Самарцева Татьяна Михайловна

26RS0№-91

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре Рабаданове И.Г.,

с участием:

истцов Пашковой Н.А., Добровольской Ю.Н.,

представителя истцов по доверенности и ордеру адвоката Поповой Н.И.,

представителя Пашковой Н.А. по доверенности Огневского Н.В.,

третьих лиц с самостоятельными требованиями: Михнюк Т.М., Аббасовой И.М., Манжуло М.А., Баранниковой Л.Н., Баламут И.Е., Трояновой Ю.А., Добровольской Ю.А., Кудрявцевой Н.А., Варакина В.М., Дедова А.С., Левонюк Н.В., Ворсина С.В., Мозалева О.И.,

представителя третьего лица ООО УК «Александрит» по доверенности Беловой С.С.,

представителя третьего лица МИФНС № по СК по доверенности Такушиновой Д.С-М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашковой Н. А., Коромыслеченко Н. Н., Шаповаловой Л. Н., Пашкова С. А., Магомедова С. З., Нечаевой Н. М., Асрян Р. А., Свидерского А. А.ча, Антонова Г. В., Колобовой Е. Ю., Имангулова Р. Ш., Левченко Р. А., Яшиной Т. С., Зотова Д. Е., Ивановой О. В., Ходосовой Ю. А., Никулина В. А., Добровольской Ю. Н., Яранцева С. Ю., Колинченко Н. Ю., Гончаренко (Волковой) Н. Е., Пехтеревой Г. П., Шмарко Е. В., Быстровой А. Э., Коломыцева Д. Д.ча к Богдановой С. Ю., Слепченко А. Н., ТСЖ «Шеболдаева 8» (третьи лица: ООО «Управляющая компания «Александрит», <адрес> - государственная жилищная инспекция, Межрайонная ИФНС России № по <адрес>) о признании недействительным решения внеочередного общего собран...

...ия, оформленного протоколом № от дата,

и по самостоятельным требованиям третьих лиц: Саберова Р. Х., Саберовой Е. Б., Саберова Ф. Р., Ерыгиной Л. Н., Фабия Т. П., Толмачевой Г. В., Анпилова Н. В., Нюнькиной С. В., Левонюк Н. В., Берест О. С., Агакишиевой С. В., Заберезниковой Л. Н., Копаница Т. Н., Чернышевой Р. Т., Баламут И. Е., Федотовой Н. Г., Кузнецовой Н. Ф., Черкасской А. П., Метлицкой Т. С., Кисляк З. И., Шарафутдиновой Л. Г., Баранниковой Л. Н., Плужниковой Н. В., Поповой Н. И., Манжуло М. А., Воробьевой А. В., Миргородской Е. М., Седых Л. В., Корневой Л. В., Пустоваловой А. Е., Аббасовой И. М., Ившиной В. Н., Анпиловой Н. С., Хазовой Д. А., Михнюк Т. И., Травниковой Л. И., Островерхова И. С., Коломыцевой Н. П., Варакина В. М., Лаптевой С. А., несовершеннолетнего Якименко Д. А. в лице законного представителя Якименко Н. И., Шевцова А. В., Панишева Ю. И., Коноваленко О. В., Кудрявцевой Н. А., Травниковой А. В., Быкова Ю. А., Ковалевой И. А., Касумовой Л. Д., Осипян А. Г., Тимченко И. А., Дмитриева А. А.ича, Сардаровой Г. И., Илюшенко Н. В., Попова А. Д., Попова В. А., Поповой И. Я., Попова О. А., Литвинова Д. Н., несовершеннолетней Литвиновой М. Д. в лице законного представителя Литвинова Д. Н., несовершеннолетней Литвиновой А. Д. в лице законного представителя Литвинова Д. Н., Максаковой Е. А., Ткаченко В. В.ча, Масловой А. С., Шевелёва Ф. В., Ельникова В. О., несовершеннолетнего Аганесян З. Г. в лице законного представителя Манжуло М. А., несовершеннолетней Аганесян З. Г. в лице законного представителя Манжуло М. А., Андросовой И. Г., Троцкого В. М., несовершеннолетнего Троцкого А. В. в лице законного представителя Троцкого В. М., несовершеннолетнего Троцкого А. В. в лице законного представителя Троцкого В. М., Троцкой Т. Ф., Энтю Л. В., Цибезова М. А., Баранова Д. В., Сафоновой (ранее Смехнову) Е. А., Леонтьева П. А., Кононенко Н. Н.ча, Шмарко Т. А., Шмарко В. Н., Гусевой Е. Н., Музулева О. И., Самарцевой Т. М., Михайленко Т. А., Калашникова Е. В., Черных Т. А., Квасовой С. Н., Глазкова Ю. В., Новаш Н. А., Малик И. В., Евенко С. Г., Мещеряковой С. Н., Симоновой Н. А., Арутюновой С. С., Арутюновой Д. А., Никоновой Т. С., Трояновой Ю. А., Ковальчук М. А., Дедовой Н. А., Дедова А. С., Кульковой Н. Н.евны, Ляпун В. Н., Имангуловой Д. М., Стефанова А. В., Соколовой Г. Д., Гайнуллиной Э. Э., Макарова А. В., Пашковой С. Н., Поделякиной Т. В., Елагиной Н. Ф., Хачатурян А. Г., Шония Е. В., Маркеловой О. Н., Дмитриева Е. А., Ворсина С. В., Курасова Е. И., Кравцовой Э. В., Романенко С. Ф., несовершеннолетней Романенко А. А. в лице законного представителя Романенко С. Ф., Набоковой Л. В., Литвинова С. Н., Сумина А. В., Федорова А. С., Степанова С. В., Мусаевой Шенаят З. К., Канглиева В. А., Ковалева Д. В., Оганесян И. А., Пирогова О. М., Чиркинова А. Г., Беляева А. С., Бойко А. Г., Асташовой О. Ф., Клименко С. А., действующего за себя и несовершеннолетних Клименко Я. С. и Клименко А. С., Ермолаевой Н. Ю., Дедовской Т. Ю., Орлянской И. П., Маслова С. А., Кизилова А. А.ча, Кизиловой М. А., несовершеннолетнего Бабич Д. С. в лице законного представителя Бабич Т. А., Величко А. В., Бабич Д. С., Лазаренко Н. В., Гогичаевой А. Т., Лазаренко С. В., несовершеннолетней Гордеевой А. А. в лице законного представителя Гордеевой Е. Г., несовершеннолетнего Гордеева М. А. в лице законного представителя Гордеевой Е. Г., Миронюк Н. И., Онищенко Н. А., Наделка С. Е., Ватага О. Н., Кацурба Е. В., Мазикиной И. Г., Шевелевой А. Н., Киричек Е. Е.ы, Моркина К. В., Харченко Л. Я., Топорковой А. В., Леонтьевой А. А., Алёшиной С. В., Макаровой Е. А., Гончарова А. Н., Бовинова А. АлексА.а, Токмаковой А. М. к Богдановой С. Ю., Слепченко А. Н., ТСЖ «Шеболдаева 8» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания, оформленного протоколом № от дата,

УСТАНОВИЛ:

Пашкова Н.А., Коромыслеченко Н.Н., Шаповаловоа Л.Н., Пашков С.А., Магомедов С.З. обратились в суд с иском к Богдановой С.Ю., Слепченко А.Н., ТСЖ «Шеболдаева 8» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания, оформленного протоколом № от дата.

