Саляхов Ринат Викторович

Дело № 2- 5207/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2011 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.

при секретаре Байбуриной Л.И.

с участием истца Ихсанова З.Т.

адвоката Шарафутдиновой Р.Р. действующая по ордеру № 059450 от 22.12.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ихсановой З.Т. к Саляхову Р.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ихсанова З.Т. обратилась в суд с иском к Саляхову Р.В. в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> комната №. В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната № на основании свидетельства о государственной регистрации от 24.11.2010 года. Прежним собственником в 2004 году в спорную комнату в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик. В квартире ответчик не проживает, его личных вещей в квартире нет, ответчик не несет расходы по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истец Ихсанова З.Т. просила удовлетворить иск, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от 30.11.2011 года в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчика неизвестно ему назначен адвокат юридической консультации Октябрьского района ...

...г. Уфы.

Представитель ответчика Саляхова Р.В. - адвокат Шарафутдинова Р.Р. исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, адвоката, суд считает, иск Ихсановой З.Т. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от 03.11.2010 года б/н Ихсанова З.Т. является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> комната №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан от 24.11.2010 года /л.д.8/.

Согласно справки о регистрации от 19.10.2011 года №14275 в комнате № <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Ихсанова З.Т., Ялалова Г.С. и Саляхов Р.В./л.д.7/.

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик собственником спорной квартиры и членом семьи собственника - истца не является, не проживает, личных вещей в квартире не имеется, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика Саляхова Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года /в редакции от 28.03.2008 г./.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ихсановой З.Т. к Саляхову Р.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Саляхову Р.В.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> комната №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий Э.Р.Кадырова