Самар Виктор Иванович

Дело № 2-40/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2021 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

с участием истца Думцевой Е.Д.,

ст. помощника прокурора Комсомольского района Хабаровского края Колосовой К.В.,

при секретаре судебного заседания Сычуговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Думцевой Е. Д. к Самар А. В., Самар Р. В., Самар В. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Думцева Е.Д. обратилась в суд с иском к Самар А.В., Самар Р.В., Самар В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на то, что ей с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где зарегистрированы и проживают ответчики, которые были вселены бывшим собственником жилого дома в него в качестве членов семьи. Поскольку право собственности на жилой дом перешло к ней, ответчики, будучи членами семьи прежнего собственника, право пользования жилым домом утратили. Членами ее семьи ответчики не являются. Какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым домом с ней не заключалось. Договором дарения также не предусмотрено сохранение за ними право пользования жилым домом. Учитывая, что у ответчиков нет права пользования жилым домом, правовые основания для их регистрации в жилом доме отсутствуют. Добровольно ответчики отказываются освобождать жилой дом, в связи с этим просит признать ответчиков утратившими...

... право пользования указанным жилым и выселить их из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истец Думцева Е.Д. на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчики членами ее семьи не являются, в летний период проживают в ее доме, их регистрация и проживание в доме препятствует осуществлению ее прав собственника по распоряжению имуществом.

Ответчик Самар В.И., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики Самар А.В., Самар Р.В., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Думцевой Е.Д., что подтверждается данными Росреестра, свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГлавы сельского поселения, поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Самар В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Самар А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Самар Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке главы сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ акт о фактическом проживании лиц в <адрес> не представляется возможным, в связи с тем, что в зимний период в данном доме никто не проживает, обследование на наличие личных вещей провести нет возможности. Самар В.И. в летний период 2020 года проживал по данному адресу.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении или реализации своих жилищных прав.

Из ст. 11 ЖК РФ следует, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно адресной справке Самар А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В настоящее время зарегистрированным по месту жительства (пребывания) на территории Хабаровского края не значится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Самар А.В. освободил жилое помещение, снявшись с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований к Самар А.В. не имеется.

В судебном заседании установлено, что членами семьи Думцевой Е.Д. ответчики Самар В.И., Самар Р.В. не являются, зарегистрированы в жилом доме предыдущим собственником, соглашения между истцом и ответчиками о пользовании жилым домом не заключалось, в летний период проживают в доме истца, их регистрация и проживание в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, создает препятствия в реализации собственником его прав, в частности, права распоряжения имуществом.

Доказательство того, что имеются основания для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением истца суду не предоставлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования Думцевой Е.Д. к Самар В.И., Самар Р.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Думцевой Е. Д. к Самар Р. В., Самар В. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Самар Р. В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, Самар В. И., ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения.

Снять Самар Р. В., Самар В. И. с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований Думцевой Е. Д. к Самар А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме- 29 января 2021 года.

Председательствующий М.В. Пучкина