Определением Промышленного районного суда <адрес> от дата к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Саберов Р.Х., Саберова Е.Б., Саберов Ф.Р., Ерыгина Л.Н., Фабия Т.П., Толмачева Г.В., Анпилов Н.В., Нюнькина С.В.у, Левонюк Н.В., Берест О.С., Агакишиева С.В., Заберезникова Л.Н., Копаница Т.Н., Чернышева Р.Т., Баламут И.Е., Федотова Н.Г., Кузнецова Н.Ф., Черкасская А.Н., Метлицкая Т.С., Кисляк З.И., Шарафутдинова Л.Г., Баранникова Л.Н., Плужникова Н.В., Попова Н.И., Манжуло М.А., Воробьева А.В., Миргородская Е.М., Седых Л.В., Корнева Л.В., Пустовалова А.Е., Аббасова И.М., Ившина В.Н., Анпилова Н.С., Хазова Д.А., Михнюк Т.И., Травникова Л.И., Островерхов И.С., заявившие самостоятельные требования об оспаривании решения внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, пер. Шеболдаева, 8, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом № от 14.10.2023г.

Определением Промышленного районного суда <адрес> от 16.04.2024г. объединены в одно производство гражданское дело №г. и гражданское дело №г. по иску Нечаевой Н. М., Асрян Р. А., Свидерского А. А.ча, Антонова Г. В., Колобовой Е. Ю., Имангулова Р. Ш., Левченко Р. А., Яшиной Т. С., Зотова Д. Е., Ивановой О. В., Ходосовой Ю. А., Никулина В. А., Добровольской Ю. Н., Яранцева С. Ю., Колинченко Н. Ю., Гончаренко (Волковой) Н. Е., Пехтеревой Г. П., Шмарко Е. В., Быстровой А. Э., Коломыцева Д. Д.ча к Богдановой С. Ю., Слепченко А. Н. об оспаривании решения внеочередного общего собрания собственников помещений по пер. Шеболдаева, <адрес>, оформленного протоколом от дата №.

Определением Промышленного районного суда <адрес> от 08.05.2024г. к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Коломыцева Н.П., Варакин В.М., Лаптева С.А., несовершеннолетний Якименко Д,А. в лице законного представителя Якименко Н.И., Шевцов А.В., Панишев Ю.И., Коноваленко О.В., Кудрявцева Н.А., Травникова А.В., Быков Ю.А., Ковалева И.А., Касумова Л.Д., Осипян А.Г., Тимченко И,А., Д. А.А., Сардарова Г.И., Илюшенко Н.В., Попов А.Д., Попов В.А., Попова И.Я., Попов О.А., Литвинов Д.Н., несовершеннолетняя Литвинова М.Д. в лице законного представителя Литвинова Д.Н., несовершеннолетняя Литвинову А.Д. в лице законного представителя Литвинова Д.Н., Максакова Е.А., Ткаченко В.В., Маслова А.С., Шевелёв Ф.В., Ельников В.О., несовершеннолетний Аганесян З.Г. в лице законного представителя Манжуло М.А., несовершеннолетняя Аганесян З.Г. в лице законного представителя Манжуло М.А., Андросов И.Г., Троцкий В.М., несовершеннолетний Троцкий А.В. в лице законного представителя Троцкого В.М., несовершеннолетний Троцкий А.В. в лице законного представителя Троцкого В.М., Троцкая Т.Ф., Энтю Л.В., Цибезов М.А., Баранов Д.В., Сафонова (ранее Смехнова) Е.А., Леонтьев П,А., Кононенко Н.Н., Шмарко Т.А., Шмарко В.Н., Гусева Е.Н., Музулев О.И., Самарцева Т.М., Михайленко Т,А., Калашников Е.В., Черных Т,А., Квасова С.Н., Глазков Ю.В., Новаш Н.А., Малик И.В., Евенко С.Г., Мещерякова С.Н., Симонова Н.А., Арутюнова С.С., Арутюнова Д.А., Никонова Т.С., Троянова Ю.А., Ковальчук М.А., Дедова Н.А., Дедов А.С., Кулькова Н.Н., Ляпун В.Н., Имангулова Д.М., Стефанов А.В., Соколова Г.Д., Гайнуллина Э.Э., Макаров А.В., Пашкова С.Н., Поделякина Т.В., Елагина Н.Ф., Хачатурян А.Г., Шония Е.В., Маркелова О.Н., Д. Е.А., Ворсин С.В., Курасов Е.Н., Кравцова Э.В., Романенко С.Ф., несовершеннолетняя Романенко А.А. в лице законного представителя Романенко С.Ф., Набокова Л.В., Литвинов С.Н., Сумин А.В., Ф. А.С., Степанов С.В., М. Ш.З.к., Канглиев В.А., Ковалев Д.В., Оганесян И.А., Пирогов О.М., Чиркинов А.Г., Беляев А.С., Бойко А.Г., Асташова О.Ф., Клименко С.А., действующий за себя и несовершеннолетних Клименко Я.С. и Клименко А.С., Ермолаева Н.Ю., Дедовская Т.Ю., Орлянская И.П., Маслов С.А., Кизилов А.А., Кизилова М.А., несовершеннолетний Бабич Д.С. в лице законного представителя Бабич Т.А., Величко А.В., Бабич Д.С., Лазаренко Н.В., Гогичаева А.Т., Лазаренко С.В., несовершеннолетняя Гордеева А.А. в лице законного представителя Гордеевой Е.Г., несовершеннолетний Гордеев М.А. в лице законного представителя Гордеевой Е.Г., Миронюк Н.И., Онищенко Н.А., Наделка С.Е., Ватага О.Н., Кацурба Е.В., Мазикина И.Г., Шевелева А.Н., Киричек Е.Е., Моркин К.В., Харченко Л.Я., Топоркова А.В., Леонтьева А.А., Алёшина С.В., Макарова Е.А., Гончаров А.Н., Бовинов А.А., Токмакова А.М., заявившие самостоятельные требования об оспаривании решения внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, пер. Шеболдаева, 8, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом № от 14.10.2023г.

Истцы и третьи лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора в обоснование своих требований указали, что в январе 2024 года им стало известно о том, что в Едином государственном реестре юридических лиц зарегистрировано товарищество собственников жилья «Шеболдаева 8» (И. 2635260118 ОГРН 1232600017473). Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, в качестве документов-оснований для регистрации представлен протокол № от дата, реестр собственников, устав юридического лица, список присутствовавших, решения собственников, сообщение о проведении общего собрания. Ответчик Богданова С. Ю., собственник помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Шеболдаева, 8 (документ, подтверждающий право собственности № от дата) инициировала проведение внеочередного общего собрания собственников МКД по дата <адрес> с повесткой дня: выбор председателя общего собрания собственников; выбор секретаря общего собрания собственников; утверждение счётной комиссии общего собрания собственников; расторгнуть договор управления МКД с ООО «УК Александрит» (И. №); выбрать способ управления МКД - товарищество собственников жилья; создание товарищество собственников жилья «Шеболдаева 8»; утверждение устава товарищества собственников жилья «Шеболдаева 8»; вступление в члены товарищества собственников жилья «Шеболдаева 8»; выбор правления товарищества собственников жилья «Шеболдаева 8»; выбор ревизионной комиссии товарищества собственников жилья «Шеболдаева 8»; выбор уполномоченного лица для осуществления государственной регистрации товарищества собственников жилья. Согласно представленным в Межрайонную ИФНС № по <адрес> для регистрации ТСЖ «Шеболдаева 8» документам, внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома прошло в период с дата (очное обсуждение вопросов) по дата. Однако в извещении собственников о проведении данного собрания указано, что внеочередное общее собрание в очно-заочной форме состоится с дата по дата. Вместе с тем, фактически указанное внеочередное общее собрание в очно-заочной форме не проводилось. До дата истцы и иные собственники помещений в многоквартирном доме в установленном законом порядке о проведении указанного собрания не извещены. дата на информационных стендах дома размещены объявления о проведении внеочередного общего собрания по инициативе Богдановой С. Ю. в период с дата по дата. Для участия дата в очном этапе собрания явилось 2 человека, заочное голосование в указанный в извещении период не проводилось, бюллетени для голосования собственникам не направлялись. В связи с изложенным считают, что представленные в Межрайонную ИФНС № по <адрес> документы для регистрации ТСЖ «Шеболдаева 8» фальсифицированы, фактически указанное внеочередное общее собрание не организовывалось и не проводилось, кворум для проведения инициированного Богдановой С. Ю. собрания с указанной повесткой дня отсутствовал. При этом действия инициировавших проведение внеочередного собрания и зарегистрировавших ТСЖ «Шеболдаева 8» в Межрайонной ИФНС № ответчиков нарушают права истцов в связи с несоблюдением установленного законом порядка организации собрания и несоответствием представленных на регистрацию документов фактическому волеизъявлению собственников многоквартирного дома. Согласно содержанию оспариваемого протокола от дата №, в собрании приняли участие собственники помещений, владеющие 18 345,3 кв.м., что составляет 88,7% от общей площади помещений в многоквартирном доме (20 678,2 кв.м.). Однако, общая площадь всех жилых помещений в МКД, от которой нужно исходить при расчёте кворума согласно данным технической документации, составляет 16 690,91 кв.м., что уже свидетельствует о неправильном определении кворума в оспариваемом протоколе. Считают, что указанные допущенные нарушения при организации и проведении внеочередного общего собрания по инициативе Богдановой С. Ю., свидетельствующие о фактическом отсутствии подготовки и проведении общего собрания, результаты которого оформлены протоколом № от дата, свидетельствуют о ничтожности оформленного указанным протоколом решения собственников помещений в многоквартирном доме. Указанное решение не отражает волю не принимавших участия в нем собственников, в связи с чем затрагивает права каждого из не принимавших участия в нем, равно как и не голосовавших по повестке дня в связи с не направлением организаторами бюллетеней для голосования. Также в пользу ничтожности обжалуемого решения общего собрания, оформленного протоколом от дата №, является существенное нарушение требований пп. «ж» п. 20 приказа Минстроя РФ от дата №/пр, повлекшее за собой нарушение порядка проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, равенства прав участников собрания при его проведении, а также отсутствие кворума. Истцы, согласно списку проголосовавших лиц, участия в голосовании не приняли, в связи с чем вправе обжаловать решение общего собрания.

Истцы и присоединившиеся к иску третьи лица с самостоятельными требованиями просят суд признать решения внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, пер. Шеболдаева,8, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом от дата №, недействительным по всем вопросам повестки дня.

В судебном заседании истцы Пашкова Н.А., Добровольская Ю.Н., представитель истцов по доверенности и ордеру адвокат Попова Н.И., одновременно являющаяся третьим лицом с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, представитель Пашковой Н.А. по доверенности Огневский Н.В., третьи лица с самостоятельными требованиями: Михнюк Т.М., Аббасова И.М., Манжуло М.А., Баранникова Л.Н., Баламут И.Е., Троянова Ю.А., Добровольская Ю.А., Кудрявцева Н.А., Варакин В.М., Дедов А.С., Левонюк Н.В., Ворсин С.В., Мозалев О.И. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исках и заявлениях, просили признать решения внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом от дата №, недействительным по всем вопросам повестки дня.

