Самедова Севиль Заки кызы

Дело №2-2905/2020 (24RS0040-01-2020-003189-98)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 14 сентября 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Захаренко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилкомсервис-Норильск» к Самедову И.С., Самедовой С.З., Самедову Э.И., Самедову М.И., Гусейновой Р.Ф. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» обратилось в суд с иском к Самедову И.С., Самедовой С.З., Самедову Э.И., Самедову М.И., Гусейновой Р.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам Самедову И.С. и Самедовой С.З., ответчики Самедов Э.И., Самедов М.И., Гусейнова Р.Ф. зарегистрированы в данном жилом помещении. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами своевременно и в полном объеме не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80160,08 руб., которые просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2604,80 руб.

В соответствии с Решением МУ Управление имущества Администрации г.Норильска...

... №150-194 от 27.05.2020 ООО «Жилкомсервис» переименован в ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск».

Представитель истца ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Самедов И.С., Самедова С.З., Самедов Э.И., Самедов М.И., Гусейнова Р.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом по месту регистрации, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам Самедову И.С. и Самедовой С.З., что подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно справке формы №4 в жилом помещении в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ помимо собственников зарегистрированы Самедов Э.И., Самедов М.И., Гусейнова Р.Ф., а также несовершеннолетние Самедов Р.Э. и Самедова А.Э.

В рассматриваемый период с января ДД.ММ.ГГГГ по март ДД.ММ.ГГГГ жилищные и коммунальные услуги (до января ДД.ММ.ГГГГ) владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, оказывало ООО «Жилкомсервис» в установленных договором управления многоквартирным домом №-у от ДД.ММ.ГГГГ объемах.

Управляющая компания ООО «Жилкомсервис» создана в соответствии с законодательством РФ, действует на основании Устава, является юридическим лицом, несет возложенные на неё обязанности и обладает правами, в частности, может быть истцом и ответчиком в суде. В соответствии с Решением МУ Управление имущества Администрации г.Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилкомсервис» переименован в ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск».

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как разъяснено в п.9 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг была частично оплачена в ноябре ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50192,11 руб., в январе ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25000 руб., в апреле ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29601,63 руб., в январе ДД.ММ.ГГГГ в 5118,85 руб., в феврале ДД.ММ.ГГГГ – 5000 руб., в апреле ДД.ММ.ГГГГ – 5020,96 руб., а всего на общую сумму 119933,55 руб.

Как разъяснено в п.32 Постановления от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ). Из смысла данной нормы следует, что в случае если должник не воспользовался правом выразить свою волю в момент исполнения обязательства в форме указания назначения платежа, то платежи поступающие на лицевой счет засчитываются в счет погашения задолженности, образовавшейся в более ранний период. В связи с тем, что отсутствовала информация от ответчика о назначении платежа, платежи произведенные на лицевой счет в исковой период отнесены в счет оплаты более ранней задолженности.

Исходя из данных лицевого счета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного истцом, денежные средства, поступившие в 2018 году, распределены ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» на задолженность 2018 года, в 2019 и 2020 годах – на задолженность ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Поскольку ответчики в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представили доказательств того, кем и в счет какого расчетного периода ими осуществлено исполнение, исполненное засчитывается в периоды, указанные и зачтенные самим истцом: в 2019 году была начислена оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 51118,39 руб., при этом оплачено 54601,63 руб. (переплата 3483,24 руб.); в январе – марте ДД.ММ.ГГГГ 13181,04 руб., при этом оплачено 15139,81 руб. (переплата 1958,77 руб.). В ДД.ММ.ГГГГ начислено 135794,20 руб., оплачено 55634,12 руб., из которых в ДД.ММ.ГГГГ 50192,11 руб. + переплата в ДД.ММ.ГГГГ 5442,01 руб. (3483,24 руб. + 1958,77 руб.).

Согласно ст.ст.30, HYPERLINK consultantplus://offline/ref=8E9C31B268DA28BB1A2DBC552A6AEAA4ADC4D3FE0C76B7C08AC3D662B6987DEF75FC67C211077B728C3D1E9B896EE72E825E8F3B33D0BD82sDG3P 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ, с ответчиков Самедова И.С. и Самедовой С.З., как собственников жилого помещения на праве общей совместной собственности., подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилого помещения, содержание ОДПУ, АУТВР, антенны, ОПУ электроэнергии, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды, а также электроэнергия на общедомовые нужды.

Исходя из положений ч.3 ст.31, ст.153 ЖК РФ, начисленная задолженность по оплате электроэнергии, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения подлежит взысканию в солидарном порядке с Самедова И.С., Самедовой С.З., Самедова Э.И., Самедова М.И., Гусейновой Р.Ф.

