Санглибаева Тамара Исмаиловна

Дело № 2-617/2022

УИД-09RS0001-01-2021-007892-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года г.Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Панаитиди Т.С.,

при помощнике судьи Абрековой А.Г.,

с участием: истца Санглибаевой Т.И. и её представителя Матакаева Ш.М., действующего по ч.6 ст. 53 ГПК РФ,

представителя Управления градостроительства и архитектуры мэрии МО г.Черкесска Баловой З.Б., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Санглибаевой Тамары Исмаиловны к Управлению по имущественным отношениям мэрии МО г.Черкесска, Управлению градостроительства и архитектуры мэрии МО г.Черкесска, о включении в наследственную массу и признании права собственности на садовый дом,

установил:

Санглибаева Т.И. обратилась в Черкесский городской суд КЧР с иском к Управлению градостроительства и архитектуры Мэрии МО г.Черкесска, Управления по имущественным отношениям Мэрии МО г.Черкесска, о признании права собственности. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГг. умер её муж Санглибаев Клич-Герей Асанович, ДД.ММ.ГГГГг. рождения. Она является наследником по закону после смерти Санглибаева К-Г.А. После его смерти осталось наследственное имущество в виде садового дома площадью 18, 8 кв.м, расположенного на земельного участка площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, в садоводческом товариществе «Мичуринец». Указанный садовый дом был возведен её супругом для сезонного использования в дачный период на земельном участке, выделенном ему как работнику треста «Севкавгидроэнергостроя» примерно в 1985г. При выделении садового земельного участка была выдана членская книжка. То есть, с 1985 года наследодатель Санглибаев К-Г.А. являлся членом садоводческого товарищества «Мичуринец». Являясь членом этого товарищества, он владел и пользовался садовым домом как собственным, обрабатывал землю, сажал, получал плоды, следил за сохранностью садового участка и дома, оплачивал членские взносы и выполнял иные обязанности, предусмотренные Уставом товарищества. Зарегистрировать право собственности на указанный садовый дом своевременно не получилось. При жизни Санглибаев К-Г.А. выписал доверенность <адрес>6 от 05 апреля 2019 г., которой уполномочил нашего внука, Матакаева Ш.М., быть его представителем по вопросам оформления в собственность земельного участка и расположенного на нем объекта, расположенные в СТ «Мичуринец», тем самым изъявил свою волю на оформление права собственности на данн...

...ое имущество. В связи с проблемами со здоровьем, а позже, и со смертью мужа, не удалось зарегистрировать в Росреестре недвижимости право собственности на указанный объект недвижимости. Согласно свидетельству о праве на наследство <адрес>9 от 15 января 2021г. после смерти мужа она приняла наследственное имущество в виде 1/ 3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. Ворошилова, <адрес>, однако, принять в наследство спорный садовый земельный участок с садовым домом не преставилось возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. При обращении в Управление Росреестра по КЧР устно разъяснили, что представленных документов для проведения государственной регистрации права собственности на садовый домик недостаточно. Таким образом, она лишена возможности зарегистрировать свои права на объект, и в такой ситуации единственным способом защиты её имущественных прав является признание судом права собственности на садовый дом. В соответствии с межевым планом по состоянию на 23 ноября 2021г. по адресу: РФ, КЧР, г. Черкесск, садоводческое товарищество Мичуринец, <адрес>, расположен земельный участок площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования земельного участка для ведения садоводства.

В соответствии с техническим паспортом КЧР ГУП «Техническая инвентаризация» по адресу: <адрес>, тер. с/т Мичуринец, расположен садовый дом площадью 18,8 кв.м.

В архивной копии РГБУ «ГА КЧР» № 513 от 24.09.2021г. указано, что Черкесским городским Советом народных депутатов было принято решение № 814 от 12.09.1986г. о предоставлении под коллективные сады за счет территории бывшей уткофермы земельный участок 1,0 га птицефабрике «Заря», 0, 75 га садоводческому товариществу «Мичуринец» треста «СКГЭС».

Из предоставленных архивных копий постановлений Главы администрации г. Черкесска КЧР за период с 1988г. по 1996г. следует, что земельные участки в садоводческом товариществе «Мичуринец» предоставлены гражданам бесплатно под сад согласно приложению.

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08 октября 2021г. сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, с/т Мичуринец, <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует. Считает, что вышеназванное имущество подлежит включению в наследственную массу, поскольку Санглибаев К-Г.А. фактически являлся собственником, она приняла его как наследственное имущество, владеет и пользуется садовым домом как собственным, обрабатывает землю, оплачивает членские взносы, то есть предпринимаю все меры по сохранности садового дома.

Просит: 1. Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти её мужа- Санглибаева Клич-Герея Асановича, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, умершего 08.07.2020г., в виде садового земельного участка площадью 600 кв.м. с садовым домом площадью 18, 8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в садоводческом товариществе «Мичуринец». 2.Признать за Санглибаевой Тамарой Исмаиловной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки аула Икон-Халк <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на имущество в виде садового земельного участка площадью 600 кв.м. с садовым домом площадью 18, 8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в садоводческом товариществе «Мичуринец».

Представители Управления по имущественным отношениям мэрии МО <адрес>, Управления Росреестра по КЧР, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства не просили. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец Санглибаева Т.И. и её представитель Матакаев Ш.М заявленные уточненные требования поддержали и просили их удовлетворить, по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, а именно просили: Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти мужа- Санглибаева Клич-Герея Асановича, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, умершего 08.07.2020г., в виде садового дома площадью 18, 8 кв.м, расположенного на садовом земельном участке площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, в садоводческом товариществе «Мичуринец». 2.Признать за Санглибаевой Тамарой Исмаиловной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки аула Икон-Халк <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на садовый дом площадью 18, 8 кв.м, расположенный на садовом земельном участке площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, в садоводческом товариществе «Мичуринец».

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры мэрии МО <адрес> Балова З.Б. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ, который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Санглибаев К-Г.А., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЯЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления записи актов гражданского состояния по <адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Сведения о наследственном имуществе Санглибаева К.-Г.А. подтверждается материалами наследственного дела №. Из представленного по запросу суда данного наследственного дела следует, что единственным наследником имущества Санглибаева К-Г.А. является супруга Санглибаева Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что принятие наследства - это право, а не обязанность гражданина, а отсутствие свидетельства не влечет утрату права на наследование, следовательно, открытая доля может существовать до тех пор, пока наследник либо его наследники в случае смерти первого не решат оформить свои права.

15.01.2021г. нотариус Черкесского городского округа КЧР Харатокова О.И. выдала свидетельства о праве на наследство по закону после Санглибаева К-Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на денежные вклады, на 1/3 долю в праве на квартиру, находящуюся по адресу: КЧР, <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: КЧР, <адрес>.

Как следует из пояснений стороны истца, в отношении спорного имущества не считается возможным в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как необходимо представить нотариусу документ, подтверждающий право собственности наследодателя на наследственное имущество.

Таким образом, ввиду отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на садовый домик не определена правовая судьба жилого помещения, не установлен титульный собственник спорного объекта, что затрудняет в дальнейшем его использование и поддержание надлежащего технического состояния.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании решения Черкесского городского совета народных депутатов от 12 сентября 1986 года №814 «О предоставлении земельных участков под дачи» было решено предоставить под коллективные сады за счет территории бывшей уткофермы земельный участок площадью 1,0 га птицефабрики «Заря», 0,75 га садоводческому товариществу «Мичуринец» треста «СКГЭС». Обязать садоводческое товарищество «Мичуринец» треста «СКГЭС» принять в члены своего товарищества и оформить в установленном порядке садоводов птицефабрики «Заря» и городского общества садоводов в связи с их малочисленностью.

Решением исполнительного комитета Черкесского городского совета народных депутатов № 1025 от 23.11.1988 года «О предоставлении земельных участков под коллективные сады» садоводческому товариществу «Мичуринец» треста «Севкавгидроэнергострой» дополнительно предоставлен земельный участок площадью 0,3 га.

Постановлением Главы администрации города Черкесска КЧР от 22.06.1993г. №1230 «О предоставлении земельных участков гражданам в собственность под садоводство», переданы в собственность бесплатно земельные участки членам садоводческого товарищества «Мичуринец».

Согласно доводов стороны истца, Санглибаев К-Г.А. являлся членом Садоводческого товарищества «Мичуринец», имел во владении и пользовании земельный участок по<адрес>, который изначально был закреплен за ним. Фактически с 1985 года и по день смерти Санглибаев К-Г.А. постоянно пользовался и распоряжается земельным участком №26 по <адрес> СТ «Мичуринец», что также подтверждается справкой председателя садового товарищества, членской книжкой.