Истцы Коромыслеченко Н.Н., Шаповаловоа Л.Н., Пашков С.А., Магомедов С.З., Нечаева Н.М., Асрян Р.А., Свидерский А.А., Антонов Г.В., Колобова Е.Ю., Имангулов Р.Ш., Левченко Р.А., Яшина Т.С., Зотов Д.Е., Иванова О.В., Ходосова Ю.А., Никулин В.А., Яранцев С.Ю., Колинченко Н.Ю., Гончаренко (Волкова) Н.Е., Пехтерева Г.П., Шмарко Е.В., Быстрова А.Э., Коломыцев Д.Д., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, реализовали свое право на участие в деле через представителя, полномочия которого определили в представленных доверенностях. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Иные третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся третьих лиц с самостоятельными требованиями на предмет спора в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Богданова С.Ю., Слепченко А.Н., являющийся председателем правления ТСЖ «Шеболдаева 8» и представляющий интересы ответчика ТСЖ «Шеболдаева 8» без доверенности, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили. Однако в адрес суда поступило заявление, подписанное ответчиками Богдановой С.Ю. и Слепченко А.Н. (одновременно представляющим интересы ответчика ТСЖ «Шеболдаева 8»), в котором ответчики заявили о признании исковых требований о признании недействительным решения внеочередного общего собрания, оформленного протоколом от дата №, указав, что положения ст.ст. 35, 39, 173 ГПК РФ им известны и понятны. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ООО УК «Александрит» по доверенности Белова С.С., в судебном заседании не возражала против принятия судом признания иска ответчиками и удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МИФНС № по СК по доверенности Такушинова Д.С-М. в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо - <адрес>-государственная жилищная инспекция, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направила, о причинах их неявки суд не уведомила. Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, из вышеприведенной нормы права следует, что признание иска может быть заявлено суду как в устной форме в судебном заседании, так и письменно.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Убедившись в том, что признание иска заявлено ответчиками в добровольном порядке и они понимают последствия признания иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а иск считает подлежащим удовлетворению в полном объеме, ограничившись указанием на признание иска и принятие его судом в порядке ст. 198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованные и самостоятельные требования третьих лиц удовлетворить.

Признать недействительным по всем вопросам повестки дня решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, пер. Шеболдаева, 8, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № от дата

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.05.2024г.

Судья Н.<адрес>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2020 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Родивиловой Е.О.,

при секретаре судебного заседания Мовсисян Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3869/20 по иску Шабаевой ФИО56, Воронова ФИО57, Пыльнова ФИО58, Копырюлиной ФИО59, Литвиновой ФИО60, Сивачёвой ФИО61, Лосевой ФИО62, Павленко ФИО63, Карташовой ФИО64, Боева ФИО65, Бамбурина ФИО66, Эккерта ФИО67, Тараскиной ФИО68, Матвеева ФИО69, Мухтаровой ФИО70, Латышкиной ФИО71, Картяевой ФИО72, Вишневской ФИО73, Андреевой ФИО74, Салачева ФИО75, Кукшева ФИО76, Кривченко ФИО77, Карпенко ФИО78, Прудниковой ФИО79, Стрелкиной ФИО80, Костюхиной ФИО81, Старыгиной ФИО82, Головотяпова ФИО83, Голубева ФИО84, Куюкова ФИО85, Самарцевой ФИО86, Седова ФИО87, Пятчиной ФИО88 к АО «Предприятие тепловых сетей», УК ООО «Алком-Гарант» об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что в марте 2020 года ответчиком АО «ПТС» в адрес истцов направлены квитанции с корректировкой начислений за отопление за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. К вышеуказанным квитанциям приложены уведомления АО «ЭнергосбытПлюс» с ежемесячными показаниями общедомового счетчика потребляемой коммунальной услуги за 2019г. Согласно расчетам ответчика истцу Шабаевой О.В. необходимо доплатить за 2019г. сумму в размере 10563,03 руб., Воронову С.Е. – 10680,96 руб., Пыльнову А.В. – 10748,34 руб., Копырюлиной О.Е. – 10697,80 руб., Литвиновой Л.В. – 10697,80 руб. Сивачёвой В.Е. – 10748,34 руб., Лосевой Е.П. – 10630,42 руб., Павленко Т.Н. – 10731,50 руб., Карташовой С.К. – 8777,25 руб., Боеву Д.Ю. – 8878,13 руб., Бамбурину Н.П. – 8844,64 руб., Эккерт А.А. – 8741,56 руб., Тараскиной М.В. – 8878,23 руб., Матвееву А.А. – 8844,64 руб., Мухтаровой Н.Ш. – 8844,64 руб., Латышкиной В.Ф. – 8844,64 руб., Картяевой Е.Т. – 10748,34 руб., Вишневской И.В. – 10731,50 руб., Андреевой Е.В. – 10563,03 руб., Салачеву...

... Д.С. – 10697,80 руб., Кукшеву В.И. – 10596,72 руб., Кривченко А.И. – 10697,80 руб., Карпенко Н.В. – 6317,60 руб., Прудниковой Т.Я. – 6317,60 руб., Стрелкиной С.В. – 6317,60 руб., Костюхиной А.Ф.- 6267,06 руб., Старыгиной О.В.-10563,03 руб., Головотяпову А.А.-10748,34 руб., Голубеву И.С.-10546,18 руб., Куюкову В.В.-10563,03 руб., Самарцевой Т.М.-10680,96 руб., Седову В.М.-10748,34 руб., Пятчиной Т.С.-8844,64 руб. С указанными расчетами ответчика истцы не согласны. Ответственным за ОДПУ в доме истцов является ООО «Алком-Гарант». Индивидуальные счетчики тепла в квартирах дома по адресу: адрес отсутствуют. По информации истцов с июля 2019г. по май 2020г. ОДПУ находился в ремонте и начисления осуществлялись по нормативам потребления. С мая 2020г. ОДПУ снова установили, однако, акт о вводе в эксплуатацию отсутствует.

Просят суд, с учетом уточнений, обязать АО «ПТС»» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. в следующих квартирах адрес: №..., исключив незаконно начисленную сумму с выдачей откорректированных квитанций. Взыскать с ответчика АО «ПТС» в пользу каждого из истцов сумму штрафа в размере 50% от удовлетворённых требований. Взыскать с АО «ПТС» в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в размере 20000 руб. Взыскать с ООО «Алком-Гарант» компенсацию морального вреда в размере 20000 руб. в пользу каждого из истцов.

В судебном заседании истец Мухтарова Н.Ш., действующая, в том числе, в соответствии с ч. 1 ст. 244.22 ГПК РФ как представитель всех истцов, представитель истца Мухтаровой Н.Ш. - Давидюк С.В., действующий на основании доверенности, уточненный иск поддержали, просили удовлетворить.

Остальные истцы, третьи лица Головотяпова Л.А., Тараскин А.И. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика АО «ПТС» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск, в котором возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Самарской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Алком-Гарант» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении заявленных требований отказать.

Судом принято решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав мнение сторон, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 2 ст. 543 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Как предусмотрено п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

В соответствии с подпунктом "а" пункта 16 Правил, п. 2 ст. 161, п. 2 ст. 162 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества обеспечивается в зависимости от способа управления многоквартирным домом управляющей организацией либо товариществом собственников жилья.

