, Салаватовой Умганат Солтанбековной и Салаватовым Заирбеком Солтанбековичем с другой стороны заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № с жилым домом с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Договор зарегистрирован 19.08.2014 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Дагестан.

По условиям договора (пункт 3) недвижимое имущество у Салаватовой М.И. куплено в долевую собственность по 1/6 доле каждому. Расчет между сторонами произведен следующим образом: сумма в размере 520 591,5 рублей оплачена продавцу наличными, а оплата сделки в сумме 429 408,5 рублей произведена за счет средств материнского капитала.

С момента передачи жилого дома и земельного участка «Покупателю» и до его оплаты, проданные жилой дом с земельным участком с рассрочкой платежа признаны находящимися в залоге у продавца.

ФИО3 скончалась 04.03.2022, что подтверждается свидетельством о смерти II-БД № № от 09.03.2022.

Наследники Салаватовой Маржанат Исакаевны Салаватов Каирбек Абдуразакович, Салаватов Алибек Абдуразакович и Мурзаева Умукюрсюн Абдуразаковна представили нотариально удостоверенные зявления об отказе от наследства, открывшегося после смерти Салаватовой Маржанат Исакаевны.

В настоящее время все обязательства по договору купли-продажи выполнены.

Поскольку Салаватова Маржанат Исакаевна скончалась, обременение по договору купли-продажи препятствует пользованию истцами в полной мере всеми правами в отношении купленного земельного участка и жилого дома.

Оценив представленные доказательства в совокупности, и принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, каковых ответчиками, надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Салаватова Солтанбека Абдуразаковича, Салаватовой Умрапият Османовны, Салаватовой Ильмуханым Солтанбековны, Салаватова Батырбека Солтанбековича, Салаватовой Умганат Солтанбековны и Салаватова Заирбека Солтанбековича удовлетворить.

Прекратить (снять) обременение по договору купли-продажи от 12.08.2014 года (номер регистрации: 01/201/2014-49) в отношении земельного участка площадью 2 984 кв.м. с кадастровымномером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Ю.Камалов

Дело № 5-8088/2022

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Махачкала 8 июня 2022 г.

Судья Кировского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан Баркуев М.М., рассмотрев дело об административном правонарушении, возбужденное в отношении Салаватова Заирбека Солтанбековича по признакам правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст.20.6.1 КоАП РФ,

установил:

В суд из ОП по <адрес> УМВД России по <адрес> поступил протокол об административном правонарушении и материалы к нему о том, что Салаватов Заирбек Солтанбекович в 12 часов 50 минут ДД.ММ.ГГГГ в нарушение требований Указа главы Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Республики Дагестан» находился в продуктовом магазине под названием «Опт-Маркет» по адресу: <адрес>, без средств индивидуальной защиты органов дыхания.

По указанному факту в отношении Салаватова Заирбека Солтанбековича составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

Салаватов З.С. надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении дела в суд с ходатайством не обратился.

С учетом ч. 2 ст. 25.1 КоАП РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии Салаватова Заирбека Солтанбековича.

Проверив материалы дела об административном правонарушении прихожу к выводу о виновности Салаватова З.С. в совершении административного правонарушения предусмотренного ч. 1 с...

...т. 20.6.1 КоАП РФ.

Коронавирусная инфекция (2019-nCoV) внесена в перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих, утверждённый постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня социально значимых заболеваний и перечня заболеваний, представляющих опасность для окружающих».

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации с учетом положений данного Указа, исходя из санитарно-эпидемиологической обстановки и особенностей распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в субъекте Российской Федерации, предписано обеспечить разработку и реализацию комплекса ограничительных и иных мероприятий, в первую очередь:

а) определить в границах соответствующего субъекта Российской Федерации территории, на которых предусматривается реализация комплекса ограничительных и иных мероприятий, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения (далее - соответствующая территория), в том числе в условиях введения режима повышенной готовности, чрезвычайной ситуации;

б) приостановить (ограничить) деятельность находящихся на соответствующей территории отдельных организаций независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, а также индивидуальных предпринимателей с учетом положений пунктов 4 и 5 настоящего Указа;

в) установить особый порядок передвижения на соответствующей территории лиц и транспортных средств, за исключением транспортных средств, осуществляющих межрегиональные перевозки.

Указом главы Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Республики Дагестан» в целях предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции на территории Республики Дагестан постановлено:

1. Обязать до улучшения санитарно-эпидемиологической обстановки:

а) граждан использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы и иные средства защиты органов дыхания) на любых видах общественного транспорта (транспорта общего пользования), включая такси, в помещениях органов государственной власти Республики Дагестан (далее - органы государственной власти) и органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Дагестан (далее - органы местного самоуправления), в государственных и муниципальных учреждениях, в зданиях, строениях, сооружениях (помещениях в них), в которых оказываются услуги населению (в том числе при посещении магазинов, объектов бытового и коммунального обслуживания, организаций досуга и развлечений, предприятий, учреждений здравоохранения, аптек, финансовых и почтовых организаций) и соблюдать в общественных местах социальную дистанцию;

б) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по перевозке граждан общественным транспортом (транспортом общего пользования), включая такси, не допускать к перевозке лиц, не использующих средства индивидуальной, защиты органов дыхания (защитные маски, респираторы и иные средства защиты органов дыхания).

Статьей 20.6.1 КоАП РФ предусмотрена ответственность за невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса. При этом санкция данной статьи предусматривает ответственность для граждан в виде предупреждения или наложения административного штрафа в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей.

При изложенных обстоятельствах, суд находит вину Салаватова З.С. в совершении административного правонарушения предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ установленной.

Факт совершения правонарушения доказывается протоколом об административном правонарушении 05 ДА № 051813, рапортом сотрудника МВД РФ, представленными фотоснимками правонарушителя.

Оснований ставить под сомнение достоверность содержания указанных материалов, их допустимость как доказательств по делу не имеется.

Каких-либо неустранимых сомнений в виновности привлекаемого к ответственности лица во вмененном административном правонарушении, не установлено.

Оснований для освобожденияСалаватова З.С. от административной ответственности, в том числе по малозначительности совершенного правонарушения, не установлено.

Вышеприведенные обстоятельства в суде не отвергаются какими-либо достоверными, допустимыми доказательствами о невиновности Салаватова З.С. в совершении указанного правонарушения.

Обстоятельств, смягчающих или отягчающих административную ответственность, не установлено.

При указанных обстоятельствах судья считает необходимым признатьСалаватова З.С. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, и с учетом характера совершенного им административного правонарушения, его личности, имущественного положения назначить ему административное наказание в виде предупреждения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст.ст. 4.1, 29.9-29.11 КоАП РФ, судья

постановил:

Признать Салаватова Заирбека Солтанбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>, проживающего по адресу: ул.<адрес> <адрес>, виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, и назначить ему административное наказание в виде предупреждения.

На постановление может быть подана жалоба в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья М.М. Баркуев

Дело №

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

<адрес> 21 июля 2020 года

Судья Советского районного суда <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, Антонова Г.М., рассмотрев материалы дела об административном правонарушении в отношении:

Салаватова Заирбека Султанбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес> Республики Дагестан, <адрес>,

- за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

Салаватов З.С. совершил административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, при следующих обстоятельствах.

Он, ДД.ММ.ГГГГ в 13 час. 00 мин. не выполнил правила поведения при введении режима повышенной готовности на территории Республики Дагестан, установленного Указом Главы Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N 17, и без причины и острой необходимости покинул место своего фактического проживания по адресу: <адрес> Республики Дагестан, <адрес> и находился без уважительной причины по адресу: <адрес>

Салаватов З.С., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился по неизвестным суду причинам, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил. Обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела без его участия. В соответствии с ч. 2 ст. 25.1 КоАП РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Салаватова З.С. по представленным материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующ...

...ему.

Диспозиция ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 68-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" граждане Российской Федерации обязаны соблюдать законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций; выполнять установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 417 утверждены Правила поведения, обязательные для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Коронавирусная инфекция (2019-nCoV) внесена в перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих, утвержденный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 715 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении перечня социально значимых заболеваний и перечня заболеваний, представляющих опасность для окружающих".