Кроме того, Санглибаевым К-Г.А. на указанном земельном участке возведен садовый дом, площадью 18,8 кв. м. Из доводов истца следует, что данный дом был со вторым этажом, но во время наводнения второй этаж смыло, и ввиду состояния здоровья её супруга, они не могли восстановить его, поэтому пользовались первый этажом.

Согласно технического паспорта на садовый домик, составленного КЧРГУП «Техническая инвентаризация» по состоянию на 07.09.2021 года, объект индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: КЧР, <адрес>, с/т «Мичуринец», <адрес>, участок №, имеет общую площадь 18,8 кв.м., год постройки 1985, материал наружных стен кирпич.

Как следует из межевого плана, составленного ООО «Геодезист» (кадастровый инженер Конов А.М.) 23.11.2021 года, земельного участка №26 ул. Прикубанская, садоводческого товарищества «Мичуринец» г.Черкесска, площадь земельного участка составляет – 600 кв.м.

Также судом исследована членская книжка истца Санглибаева К-Г.А. от 07.02.2019 года (дубликат), согласно которой задолженности оплаты по членским взносам не числится. Также в членской книжке указано, что оплачены с 1996 по 2018 год чл.взносы в сумме 3450 руб. Данный обстоятельства также подтверждаются приобщенными к иску справками Садоводческого товарищества «Мичуринец».

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР от 08.10.2021 г. данные о зарегистрированных правах на земельный участок и здание садового дома СТ «Мичуринец», ул. Прикубанская №26, отсутствуют.

Как установлено судом, вплоть до конца 1990-х годов члены общества, являющиеся владельцами садовых домиков и земельных участков под ними, на добровольных началах подавали в правление общества заявления об оформлении земельных прав. В свою очередь, руководство садоводческого товарищества «Мичуринец» на основании поданных заявлений обратилось в администрацию <адрес> с ходатайством о предоставлении гражданам в пожизненное наследуемое владение либо в собственность занимаемых ими земельных участков, вследствие чего некоторым владельцам земельных участков (тем, которые обратились с соответствующим заявлением) были выданы документы, подтверждающие право на землю.

Однако лицо, владеющее земельным участком Санглибаев К-Г.А. своевременно не предпринял меры к оформлению прав, поскольку он болел, находился в больнице, его супруга ухаживала за ним, и в настоящее время отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок и до последнего времени государственная регистрация в установленном законом порядке, кадастровый учет земельного участка произведены не были.

Также истица пояснила, что ее супруг работал прорабом в управлении Ставропольгидрострой», и ему через данное управление предоставили земельный участок, он занимался не только своим участком, а в отношении всего садоводческого товарищества, разбивал участки, колышки устанавливали и т.д.

Из копии трудовой книжки Сангибаева К-Г. А. следует, что 08.08.1968г. он принят на работу мастером в Управление строительства «Ставропольгидрострой». 01 сентября 1969г. Управление строительства «Ставропольгидрострой» переименован в трест «Севкавгидроэнергострой». 01 октября 1969г. участок энергетики и связи передан в УМСР « Севкавгидроэнергострой». Деятельность Санглибаева К-Г.А. в указанной организации также подтверждается копиями удостоверений № 646 от 23.01. 1989г. и № 23 от 14.02.1997г., выданных на имя моего мужа.

Из справки ГУВД г. Черкесска следует, что в ходе стихийного бедствия, произошедшего с 21.06.2002г., утрачена вся документация СТ «Мичуринец».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Санглибаев К-Г.А., являлся членом садоводческого объединения, владел и пользовался земельным участком по<адрес> С/Т «Мичуринец», на котором возведен садовый дом в 1985 году.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст. 218 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со статьей 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Приведенные положения Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» связывают бесплатную передачу в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок и садовый дом, правопритязаниях на него, правах требования, арестах (запрещениях) отсутствуют, для муниципальных нужд указанный участок не зарезервирован, споров со смежными землепользователями у истца не имеется.

Факт предоставления Санглибаеву К-Г.А. земельного участка и его членства в С/Т «Мичуринец» подтверждаются материалами дела: членской книжкой садоводческого товарищества; справками садоводческого товарищества, пояснениями сторон, показаниями свидетелей Карасовой Е.Х., Матакаевой М.Х, что земельный участок и садовый дом принадлежит Санглибаеву К-Г.А. и его супруга в настоящее время пользуется указанным земельным участком и садовым домиком, то есть на протяжении более 15 лет. Данные показания свидетелей, в соответствии со статьями 55, 68 ГПК РФ признаются допустимыми доказательствами. Наличие спора о праве судом не установлено.