Согласно п. 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Установлено, что ООО «Алком-Гарант» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

Услуги по отоплению данного дома оказывает АО «Предприятие тепловых сетей».

Из материалов дела следует, что Шабаева О.В. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, площадью 65 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... №... от 16.03.2012г.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет № 30118162520 на имя Шабаевой О.В. Расчет производится исходя из площади квартиры 62,70 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Шабаевой О.В. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10563,03 руб.

Воронову С.Е. на праве общей долевой собственности (в размере ? доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 65,70 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права №... №... от 15.05.2002г.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет № 30118962500 на имя Воронова С.Е. Расчет производится исходя из площади квартиры 63,40 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Воронову С.Е. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10680,96 руб.

Пыльнову А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, площадью 63,80 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи квартиры №...

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет № 30118862516 на имя Пыльнова А.В. Расчет производится исходя из площади квартиры 63,80 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Пыльнову А.В. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10748,34 руб.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №... от 14.10.2013г. Копырюлина О.Е. является собственником квартиры по адресу: адрес, площадью 63, 5 кв.м.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет № 30119962540 на имя Копырюлиной О.В. Расчет производится исходя из площади квартиры 63,50 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Копырюлиной О.В. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10697,80 руб.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.02.2016г. в общей долевой собственности у Сивачевой В.Е. (в размере ? доли) находится квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 63,80 кв.м.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет № 30118162537 на имя Сивачевой В.Е. Расчет производится исходя из площади квартиры 63,80 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Сивачевой В.Е. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10748,34 руб.

Лосева Е.П. является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: адрес, площадью 65,40 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №....

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет № 30110062495 на имя Лосевой Е.П. Расчет производится исходя из площади квартиры 63,10 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Лосевой Е.П. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10630,42 руб.

Павленко Т.Н. является собственником квартиры по адресу: адрес, площадью 66,00 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №....

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет № 30111162492 на имя Павленко Т.Н. Расчет производится исходя из площади квартиры 63,70 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Павленко Т.Н. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.122.2019г., размер которой составил 10731,5 руб.

У Литвиновой Л.В. в общей совместной собственности находится квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 63,50 кв.м., согласно свидетельства о государственной регистрации права №... №....

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет № 30118862523 на имя Литвиновой Л.В. Расчет производится исходя из площади квартиры 63,50 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Литвиновой Л.В. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.122.2019г., размер которой составил 10697,80 руб.

У Карташовой (Сергеевой) С.К. в собственности находится ? доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, площадью 53,00 кв.м., согласно свидетельства о государственной регистрации права №... №....

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет № 30110162494 на имя Карташовой С.К. Расчет производится исходя из площади квартиры 52,10 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Карташовой С.К. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 8777,25 руб.

Бамбурину Н.П. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, площадью 52,5 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.12.2018г.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет № 30190530706 на имя Бамбурина Н.П. Расчет производится исходя из площади квартиры 52,50 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Бамбурину Н.П. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 8844,64 руб.

Эккерт А.А. является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: адрес, площадью 52,80 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №....

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет № 30119962506 на имя Эккерта А.А. Расчет производится исходя из площади квартиры 51,90 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Эккерту А.А. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 8743,56 руб.

Тараскина М.В. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес. Квартира не приватизирована, основным квартиросъемщиком является Тараскин А.И.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет № 30110162498 на имя Тараскина А.И.

Установлено, что в марте 2020г. истцу была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., исходя из площади помещения в размере 52,70 кв.м., которая составила 8878,33 руб.

Матвееву А.А. на праве собственности принадлежит ? доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, площадью 52,5 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права №... от 14.02.2014г.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет № 30118962539 на имя Матвеева А.А. Расчет производится исходя из площади квартиры 52,5 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Матвееву А.А. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 8844,64 руб.

Мухтарова Н.Ш. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, площадью 52,50 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АБ №... от 19.07.2005г.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет № 30119162531 на имя Мухтаровой Н.Ш. Расчет производится исходя из площади квартиры 52,50 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Мухтаровой Н.Ш. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 8844,64 руб.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 07.10.2004г. №... в собственности у Латышкиной В.Ф. находится квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 53,20 кв.м.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30118062514 на имя Латышкиной В.Ф. Расчет производится исходя из площади квартиры 52,50 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Латышкиной В.Ф. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 8844,64 руб.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №... от 09.06.2008г. Картяева Е.Т. является собственником квартиры по адресу: адрес, площадью 66,10 кв.м.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30119962524 на имя Картяевой Е.Т. Расчет производится исходя из площади квартиры 63,80 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Картяевой Е.Т. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10748,34 руб.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №... от 13.12.2011г. Вишневская И.В. является собственником квартиры по адресу: адрес, площадью 63,7 кв.м.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30119962476 на имя Вишневской И.В. Расчет производится исходя из площади квартиры 63,70 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Вишневской И.В. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10731,50 руб.

Андреева Е.В. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, площадью 62,70 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... №... от 18.07.2005г.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30118162515 на имя Андреевой Е.В. Расчет производится исходя из площади квартиры 62,70 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Андреевой Е.В. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10563,03 руб.

У Салачева Д.С. в собственности находится квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 63,5 кв.м., согласно свидетельства о государственной регистрации права от 29.10.2015г.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30119862532 на имя Салачева Д.С. Расчет производится исходя из площади квартиры 63,50 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Салачеву Д.С. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10697,80 руб.

Кукшеву В.И. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2) принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 65,4 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права №... от 14.06.2012г.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30118062536 на имя Кукшева В.И. Расчет производится исходя из площади квартиры 62,90 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Кукшеву В.И. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10596,72 руб.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.10.2009г. в собственности у Кривченко А.И. находится квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 63,50 кв.м.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30119862507 на имя Кривченко А.И. Расчет производится исходя из площади квартиры 63,50 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Кривченко А.И. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10697,80 руб.

Карпенко Н.В. является собственником квартиры по адресу: адрес, площадью 37,5 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2016г.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30118862534 на имя Карпенко Н.В. Расчет производится исходя из площади квартиры 37,50 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Карпенко Н.В. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 6317,60 руб.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 01.11.2002г. №... в собственности у Прудниковой Т.Я. находится квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 38,40 кв.м.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30118862538 на имя Прудниковой Т.Я. Расчет производится исходя из площади квартиры 37,50 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Прудниковой Т.Я. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 6317,60 руб.

Стрелкиной С.В. на праве общей долевой собственности (в размере 1/3 доли) принадлежит квартира по адресу: адрес, площадью 37,50 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.05.2005г. 63-АБ №....

