Савицкая Елизавета Ивановна

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка под председательствомсудьиСурниной Л.Г.при секретареСуровцевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прихожай М.Г. и Савицкой Е.И. к администрации города Липецка о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Прихожай М.Г. и Савицкая Е.И. обратились в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 88,2 кв.м, в том числе жилой площадью 57,9 кв.м. При этом указали, что существует препятствие в отчуждении дома, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году были возведены жилая пристройка Лит. 2, в которой оборудованы душевая и коридор, и пристройка лит. а1.

Поскольку реконструкция произведена с соблюдением всех требований СанПиН и СНиП, требований пожарной безопасности, просили признать за ними право собственности на вновь созданный объект в равных долях.

В судебном заседании представители истцов по доверенностям ФИО3 и ФИО6 (она же третье лицо) поддержали исковые требования своих доверителей по тем же основаниям.

Представитель администрации г. Липецка и третьи лица представитель ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Уткин А.М. в судебное заседание не явились.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителей истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению...

....

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 4 ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено другое.

Установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит в равных долях Прихожай М.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы Липецкой области Л. (реестр №) и Савицкой Е.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом № Липецкой государственной нотариальной конторы Липецкой области Е.реестр №).

Дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно техническому паспорту на дом, в нем было произведено самовольное возведение лит. А2 и а1, разрешение на переустройство которых не предъявлялось.

На основании технического заключения ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки лит. «А2» и пристройки лит. «а1» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес>,соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

По заключению государственной противопожарной службы от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> пристройками и хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>., соответствует нормам пожарной безопасности.

Поскольку жилой <адрес> в г. Липецке был построен на земельном участке, предоставленном для этих целей, возведенные пристройки соответствуют всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, суд считает, что имеются основания для признания за истцами права собственности на дом

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Прихожай М.Г. и Савицкой Е.И. право собственности в равных долях на жилой <адрес> в <адрес>, состоящий из основного строения лит. «А», жилой пристройки лит. «А1», жилой пристройки лит. «А2», пристройки лит. «а1», общей площадью 88,2 кв.м, в том числе жилой 57,9 кв.м.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий