Саляхов Альберт Муталлимович

Дело № 2- 1509/ 2019

16RS0045-01-2019-001736-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года город Казань

Мотивированное решение

изготовлено 06 сентября 2019 года

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.Р.Гафуровой,

при секретаре судебного заседания А.А.Мухамматгалиевой,

с участием

представителя истцов А.М.Саяхова,

представителя ответчиков Р.Р.Сахаповой,

представителя третьего лица А.Н.Гафарова,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Вырупаева Дмитрия Викторовича, Кибякова Николая Ивановича, Кибякова Руслана Геннадьевича к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, МКУ «Администрации Авиастроительного и Ново – <адрес>ов <адрес>» о признании квартир частями жилого дома блокированной застройки, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов Исполнительного муниципального образования <адрес>» о признании жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., по адресу <адрес>, пер. Нурлатский, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Вырупаеву Д.В., частью жилого дома; о признании жилого помещения с кадастровым номером № общей площадью №.м., по адресу <адрес>, принадлежащего на праве обшей долевой собственности в равных долях (по ? доли) Кибякову Н.И. и Кибякову Р.Г., частью жилог...

...о дома.

В обоснование исковых требований указали, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Вырупаев Д.В. является собственником квартиры с кадастровым №, общей площадью № по адресу <адрес>, пер. Нурлатский, <адрес>. На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Кибяков Н.И., Кибяков Р.Г. являются долевыми собственниками (по ? доли в праве общей долевой собственности) квартиры с кадастровым номером № общей площадью 67,3 кв.м. по адресу <адрес>, пер. Нурлатский, <адрес>. В соответствии с данными ЕГРН жилые помещения имеют вид разрешенного использования «квартира», что препятствует истцам в оформлении в собственность земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истцы получили уведомление от ООО «УК ЖКХ <адрес>» о том, что <адрес> № по пер. Нурлатский, <адрес> является домом блокированной застройки согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации и не является многоквартирным жилым домом, в связи с чем управление домом прекращено. Фактически <адрес> по пер. Нурлатский, <адрес> не является многоквартирным, помещения являются фактически двумя частями жилого дома. Жилой <адрес> по пер. Нурлатский, <адрес>, возведен в ДД.ММ.ГГГГ. По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 110,3 кв.м.. Согласно ответу «Управления архитектуры и градостроительства ИКМО <адрес>» в соответствии с действующими правилами землепользования и застройки <адрес>, утвержденные Решением Казанского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № в зоне индивидуальной жилой застройки (ж-2). В соответствии с данными ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь придомовой территории земельного участка составляет №., ктегория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под многоквартирный жилой дом. Отвод земельного участка по адресу пер. Нурлатский, <адрес> подтверждается материалами инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ (земельный участок №) инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета. Земельный участок, на котором расположен <адрес> по пер. Нурлатский <адрес> постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сформирован под многоквартирный жилой дом, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имел на момент принятие данного постановления вид разрешенного использования - под многоквартирный жилой дом. Поскольку на момент принятия данного постановления жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, пер. Нурлатский, <адрес> имел статус многоквартирного жилого дома, земельный участок правомерно был передан в общую долевую собственность всем собственникам помещений в многоквартирном доме. Основаниями признания квартир №, № в <адрес> по переулку Нурлатский в <адрес> с кадастровыми номерами № и № частями жилого дома являются, по мнению истца, следующие письменные доказательства. Каждое из жилых помещений имеет отдельный вход, отдельные коммуникации, не имеет мест общего пользования. Инженерных сетей, являющихся общими для обоих жилых помещений не имеется. Истцами, собственниками <адрес>, № <адрес> по переулку Нурлатский заключены отдельные договоры электроснабжения, на поставку газа, водоснабжения, водоотведения и утилизации твердых бытовых отходов. Из технических паспортов на жилые помещения <адрес> следует, что они представляют собой одноэтажное индивидуально- определенное строение, что подтверждается материалами технических заключений №, № по результатам обследования квартир № и №, проведенного АО «Бюро технической инвентаризации РТ» являются автономными и могут рассматриваться как отдельные жилые блоки, согласно СП 55.13330.2016 (СНиП 31-02-2001) п. 3.2. По результатам проведения экспертизы ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» от ДД.ММ.ГГГГ № и № представлены заключения о том, что эксплуатация земельного участка с жилым домом № <адрес> по переулку Нурлатский <адрес> соответствует требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СП 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Согласно ответам ЭПУ «Приволжскгаз», ОАО «Сетевая компания», МУЛ «Водоканал», ПАО «Казанский вертолётный завод» нарушения охранных зон инженерных сетей и безопасности полетов на территории, прилегающей к дому № по переулку Нурлатский не выявлены. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

