Сапон Светлана Александровна

УИД 23RS0010-01-2021-000448-58

К делу № 2-570/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2021 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Сорокиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабкиной Е.Ю., Аралова Н.Ю. к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка ошибочными, внесении изменений в ЕГРН путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Бабкина Е.Ю., Аралов Н.Ю. с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, указывая, что они являются собственниками земельного участка на праве общей долевой собственности, по ? доле за каждым, с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ... Границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для выявления наличия пересечений границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру.

Согласно заключению кадастрового инженера в ходе проведения анализа данных о наличии пересечения границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... путем сопоставления данных, полученных из Единного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выявлено, что границы данного участка пересекают границ...

...ы земельного участка с кадастровым номером (__)____ расположенного по адресу: ..., которые по данным ЕГРН являются неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства. Рекомендовано обратиться в суд для устранения данного пересечения.

В связи с чем, просят суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... 3 – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...

Истцы Бабкина Е.Ю., Аралов Н.Ю. в судебное заседание не явились, в поступившем письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика администрации МО Выселковский район Мурадова О.К. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения исковых требований в случае отсутствия земельного спора и согласия землепользователей.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» - в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о месте, времени слушания дела.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - Зайцева Г.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение по усмотрению суда.

Третье лицо Сапон С.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, была надлежаще извещена о месте, времени слушания дела.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В ч.8 ст.22 ФЗ №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 2 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками земельного участка на праве общей долевой собственности, по ? доле за каждым, с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ... что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ...

Для выявления наличия пересечений границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру.

Согласно заключению кадастрового инженера Л.А.В. от ..., в ходе проведения анализа данных о наличии пересечения границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... путем сопоставления данных, полученных из Единного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выявлено, что границы данного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу..., которые по данным ЕГРН являются неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства. Рекомендовано обратиться в суд для устранения данного пересечения.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ..., собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, является Сапон С.А. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, графические данные земельного участка с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Бабкиной Е.Ю,, Аралова Н.Ю. к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка ошибочными, внесении изменений в ЕГРН путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка- удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу... 3 – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда

Краснодарского края О.Н. Мельникова