Факт предоставления товариществу земельного участка подтверждается материалами дела, поскольку согласно указанному выше постановлением Главы администрации города Черкесска КЧР садоводческому товариществу, членом которого являлся супруг истицы, были выделены земельные участки площадью 0,75 га; 0,3 га.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Санглибаев К-Г.А. являлся членом садоводческого товарищества «Мичуринец», земельный участок был получен им не позже 1985 года. С этого же времени он владел и пользовался расположенным на территории этого товарищества земельным участком по<адрес>. Однако в связи с тем, что не имеется правоустанавливающих документов на садовый дом, в настоящее время истец лишена возможности во внесудебном порядке получить документы, подтверждающие принадлежность ей садового дома на праве собственности.

В соответствии с п.1 ст.116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Указанная норма в полной мере распространяется и на правоотношения, возникающие по поводу прав на садовые домики в связи с членством в садоводческих обществах, товариществах, кооперативах.

В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию на недвижимость и сделок с ним. В соответствии с п.1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом, к которому в силу п.1 ст. 130 ГК РФ в числе прочего относятся гаражи, подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ. В соответствии с п.2 ст.233 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

С 1 января 2017 года вступили в силу положения Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки).

В силу пункта 2 статьи 8, статьи 131 Гражданского кодекса российской Федерации и статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.

Как следует из пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) и т.д.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статья 49) устанавливает особый порядок государственной регистрации прав граждан в отношении земельных участков, предоставленных до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права с указанием перечня документов-оснований регистрации. При этом в пункте 3 данной статьи указано, что представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Отсутствие у Санглибаева К-Г.А. правоустанавливающих документов на земельный участок не позволили ему оформить свое право на садовый дом в упрощенном порядке. В судебном заседании достоверно установлено, что земельный участок, на котором расположен садовый дом Санглибаева К-Г.А. был предоставлен С/Т «Мичуринец».

Также судом установлена, что при жизни Санглибаев К-Г.А. выписал доверенность <адрес>6 от 05 апреля 2019 г., которой уполномочил своего внука, Матакаева Ш.М., быть его представителем по вопросам оформления в собственность земельного участка и расположенного на нем объекта, расположенные в СТ «Мичуринец», тем самым изъявил свою волю на оформление права собственности на данное имущество. Однако в связи с проблемами со здоровьем, не удалось зарегистрировать в Росреестре недвижимости право собственности на указанный объект недвижимости.

Из доводов истца следует, что при оформлении доверенности <адрес>6 от 05 апреля 2019 года Санглибаев К-Г.А. ошибся в указания адреса в с/т «Мичуринец», какого другого земельного участка и садового дома у него нет и не было.

Садоводческое товарищество «Мичуринец» не зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического лица.

Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, в числе прочих, является признание судом соответствующего права. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Таким образом, судом установлен и не опровергнут в судебном заседании факт принадлежности имущества наследодателю Санглибаеву К-Г.А., вышеназванное имущество подлежит включению в наследственную массу, поскольку истица приняла его как наследственное имущество, владеет и пользуется садовым домом как собственным, обрабатывает землю, оплачивает членские взносы, то есть предпринимает все меры по сохранности садового дома.

При таких обстоятельствах, с учетом установленных обстоятельств о факте предоставления Санглибаеву К-Г.А. земельного участка и его членства в С/Т «Мичуринец», о фактическом принятии наследства, исковые требования Санглибаевой Т.И. о включении в наследственную массу и признании права собственности на садовый дом являются законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Санглибаевой Тамары Исмаиловны - удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти - Санглибаева Клич-Герея Асановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 08.07.2020г., в виде садового дома площадью 18, 8 кв.м, расположенного на садовом земельном участке площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, в садоводческом товариществе «Мичуринец».

Признать за Санглибаевой Тамарой Исмаиловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки аула Икон-Халк <адрес>, (паспорт 91 02 149877) право собственности в порядке наследования по закону на садовый дом площадью 18, 8 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, в садоводческом товариществе «Мичуринец».

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав за Санглибаевой Тамарой Исмаиловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 91 02 149877).

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики с момента изготовления решения в окончательном виде. Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2022 года.

Судья Черкесского городского суда КЧР Т.С. Панаитиди