В последующем требования уточнены, истцы просят прекратить право собственности за Вырупаевым Дмитрием Викторовичем на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № площадью № кв.м., по адресу: РТ, <адрес>, переулок Нурлатский, <адрес>; прекратить право собственности за Кибяковым Николаем Ивановича, Кибяковым Русланом Геннадьевичем на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью № по адресу: РТ г. <адрес> Нурлатский <адрес>; признать жилое помещение (квартиру), с кадастровым номером №, общей площадью № по адресу РТ г. <адрес> Нурлатский <адрес>, индивидуальным жилым блоком № в блокированном жилом доме (индивидуальные дома блокированной жилой застройки); признать жилое помещение (квартиру), с кадастровым номером № общей площадью №. по адресу: РТ г. <адрес> Нурлатский <адрес>, индивидуальным жилым блоком № в блокированном жилом доме (индивидуальные дома блокированной жилой застройки); признать право собственности на жилое помещение (индивидуальный жилой блок № в блокированном жилом доме), с кадастровым № общей площадью № по адресу РТ г. <адрес> Нурлатский <адрес>, за Вырупаевым Дмитрием Викторовичем; признать право собственности в равных долях (по ? доли каждому) на жилое помещение (индивидуальный жилой блок № в блокированном жилом доме), с кадастровым номером №, общей площадью № по адресу: РТ г. <адрес> Нурлатский <адрес>, за Кибяковым Николаем Ивановичем, Кибяковым Русланом Геннадьевичем; снять с кадастрового учета жилой дом общей площадью №., расположенного по адресу: РТ г. <адрес> Нурлатский <адрес>, с кадастровым номером №, а также квартиры с кадастровым номером 16:№, общей площадью № расположенной по адресу: РТ г. <адрес> Нурлатский <адрес>, квартиры с кадастровым номером №, общей площадью № расположенной по адресу: РТ г. <адрес> Нурлатский <адрес>, с одновременной поставкой на кадастровый учет двух индивидуальных жилых блоков в блокированном жилом доме (индивидуальные жилые дома блокированной жилой застройки) общей площадью №

Представитель истцов в судебном заседании уточненные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков ИК МО <адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИК МО <адрес>» в судебном заседании с уточненными требованиями не согласилась, просила в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебном заседании оставил данный вопрос на усмотрение суда.

Представитель соответчика МКУ Управление архитектуры и градостроительства <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении требований без участия представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Вместе с тем в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определены виды жилых помещений, имеющих отношение к понятию "многоквартирный дом". Основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

Таким образом, отличительным признаком жилого дома блокированной застройки от многоквартирного жилого дома является отсутствие элементов общего имущества, принадлежащего собственникам всех помещений в доме.

В пункте 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, определено, что многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Понятие индивидуального жилого дома содержится в пункте 3 статьи 48 и пункте 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Таким образом, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме

принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Вырупаев Д. В. является собственником объекта недвижимости - квартира, назначение: жилое, общей площадью 43 кв. м., этаж 1, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> (Татарстан), <адрес>, пер. Нурлатский, <адрес>,; Кибяков Н. И., Кибяков Р.Г. являются собственниками объекта недвижимости - квартира, назначение: жилое, площадью №: 1, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> (Татарстан), <адрес>, пер. Нурлатский, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы получили уведомление от ООО «УК ЖКХ <адрес>» о том, что <адрес> № по пер. Нурлатский, <адрес> является домом блокированной застройки согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации и не является многоквартирным жилым домом, в связи с чем управление домом прекращено.

По мнению истцов, <адрес> по пер. Нурлатский <адрес> не является многоквартирным, помещения являются фактически двумя частями жилого дома. Жилой <адрес> по пер. Нурлатский <адрес> возведен в 1953 году. По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 110,3 кв.м.. Каждое из жилых помещений имеет отдельный вход, отдельные коммуникации, не имеет мест общего пользования. Инженерных сетей, являющихся общими для обоих жилых помещений, не имеется. Истцами, собственниками <адрес>, № <адрес> по переулку Нурлатский заключены отдельные договоры электроснабжения, на поставку газа, водоснабжения, водоотведения и утилизации твердых бытовых отходов.

Согласно ответу «Управления архитектуры и градостроительства ИКМО <адрес>» в соответствии с действующими правилами землепользования и застройки <адрес>, утвержденные Решением Казанского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № в зоне индивидуальной жилой застройки (ж-2). В соответствии с данными ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь придомовой территории земельного участка составляет 1 252 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под многоквартирный жилой дом. Отвод земельного участка по адресу пер. Нурлатский, <адрес> подтверждается материалами инвентаризации от № (земельный участок №) инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сформирован под многоквартирный жилой дом, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имел на момент принятие данного постановления вид разрешенного использования - под многоквартирный жилой дом.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № относится к категории - земли населённых пунктов; имеет вид разрешенного использования- индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства); индивидуальные блоки в блокированных жилых домах (индивидуальные дома блокированной застройки) не более 6 блоков.

Из технических паспортов на спорные жилые помещения следует, что объекты представляют собой одноэтажное индивидуально-определенное строение, что подтверждается материалами технических заключений №, № по результатам обследования квартир № и №, проведенного АО «Бюро технической инвентаризации РТ» являются автономными и могут рассматриваться как отдельные жилые блоки, согласно СП 55.13330.2016 (СНиП 31-02-2001) п. 3.2.

По результатам проведения экспертизы ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» от ДД.ММ.ГГГГ № и № представлены заключения о том, что эксплуатация земельного участка с жилым домом № <адрес> по переулку Нурлатский <адрес> соответствует требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СП 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Суд принимает во внимание, что многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы, либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме (пункт 6 Положения о признании помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, действие которого в силу прямого указания пункта 2 распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации).

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно терминам и определениям, применяемым в СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", утвержденного Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации, жилое здание многоквартирное - это жилое здание, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы; блокированный жилой дом (дом жилой блокированной застройки) - это здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относит к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Таким образом, анализ приведенных норм позволяет сделать вывод о том, что существенным признаком, отличающим многоквартирный дом от блокированного дома, состоящего из нескольких квартир, является наличие в многоквартирном доме помещений общего пользования.

Исходя из указанных выше определений, жилые дома в случае, если каждая квартира в них имеет самостоятельный выход на земельный участок, блоки технически и функционально не связаны между собой ничем, кроме общей стены, не имеющие помещений общего пользования, признаются домами блокированной жилой застройки, которые не являются многоквартирными домами.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ссылался на то обстоятельство, что указанный дом по своим характеристикам соответствует жилому дому блокированной застройки, следовательно, должен быть признан таковым, поскольку в доме нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

Жилые дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным (Определение Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-КП6-1).

Суду представлено достоверные сведения, свидетельствующих о наличии у каждой квартиры в указанном доме (каждого блока дома) самостоятельных конструктивных элементов (крыша, подвал, чердак, коммуникационные шахты и пр.), а также автономных систем отопления, вентиляции и иных коммуникаций.

Вышеуказанный дом не содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений, соответственно не обладает признаками многоквартирного дома.