Устанавливая размер и период задолженности, суд учитывает, что исходя из распределения истцом поступивших в счет оплаты денежных средств задолженности у собственников жилого помещения Самедова И.С. и Самедовой С.З. за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения не имеется в связи с добровольным погашением.

Определяя период задолженности в ДД.ММ.ГГГГ, суд учитывает, что из начисленных 135794,20 рублей, как указывалось ранее, ответчиками добровольно погашено 55634,12 руб., которые в силу ст.319.1 ГК РФ распределены в счет погашения задолженности за январь-апрель ДД.ММ.ГГГГ и частично за май ДД.ММ.ГГГГ в размере 10752,87 руб., что составляет 95,38% от задолженности за май ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, с Самедова И.С., Самедовой С.З., Самедова Э.И., Самедова М.И., Гусейновой Р.Ф. подлежит взысканию в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за июнь-декабрь ДД.ММ.ГГГГ в размере 48811,05 руб., из расчета 16078,64 руб. (отопление) + 741,93 руб. (горячее водоснабжение внутриквартирное потребление – теплоноситель) + 6319,66 руб. (горячее водоснабжение внутриквартирное потребление – теплоэнергия) + 5594,38 руб. (холодное водоснабжение внутриквартирное потребление) + 5901,15 руб. (водоотведение) + 14175,15 руб. (электроэнергия внутриквартирного потребления); и за май 2018 года в размере 317,83 руб., из расчета 2222,66 руб. (отопление) + 93,61 руб. (горячее водоснабжение внутриквартирное потребление – теплоноситель) + 797,31 руб. (горячее водоснабжение внутриквартирное потребление – теплоэнергия) + 933 руб. (холодное водоснабжение внутриквартирное потребление) + 888,15 руб. (водоотведение) + 1944,69 руб. (электроэнергия внутриквартирного потребления) * 4,62% (100% - 95,38% оплаченных в добровольном порядке), а всего за май-декабрь 2018 года в размере 49128,88 руб.

С собственников жилого помещения Самедова И.С., Самедовой С.З. подлежит взысканию в пользу истца в солидарном порядке задолженность за содержание жилого помещения за июнь-декабрь ДД.ММ.ГГГГ в размере 30828,16 руб., из расчета 28079,38 руб. (содержание жилого помещения) + 588,28 руб. (АУТВР) + 443,59 руб. (антенна) + 18,69 руб. (ОПУ электроэнергии) + 152,19 (горячее водоснабжение на общедомовые нужды) + 71,37 руб. (холодное водоснабжение на общедомовые нужды) + 93,85 руб. (водоотведение) + 1380,58 руб. (электроэнергия на общедомовые нужды); и за май 2018 года в размере 203,04 руб., из расчета 4011,34 руб. (содержание жилого помещения) + 84,04 руб. (АУТВР) + 63,37 руб. (антенна) + 2,67 руб. (ОПУ электроэнергии) + 21,03 руб. (горячее водоснабжение на общедомовые нужды) + 9,87 руб. (холодное водоснабжение на общедомовые нужды) + 12,97 руб. (водоотведение) + 189,40 руб. (электроэнергия на общедомовые нужды) * 4,62% (100% - 95,38% оплаченных в добровольном порядке), а всего за май-декабрь 2018 года в размере 31031,20 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере 2604,80 руб., тогда как в соответствии с требованиями ст.333.19 Налогового кодекса РФ исходя из цены иска 49128,88 руб. и 31031,20 руб. должна быть уплачена государственная пошлина в размере 2805 рублей – 1674 руб. и 1131 руб. соответственно.

При таких обстоятельствах, с ответчиков Самедова И.С., Самедовой С.З., Самедова Э.И., Самедова М.И., Гусейновой Р.Ф. подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 1674 рубля в пользу ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск».

С ответчиков Самедова И.С. и Самедовой С.З. также подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 930,80 руб. в пользу истца и государственная пошлина в размере 200 руб. в доход местного бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилкомсервис- Норильск» - удовлетворить частично.

Взыскать с Самедова И.С., Самедовой С.З., Самедова Э.И., Самедова М.И., Гусейновой Р.Ф. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилкомсервис-Норильск» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая ДД.ММ.ГГГГ по декабрь ДД.ММ.ГГГГ в размере 49128 рублей 88 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1674 рубля.

Взыскать с Самедова И.С., Самедовой С.З. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилкомсервис-Норильск» задолженность за содержание жилого помещения за период с мая ДД.ММ.ГГГГ по декабрь ДД.ММ.ГГГГ в размере 31031 рубль 20 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 930 рублей 80 коп.

Взыскать с Самедова И.С., Самедовой С.З. в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В.Захарова

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 сентября 2020 года.