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30118862501 на имя Стрелкиной С.В. Расчет производится исходя из площади квартиры 37,50 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Стрелкиной С.В. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 6317,60 руб.

Костюхина А.Ф. является собственником квартиры по адресу: адрес, площадью 38,10 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АА №....

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30111062493 на имя Костюхиной А.Ф. Расчет производится исходя из площади квартиры 37,20 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Костюхиной А.Ф. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 6317,60 руб.

Старыгиной О.В. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 62,70 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права №... №... от 05.04.2005г.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30119062512 на имя Старыгиной О.Ф. Расчет производится исходя из площади квартиры 62,70 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Старыгиной О.Ф. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10563,03 руб.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.01.2010г. №... в общей долевой собственности у Головотяпова А.А. (доля в праве 1/3) находится квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 63,80 кв.м.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30119962533 на имя Головотяповой Л.А. Расчет производится исходя из площади квартиры 63,80 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Головотяповой Л.А. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10748,34 руб. Голубев И.С. является собственником ? доли квартиры по адресу: адрес, площадью 62,60 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... №... от 26.04.2006г.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30118162519 на имя Голубева И.С. Расчет производится исходя из площади квартиры 62,60 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Голубеву И.С. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10546,18 руб.

Куюкову В.В. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 62,70 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права 63-АБ №... от 01.11.2005г.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30118062468 на имя Куюкова В.В. Расчет производится исходя из площади квартиры 62,70 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Куюкову В.В. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10563,03 руб.

Самарцевой Т.М. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/4) принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 63,40 кв.м., на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 12.01.1994г.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30110062499 на имя Самарцевой Т.М. Расчет производится исходя из площади квартиры 63,40 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Самарцевой Т.М. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10680,96 руб.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.03.2010г. №... №... в собственности у Седова В.М. находится ? доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, площадью 63,8 кв.м.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30119162504 на имя Седова В.М. Расчет производится исходя из площади квартиры 63,80 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Седову В.М. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 10748,34 руб.

Пятчина Т.С. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, площадью 52,50 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АД №... от 03.02.2010г.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30118962535 на имя Пятчиной Т.С. Расчет производится исходя из площади квартиры 52,50 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. истцу Пятчиной Т.С. была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 8844,64 руб.

У Боева Д.Ю. в общей совместной собственности с Боевой Ю.А. находится квартира по адресу: адрес, площадью 53,6 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 210.08.2019г., договором купли-продажи с использованием кредитных средств от 16.08.2019г.

Для оплаты коммунальной услуги отопления АО «ПТС» на данную квартиру открыт лицевой счет №30111862486 на имя Карпова И.Ю. (бывшего собственника квартиры). Расчет производится исходя из площади квартиры 52,70 кв.м.

Установлено, что в марте 2020г. по указанному лицевому счету была выставлена квитанция за отопление с корректировкой начислений за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., размер которой составил 8878,33 руб.

Истцы, заявляя настоящие требования, оспаривают правильность начисления сумм корректировки, в выставленных им АО «ПТС» квитанций в марте 2020 г.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее-Правила № 354).

Согласно пункта 42(1) Правил № 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в соответствии с формулами из приложения № 2 к Правилам, одним из двух способов - в течении отопительного периода, либо равномерно в течении календарного года.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для определения порядка расчета платы за отопление, предоставленное потребителю в жилом помещении, является наличие либо отсутствие коллективного (общедомового), и индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии.

В силу п. 59(1) Правил № 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Как следует из пункта 2 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов "расчет размера платы за коммунальные услуги", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 6 мая 2011 года, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 2: (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года N 344) Pi = Sj x NT x TT где: Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; N 1 - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; T1 - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ввиду изложенного, в случае истечения срока госповерки общедомового прибора учета тепловой энергии порядок расчета размера платы за отопление основывается на пункте 59, пункте 59 (1) и пункте 60 (1) Правил N 354, исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии по показаниям теплосчетчика и норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Как установлено судом, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, учет тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление с января по апрель 2019 г. производился по общему ОДПУ, фиксирующему суммарно тепловую энергию на горячее водоснабжение и отопление.

За январь, февраль, март, апрель 2019 г. начисления за потребление тепловой энергии по данному дому были произведены АО «ПТС» исходя из показаний по общему ОДПУ, которые составили 56,504 Гкал – январь 2019 г., 135,065 Гкал – февраль 2019 г., 90,637 Гкал – март 2019 г., 74521 Гкал – апрель 2019 г.

В июле 2019 г. общедомовой прибор учета был снят специалистами ООО «Алком-Гарант» и передан на поверку в АО «ЭнергосбытПлюс». В ходе поверки были выявлены серьезные технические неисправности, в связи с чем прибор учета был отвезен в АО «ПТС».

Прибор учета после ремонта был установлен 22.06.2020 г. и, как следует из ответа ООО «Алком-Гарант», в настоящее время работает в штатном режиме.

Поскольку прибор учета был демонтирован из-за неисправности, октябрь, ноябрь, декабрь 2019 г. рассчитаны АО «ПТС» по нормативу, исходя из следующего представленного расчета:

3860,90 кв.м. (общая площадь помещений в МКД)*0,03 Гкал (норматив 1/7 многоквартирные и жилые дома со стенами из панелей, блоков) = 115,827 Гкал за месяц.

Среднемесячный объем на текущий год составил 0,0152 Гкал/м.кв. в месяц.

Истцы не согласны с применением АО «ПТС» норматива в размере 0,03 Гкал, считают, что при исчислении необходимо руководствовать показаниями по нормативу 0,0175Гкал (норматив 1/12 многоквартирные и жилые дома со стенами из панелей, блоков). В случае применения данного показателя сумма за октябрь, ноябрь, декабрь 2019 г. составляет 67,993Гкал в месяц, что повлечет уменьшение суммы корректировки, отраженной истцам в квитанциях.

Вместе с тем, с данным доводом истцов суд согласиться не может.

На основании Приказа Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № 171 от 26.07.2016 г., № 120 от 16.05.2017 г. утверждены Нормативы потребления коммунальных услуг.

С 1 июля 2019 г. вступили в силу новые нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденные приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № 131 от 20.06.2016 г. «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению».

Согласно данным нормативам, при категории многоквартирного дома со стенами из панелей, блоков 5-9 этажностью, к каковому относится адрес, нормативы потребления Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц составляет: на 12 месяцев – 0,0175, на 7 месяцев – 0,003.

Исходя из представленных как истцами, так и ответчиком расчета, начисления коммунальной услуги «отопление» по МКД производятся не равномерно в течении календарного года.