С учетом того, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является многоквартирным домом, не содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений, в жилом доме предусмотрен отдельный вход в каждое жилое помещение, также в каждой части имеются отдельные инженерные системы, обе указанные части изолированы друг от друга, земельный участок имеет назначение: индивидуальный жилой дом, суд считает возможным признать жилое помещение (квартиру) по адресу: РТ, <адрес>, переулок Нурлатский, <адрес> домом блокированной застройки.

Иск о признании за истцами права собственности на части жилого дома подлежит удовлетворению в судебном порядке для последующей регистрации такого права.

Обращаясь к требованиям о снятии с кадастрового учета жилого дома, общей площадью №., расположенного по адресу: РТ г. <адрес> Нурлатский <адрес>, с кадастровым номером №, а также квартиры с кадастровым номером №, общей площадью № расположенной по адресу: РТ г. <адрес> Нурлатский <адрес> квартиры с кадастровым номером № общей площадью 67,3 кв.м., расположенной по адресу: РТ, гор. <адрес>, с одновременной поставкой на кадастровый учет двух индивидуальных жилых блоков в блокированном жилом доме (индивидуальные жилые дома блокированной жилой застройки) общей площадью № кв.м., суд приходит к выводу о том, что требования являются излишними и подлежат отклонению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно пункту 5 статьи 4 Закона сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных законом о регистрации случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном законом порядке.

Согласно части 4 статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений», следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Таким образом, в целях совершения действий по снятию с кадастрового учета жилого дома по адресу: РТ г. <адрес> №, а также квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 43,0 кв.м., расположенной по адресу: РТ г. <адрес>, квартиры с кадастровым номером № площадью №., расположенной по адресу: РТ г. <адрес> Нурлатский <адрес>, с одновременной поставкой на кадастровый учет двух индивидуальных жилых блоков в блокированном жилом доме (индивидуальные жилые дома блокированной жилой застройки) общей площадью № собственниками объектов недвижимости в орган регистрации прав должно быть представлено заявление.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования Вырупаева Дмитрия Викторовича, Кибякова Николая Ивановича, Кибякова Руслана Геннадьевича к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, МКУ «Администрации Авиастроительного и Ново – <адрес>ов <адрес>» о признании квартир частями жилого дома блокированной застройки, признании права собственности подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск Вырупаева Дмитрия Викторовича, Кибякова Николая Ивановича, Кибякова Руслана Геннадьевича к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, МКУ «Администрации Авиастроительного и Ново – <адрес>ов <адрес>» о признании квартир частями жилого дома блокированной застройки, признании права собственности, снятии с кадастрового учета - удовлетворить частично.

Признать жилые помещения (квартиры): с кадастровым номером № общей площадью № по адресу РТ г. <адрес> Нурлатский <адрес>, индивидуальным жилым блоком № в блокированном жилом доме (индивидуальные дома блокированной жилой застройки); с кадастровым номером №, общей площадью №. по адресу: РТ г. <адрес> Нурлатский <адрес>, индивидуальным жилым блоком № в блокированном жилом доме (индивидуальные дома блокированной жилой застройки).

Прекратить право собственности за Вырупаевым Дмитрием Викторовичем на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью №м., по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности в равных долях (по 1/2 доле каждому) за Кибяковым Николаем Ивановича, Кибяковым Русланом Геннадьевичем на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № общей площадью №., по адресу: РТ г. <адрес>

Признать право собственности на жилое помещение (индивидуальный жилой блок № в блокированном жилом доме), с кадастровым № общей площадью № кв.м., по адресу РТ г. <адрес>, за Вырупаевым Дмитрием Викторовичем.

Признать право собственности в равных долях (по ? доли каждому) на жилое помещение (индивидуальный жилой блок № в блокированном жилом доме), с кадастровым номером № общей площадью №.м., по адресу: <адрес> Кибяковым Николаем Ивановичем, Кибяковым Русланом Геннадьевичем.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Авиастроительный районный суд <адрес> со дня составления мотивированного решения в окончательной форме.

Судья (подпись) С.Р. Гафурова