Пунктом 2 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 239 "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)" в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) Высшим должностным лицам (руководителям высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации с учетом положений настоящего Указа, исходя из санитарно-эпидемиологической обстановки и особенностей распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в субъекте Российской Федерации, постановлено обеспечить разработку и реализацию комплекса ограничительных и иных мероприятий.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 7 Указа Главы Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N 17 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении режима повышенной готовности" до улучшения санитарно-эпидемиологической обстановки на граждан возложена обязанность не покидать места проживания (пребывания), за исключением случаев:

обращения за экстренной (неотложной) медицинской помощью и в случае иной прямой угрозы жизни и здоровью;

следования к месту (от места) осуществления деятельности (в том числе работы), которая не приостановлена в соответствии с настоящим Указом;

осуществления деятельности, связанной с передвижением по территории Республики Дагестан, в случае если такое передвижение непосредственно связано с осуществлением деятельности, которая не приостановлена в соответствии с настоящим Указом (в том числе оказание транспортных услуг и услуг доставки);

следования к ближайшему месту приобретения товаров, работ, услуг, реализация которых не ограничена в соответствии с настоящим Указом;

выгула домашних животных на расстоянии, не превышающем 100 метров от места проживания (пребывания);

выноса отходов до ближайшего места накопления отходов.

Виновность Салаватова З.С. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ подтверждается исследованными в суде: протоколом об административном правонарушении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что Салаватов З.С. ДД.ММ.ГГГГ в 13 час. 00 мин. нарушил правила поведения при введении режима повышенной готовности на территории Республики Дагестан, установленного Указом Главы Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N 17, покинул место своего фактического проживания и без причины и острой необходимости находился по адресу: <адрес> рапортом инспектора ПДН Амирбекова С.И.; объяснениями Салаватова З.С. о том, что без причины и острой необходимости покинул место проживания, вину признает; фотоматериалом; и иными материалами дела.

Нахождение Салаватова З.С. по месту его обнаружения не связано с допустимыми исключениями, установленными Указом Главы Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О введении режима повышенной готовности".

Таким образом, оценив в соответствии со ст. 26.11 КоАП РФ исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что полностью установлена виновность Салаватова З.С. в невыполнении правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, и действия его квалифицирует по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

Оснований для прекращения дела об административном правонарушении не имеется. Срок давности привлечения к административной ответственности, предусмотренный ст. 4.5 КоАП РФ, не истек.

При назначении наказания суд учитывает характер совершенного административного правонарушения, смягчающие и отягчающие обстоятельства, имущественное положение виновного лица.

Обстоятельством, смягчающим в соответствии со ст. 4.2 КоАП РФ административную ответственность, является признание Салаватовым З.С. своей вины.

Обстоятельств, отягчающих административную ответственность в соответствии со ст. 4.3 КоАП РФ, судом не установлено.

Учитывая обстоятельства дела, общественную значимость совершенного правонарушения, личность правонарушителя, смягчающие обстоятельства, отсутствие обстоятельств, отягчающих административную ответственность, а также, принимая во внимание существенный рост количества случаев заболеваний коронавирусной инфекцией, представляющей значительную угрозу здоровью и жизни граждан, а потому и необходимость строгого соблюдения установленных ограничительных мер по противодействию распространения 2019-nCoV, суд приходит к выводу о назначении Салаватову З.С. наказания в пределах санкции ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ в виде административного штрафа в минимальном размере.

Руководствуясь ст.ст. 29.9-29.10 КоАП РФ, судья

ПОСТАНОВИЛ:

Признать Салаватова Заирбека Султанбековича виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и назначить ему административное наказание в виде административного штрафа в размере 1000,00 (одна тысяча) рублей.

Назначенный штраф внести в течение 60-ти суток со дня вступления настоящего постановления в законную силу в банк получателя: МВД по <адрес>, №

Разъяснить Салаватову З.С., что в соответствии с ч. 1 ст. 32.2 КоАП РФ административный штраф должен быть уплачен в полном размере не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу, за исключением случаев, предусмотренных частями 1.1, 1.3 и 1.4 настоящей статьи, либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 настоящего Кодекса. В случае неуплаты административного штрафа в срок, предусмотренный КоАП РФ, лицо, не уплатившее административный штраф по делу об административном правонарушении, может быть привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ за уклонение от исполнения административного наказания.

Постановление может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение десяти суток со дня получения постановления.

Судья Г.М. Антонова