И истцы, и ответчик АО «ПТС» производит расчет начисления указанной услуги исходя из 7 месяцев, то есть в течении отопительного периода, с учетом того, что в январе, феврале, марте, апреле 2019 г. подсчет необходимо производить исходя из показаний ОДПУ.

При таких обстоятельствах, применение норматива 0,03 Гкал, АО «ПТС» при произведенных расчетах, является правомерным.

Поскольку в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, учет тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление производится по общему ОДПУ, фиксирующему суммарно тепловую энергию на горячее водоснабжение и отопление, для определения корректировки отопления при общем приборе следует вычесть из итогового значения на дом за каждый месяц количество Гкал, потребовавшихся на подогрев выставленного жителям к оплате в расчетном месяце объема горячего водоснабжения.

Для этого АО «ПТС» применяет следующий расчет.

1. Фактическая сумма потребления по услуге «отопление» по показаниям прибора учета за 2019 г. на дом составляет:

1) 56,504 (январь) + 135,065 (февраль) + 90,637 (март) + 74,521 (апрель) = 356,727 Гкал.

С 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г. тариф за отопление составлял 1633,20 руб.

1633,20 руб. * 356,727 Гкал =582606,536 руб.

2. Сумма потребления по услуге «отопление» по нормативу составляет:

115,827 (октябрь) + 115,827 (ноябрь) +115,827 (декабрь) =347,481 Гкал.

С 01.07.2019 г. тариф на отопление составляет 1682,40 руб.

1682,40 руб. * 347,481 Гкал = 584602,034 руб.

3. Общий размер потребления по услуги «отопление» за 7 месяцев 2019 г. составил:

582606,536 руб. + 584602,034 руб.=1167208,57 руб.

По дому начислено жителям по квитанциям за 2019 г. 516763,86 руб., соответственно, размер корректировки составляет 650444,71 руб. (1167208,57 руб.- 516763,86 руб.).

650444,71 руб./ 3860,90 кв.м. = 168,47 руб. – размер корректировки на 1 кв.м. жилой площади.

Таким образом, на квартиры №№:

- №... - размер корректировки составил 10 563,03 руб. (62,7 кв.м.*168,47 руб.), при площади квартиры по правоустанавливающем документам 65 кв.м. В случае удовлетворения требования Шабаевой О.В. и корректировки расчета, её размер должен быть увеличен;

- №... - размер корректировки составил 10 680,96 руб. (63,4 кв.м.*168,47 руб.), при площади квартиры по правоустанавливающем документам 65,7 кв.м. В случае удовлетворения требования Воронова С.Е. и корректировки расчета, её размер должен быть увеличен;

- №... - размер корректировки составил 10 748,34 руб. (63,8 кв.м.*168,47 руб.);

- №... – размер корректировки составил 10697,80 руб. (63,50 кв.м.*168,47 руб.);

- №... – размер корректировки составил 10748,34 руб. (63,8 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 10 630,42 руб. (63,1 кв.м.*168,47 руб.), при площади квартиры по правоустанавливающем документам 65,4 кв.м. В случае удовлетворения требования Лосевой Е.В. и корректировки расчета, её размер должен быть увеличен;

- №... - размер корректировки составил 10 731,50 руб. (63,7 кв.м.*168,47 руб.), при площади квартиры по правоустанавливающем документам 66 кв.м. В случае удовлетворения требования Павленко Т.В. и корректировки расчета, её размер должен быть увеличен;

- №... - размер корректировки составил 10 697,80 руб. (63,5 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 8777,25 руб. (52,10 кв.м.*168,47 руб.), при площади квартиры по правоустанавливающем документам 53 кв.м. В случае удовлетворения требования Карташовой С.В. и корректировки расчета, её размер должен быть увеличен;

- №... - размер корректировки составил 8844,64 руб. (52,5 кв.м.*168,47 руб.);

- №... – размер корректировки составил 8743,56 руб. (51, кв.м.*168,47 руб.), при площади квартиры по правоустанавливающем документам 52,8 кв.м. В случае удовлетворения требования Эккерт А.А. и корректировки расчета, её размер должен быть увеличен;

- №... - размер корректировки составил 8878,33 руб. (52,7 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 8844,64 руб. (52,5 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 8844,64 руб. (52,5 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 8844,64 руб. (52,5 кв.м.*168,47 руб.), при площади квартиры по правоустанавливающем документам 53,2 кв.м. В случае удовлетворения требования Латышкиной В.Ф. и корректировки расчета, её размер должен быть увеличен;

- №... - размер корректировки составил 10 748,34 руб. (63,8 кв.м.*168,47 руб.), при площади квартиры по правоустанавливающем документам 66,10 кв.м. В случае удовлетворения требования Картяевой Е.Т. и корректировки расчета, её размер должен быть увеличен;

- №... - размер корректировки составил 10 731,50 руб. (63,7 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 10 563,03 руб. (62,7 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 10 697,80 руб. (63,5 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 10596,72 руб. (62,90 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 10 697,80 руб. (63,5 кв.м.*168,47 руб.);

- №... – размер корректировки составил 6317,60 руб. (37,50 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 6317,60 руб. (37,5 кв.м.*168,47 руб.), при площади квартиры по правоустанавливающем документам 38,4 кв.м. В случае удовлетворения требования Прудниковой Т.Я. и корректировки расчета, её размер должен быть увеличен;

- №... - размер корректировки составил 6317,60 руб. (37,5 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 6267,06 руб. (37,2 кв.м.*168,47 руб.), при площади квартиры по правоустанавливающем документам 38,1 кв.м. В случае удовлетворения требования Костюхиной А.Ф. и корректировки расчета, её размер должен быть увеличен;

- №... – размер корректировки составил 10563,03 руб. (62,70 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 10 748,34 руб. (63,8 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 10 546,18 руб. (62,6 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 10 563,03 руб. (62,7 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 10 680,96 руб. (63,4 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 10 748,34 руб. (63,8 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 8844,64 руб. (52,5 кв.м.*168,47 руб.);

- №... - размер корректировки составил 8 878,33 руб. (52,7 кв.м.*168,47 руб.), при площади квартиры по правоустанавливающем документам 53,6 кв.м. В случае удовлетворения требования Боева Д.Ю. и корректировки расчета, её размер должен быть увеличен.

Вышеуказанный размер корректировки был выставлен АО «ПТС» поквартирно истцам в квитанции.

