Саркисьян София Алексеевна

К делу № 2-102/2019

УИД:23RS0028-01-2020-000022-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 03 февраля 2020 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Горюшиной Л.А.,

при секретаре Юшиной С.В.,

с участием представителя истца Саркисьян С.А. – Поляковой М.О., по доверенности,

представителя Администрации МО Лабинский район- Кубаченко Т.А., по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саркисьян Софии Алексеевны к администрации МО Лабинский район, администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Саркисьян С.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Лабинский район, администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 35,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м, кадастровый <Номер> по адресу: <Адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата> истец приняла наследство после умершей <Дата> сестры С.П., на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый <Номер> и жилой дом, площадью 29,5 кв.м., находящиеся по адресу: <Адрес>.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю истцу было отказано в регистрации права собственности на жилой дом, в связи с тем, что он не состоит на кадастровом учете. Право собственности на земельны...

...й участок было зарегистрировано в установленном законом порядке. На данном основании она обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истца Полякова М.О. поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации МО Лабинский район Кубаченко Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

<Дата> умерла С.П..

В силу ч.2 п.б ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <Дата>, наследницей С.П. является ее сестра Саркисьян София Алексеевна.

Наследство, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоит из земельного участка, площадью 1500 кв.м., кадастровый <Номер> и жилого дома, площадью 29,5 кв.м., находящихся по адресу: <Адрес>.

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону за Саркисьян С.А. было зарегистрировано в ЕГРН право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 17.01.2019 года.

Как следует из решений об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, вынесенных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>. за Саркисьян С.А. было отказано, по причине отсутствия надлежащим образом оформленного права собственности на указанный жилой дом за наследодателем С.П..

В судебном заседании установлено, что С.П. жилой дом по адресу: <Адрес> купли-продажи от <Дата>.

Согласно справке, предоставленной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Лабинскому району, жилой дом по адресу: <Адрес> имеет общую площадь 29,50 кв.м, принадлежит С.П..

Из технического паспорта жилого дома по адресу: <Адрес>, так же следует, что жилой дом 1959 года постройки имеет общую площадь 29,5 кв.м., правообладателем является С.П..

Для постановки жилого дома на кадастровый учет, кадастровым инженером Л.С., являющимся членом Ассоциации Саморегулируемой организации «Межрегиональный союз кадастровых инженером» были проведены кадастровые работы и при подготовке технического плана выявлено, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес> подсчитана согласно жилищного кодекса. Площадь здания для кадастрового учета, подсчитывается согласно приказа Минэкономразвития № 90 приложение № 2 пункт 9, площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, что составляет: площадь дома ((3,36+3,20)/2-9,86)) (размеры внутренних поверхностей наружных стен) - (1,38*1,05) (размеры печи) = 30,9 кв.м., площадь пристройки здания составляет: 30,9 (площадь здания согласно приказа № 90) + 4,6 (площадь пристройки согласно приказа <Номер>) = 35,5 кв.м..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, составляет 35,5 кв.м.

В соответствии с пунктом 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками. Законодательство РФ закрепило гарантии права частной собственности на имущество, включая право распоряжаться им, и права каждого на судебную защиту. Это относится и к праву граждан на наследование, судебная защита которого также должна обеспечиваться реально.

Изучив фактические обстоятельства дела, суд находит исковые требования Саркисьян С.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саркисьян Софии Алексеевны к администрации МО Лабинский район, администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Саркисьян Софией Алексеевной, <Дата> рождения права собственности на жилой дом, общей площадью 35,5 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 1500 кв.м с кадастровым <Номер>, по адресу: <Адрес>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана, осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости: жилой дом, 1959 года постройки, общей площадью 35,5 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 1500 кв.м с кадастровым <Номер> по адресу: <Адрес>, на основании заявления Саркисьян Софии Алексеевны.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья: