Саматов Уланбек Ташмурзаевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

Дело № 2-9/2025

УИД 37RS0016-01-2024-001106-83

15 января 2025 года г. Пучеж

Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующей судьи Киселевой М.В.,

при секретаре Саковой Е.В.,

с участием истца Смирновой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пучеж 15 января 2025 года гражданское дело по иску Смирновой Валентины Геннадьевны к Панзову Курсану Абжапаровичу, Саматову Уланбеку Ташмурзаевичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова В.Г. обратилась с иском в суд к Панзову К.А., Саматову У.Т. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование иска она ссылается на то, что в 2009 году в доме по вышеуказанному адресу были зарегистрированы ответчики, однако с момента регистрации они не проживали там. Какого-либо имущества, личных вещей ответчиков в доме не имеется, В содержании дома они не участвуют, оплату коммунальных платежей не производят. С момента регистрации ответчиков в 2009 году по настоящее время указанные лица в дом не приходили, попыток вселения не предпринимали. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, тем, что она не может свободно распоряжаться своей собственностью.

Ответчики Панзов К.А., Саматов У.Т., третья лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Никитин Е.А., Никитина А.Е., Никитина Ю.А. в судебное заседание не ...

...явились, надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения.

В соответствии с ч.ч.3,4 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием для рассмотрения дела, если они надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания и ими не представлены сведения о причинах неявки. Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчики о рассмотрении дела в их отсутствие и об отложении дела не просили, в связи с чем, в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец Смирнова В.Г. просила суд удовлетворить исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске. Дополнила суду, что она проживает в вышеуказанном доме со своей семьей. Ответчики в доме не проживали, вещей их в нем нет, туда они не вселялись. Бремя содержания дома несет она, участия в этом ответчики не принимают. В добровольном порядке ответчики не выписываются из ее дома. Каких-либо соглашений между нею и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчики не являются членами ее семьи.

Свидетель Смирнова Е.С. пояснила суду, что проживает в <адрес>, ответчиков не знает. Она периодически приходит к Смирновой В.Г. по месту ее жительства по адресу: <адрес>, где истец проживает с семьей. Ответчики по данному адресу не проживают, имущества их в данном доме нет. Бремя содержания дома несет Смирнова В.Г.

Свидетель ФИО8 пояснила суду, что проживает по адресу: <адрес>. Смирнова В.Г. проживает на этой же улице со своей семьей. Ответчиков она не знает, они по адресу Смирновой В.Г. никогда не проживали, попыток вселения не предпринимали.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу Смирновой В.Г. принадлежит на праве собственности дом, площадью 66,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на дом ею зарегистрировано 29.04.2005. Основанием для регистрации права собственности является акт №2 приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от 14.06.2002, утвержденный постановлением главы администрации Верхнеландеховского района Ивановской области от 06.07.2004 №199-п (л.д.10).

Из представленных истцом сведений о регистрации по вышеназванному адресу следует, что в жилом помещении зарегистрированы, в том числе: Панзов К.А., Саматов У.Т. с 11.06.2009 (л.д.11-12).

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Пучежский», представленным в дело в виде адресной справки, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.23).

Из пояснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы в доме с 2009 года, в вышеуказанном доме не проживают, их имущества в нем нет, с регистрационного учета до настоящего времени не снялись.

Каких-либо соглашений между ФИО5 и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчики не являются членами семьи истца. Каких-либо обязательств по содержанию спорного жилья, оплате коммунальных услуг ответчики не несут, что подтверждается квитанциями и реестром об указанном. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом доме, но там не проживают, их имущества в нём нет, что нарушает права истца, предусмотренные нормами ЖК РФ.

Обстоятельства, установленные в судебном заседании, подтверждаются объяснениями истца, свидетелей, письменными доказательствами, анализ которых приведен выше.

Суд признает данные доказательства относимыми, допустимыми и достаточными для разрешения спора по существу.

В силу положений ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.п.5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ следует, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности. Следовательно, истец, как собственник, вправе относиться к принадлежащему ему жилому помещению как к своему, требовать в своих интересах на основании ст.304 Гражданского кодекса РФ устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием собственностью.

Учитывая изложенное, исковые требования истца к ответчикам Панзову К.А., Саматову У.Т. подлежат удовлетворению, т.к. ответчики не являются членами семьи истца - собственника спорного жилого помещения, в спорном доме не проживают, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, бремя содержания дома они не несут. Соглашения о пользовании ответчиками жилым помещением нет.

При этом суд принимает во внимание, что ответчики в жилое помещение не вселялись, совместного хозяйства с истцом не вели и не ведут, намерений сохранить за собой право пользования домом не имеют. Доказательства обратного суду не представлено. Доказательств того, что ответчики были вселены в указанное жилое помещение, а их отсутствие в нем в настоящее время носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено. Доказательств наличия обстоятельств, которые могли послужить основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в силу положений ст.56 ГПК РФ ими не представлено.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закон N 5242-1) и правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

По смыслу статей 1 и 3 Закона N 5242-1 сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Юридически значимыми по требованию о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением являются обстоятельства, свидетельствующие о его вселении и проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Валентины Геннадьевны к Панзову Курсану Абжапаровичу, Саматову Уланбеку Ташмурзаевичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Панзова Курсана Абжапаровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес> (паспорт <данные изъяты>), Саматова Уланбека Ташмурзаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес> (паспорт <данные изъяты>), не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Панзова Курсана Абжапаровича, Саматова Уланбека Ташмурзаевича с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий судья подпись М.В. Киселева

В окончательной форме решение вынесено 16 января 2025 года