При таких обстоятельствах, оснований для обязании АО «ПТС» произвести перерасчет за пользование коммунальной услуги за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. в стороны уменьшения, у суда не имеется, ввиду чего заявленные истцами требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Не подлежат удовлетворению и требования истцов о взыскании с АО «ПТС» в пользу каждого из истцов штрафа и компенсации морального вреда, поскольку они являются производными от первоначального требования, в удовлетворении которого истцам отказано.

Кроме того, истцами заявлено требование о взыскании с ООО «Алком-Гарант» в пользу каждого из истцов компенсации морального вреда в размере 20000 руб. за несвоевременную обязанность по замене прибора ОДПУ.

В силу ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно ч. 2 ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В силу п. 5 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 10, подпункта "к" пункта 11 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Из приведенной нормы следует, что законодательством об энергосбережении мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения в многоквартирных домах, как и мероприятия по осмотру, техническому обслуживанию, поверке приборов учета возложены на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома, в данном случае управляющую компанию.

Как установлено судом и указано выше, в июле 2019 г. общедомовой прибор учета был снят специалистами ООО «Алком-Гарант» и передан на поверку в АО «ЭнергосбытПлюс». В ходе поверки были выявлены серьезные технические неисправности, в связи с чем прибор учета был отвезен в АО «ПТС».

Прибор учета после ремонта был установлен 22.06.2020 г. и, как следует из ответа ООО «Алком-Гарант», в настоящее время работает в штатном режиме.

На период отсутствия прибора ОДПУ подача отопления в квартиры жильцов адрес не приостанавливалась, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что причиной отсутствия прибора ОДПУ с октября 2019 г. по июнь 2020 г. явились технические неисправности в его работе, управляющей компанией были приняты меры по проверке прибора учета и его ремонту, услуги по отоплению в 2019 г. жильцам дома оказывались, оснований считать, что права истцов как потребителей услуг были нарушены, и как следствие требуют судебной защиты и денежной компенсации, у суда не имеется, ввиду чего требования истцов о взыскании с ООО «Алком-Гарант» компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требованиях отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 21.12.2020 г.

Судья /подпись/ Е.О.Родивилова

Копия верна. Судья: Секретарь:

№ 2-306/2024 (2-7074/2023)

63RS0038-01-2023-006710-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре Черных Е.В.,

с участием помощника прокурора Кировского района г.Самары Теплых О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-306/2024 (2-7074/2023) по иску Миронова СМ к Мироновой ИС о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Миронов С.М. обратился в суд с иском к Мироновой И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке, в данной квартире зарегистрированы: Миронов С.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Миронова И.СМ., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик в указанную квартиру был вселен 10.08.2007. В настоящее время ответчик более 10 лет не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению т.е. для проживания ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место 11.10.2012, где проживает по настоящее время, адрес его фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать с истцом отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Ре...

...гистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении 10 лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании данным жилым помещением не подавал.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать Миронову ИС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Миронов С.М. и его представитель адвокат Никитина С.С., действующая на основании ордера, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Миронова И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, заявлений и ходатайств не направила.

Третье лицо - Самарцева Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что ответчик в спорном жилом помещение не проживает, регистрация ответчика препятствует заключению договора купли- продажи спорной квартиры.

Третье лицо - УМВД России по г.Самаре в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.

С учетом согласия истца и его представителя, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кировского района г.Самары Теплых О.Н., полагавшей иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора дарения от 07.10.2008 Миронов С.М. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.10.2008, выпиской из ЕГРН.Другим сособственником указанной квартиры является Самарцева Т.М.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 04.10.2023, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Миронов С.М. (собственник) с 10.08.2007, Миронова И.С. (дочь) с 10.08.2007.

Из сообщения отдела ЗАГС Кировского района г.о.Самара управления Самарской области от 02.12.2023 следует, что родителями Мироновой И.С., ДД.ММ.ГГГГ являются Миронов С.С. и Миронова О.В., что подтверждается актом записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ брак между Мироновым С.М. и Мироновой О.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №15 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 12 Самарской области, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ года, в Отделе ЗАГСа <данные изъяты> района г. Самара, актовая запись № между Мироновым СМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мироновой ПО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнут.

Дочь, Миронову ИС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения оставить проживать с матерью Мироновой (ПО.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от 30.10.2023, сведения о зарегистрированных правах Мироновой И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имеющиеся объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Допрошенный в судебном заседании свидетель - ТА показала, что проживает над квартирой истца с 1968 года, семья истца проживает примерно с этого же времени, истец и мать ответчика поженились примерно в 2004-2005 году, вместе с дочерью стали проживать в спорной квартире после смерти матери истца. Когда дочери исполнилось 6-7 лет, она с матерью съехала из спорного жилого помещения, с тех пор она их не видела, потом истец проживал в спорной квартире со второй женой и ребенком.

Допрошенный в судебном заседании свидетель – БВ показал, что проживает в спорном доме с 1986 года, знает истца с момента его рождения, его семья уже на данный момент жила в спорной квартире. В 2005 году у истца родилась дочь, они проживали всей семьей в спорной квартире около 7 лет, потом уехали, больше их не видел. От истца известно, что он с матерью ответчика расторг брак. Потом истец женился и стал проживать в спорной квартире с другой семьей. Предполагаемых вещей ответчика в спорной квартире не видел, ответчик не предпринимал попытки вселения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель – ЧМ показала, что с истцом Мироновым С.М. и третьим лицом Самарцевой Т.М. общалась по вопросу купли-продажи спорного жилого помещения, которое она намерена купить, между ними заключен предварительный договор купли-продажи, поскольку там имеется зарегистрированное лицо, которое не входит в число собственников, сделка отсрочена до марта 2024 года, внесен задаток. При осмотре квартиры женских вещей не видела, ей известно, что в квартире зарегистрирован ответчик, но не проживает. Квартира состоит из двух комнат и находится на 5 этаже, комнаты в квартире раздельные.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку данные показания дополняют друг друга и не противоречат материалам дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности.

Таким образом в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик после достижения совершеннолетия в спорную квартиру не вселялась, требований о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не предъявляла, т.е. каких-либо действий, направленных на реализацию своего права на пользование спорным жилым помещением, если он полагал его наличие, в совершеннолетнем возрасте не совершал, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, бремя содержания имущества ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, чем нарушает права истца как собственника.

Доказательств иного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также что собственник в силу положений ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, принимая во внимание, что после достижения совершеннолетия ответчик в спорную квартиру не вселялась, его регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Миронова С.М. следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Миронова СМ (<данные изъяты>) к Мироновой ИС (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Миронову ИС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Мироновой ИС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2024 года.

Председательствующий А.Н. Полезнова