Савкина Нина Сергеевна

63RS0010-03-2024-000415-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Шентала 4 сентября 2024 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Алферовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-327/2024 по иску Савкиной Н.С. к комитету по управлению имуществом, архитектуры, капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства муниципального района Шенталинский Самарской области, администрации муниципального района Шенталинский Самарской области, администрации сельского поселения Старая Шентала муниципального района Шенталинский Самарской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Савкина Н.С. обратилась в суд с иском к комитету по управлению имуществом, архитектуры, капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства м.р. Шенталинский Самарской области, администрации м.р. Шенталинский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований Савкина Н.С. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3, который на день смерти имел право собственности на земельный участок (земельную долю) в составе земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза им. <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации Шенталинского района № 57-П. Нотариусом Якуповой Г.Р. открыто наследственное дело №, нас...

...ледником всего имущества являлась его жена ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2, которая на день смерти имела право собственности на земельный участок (земельную долю) в составе земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза им. <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации Шенталинского района № 57-П. Нотариусом Нечаевой Г.В. открыто наследственное дело №, наследником всего имущества является истец. Так как родители надлежащим образом право собственности на земельные доли не оформили, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследуемое имущество по закону.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО4 просила признать право собственности на <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза им. Куйбышева, в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве ответчика администрация с.п. Старая Шентала м.р. Шенталинский Самарской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, нотариус Якупова Г.Р., нотариус Нечаева Г.В., Управление Росреестра по Самарской области.

Истец Савкина Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик - администрация с.п. Старая Шентала м.р. Шенталинский Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, представил отзыв на иск, в котором указал, что земельный пай принадлежащий ФИО3 оформлен в собственность с.п. Старая Шентла.

Ответчик - администрация м.р. Шенталинский Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, представил отзыв на иск, в котором возражал против удовлетворения иска в части земельной доли ФИО3

Ответчик - комитет по управлению имуществом, архитектуры, капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства м.р. Шенталинский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором указал, что земельная доля ФИО3 оформлена в собственность сельского поселения по решению Исаклинского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо – нотариус Шенталинского района Самарской области Якупова Г.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – нотариус Безенчукского района Самарской области Нечаева Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пунктах 36, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" даны разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Установлено, что родителями ФИО4 (до заключения брака - ФИО13) Н.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., являются ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака, о смерти, сообщением отдела ЗАГС м.р. Шенталинский управления ЗАГС Самарской области (л.д. 7,9, 10, 11, 34).

Из сообщения нотариуса Якуповой Г.Р. от 15.08.2024 следует, что ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>, поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №. Иных заявлений о принятии и об отказе от наследства не поступало. ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, по реестру за номером 512 (л.д. 33).

Из сообщения нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> принявшая наследство и подавшая заявление: дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>. Наследники отказавшиеся от наследства и подавшие заявления: сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>, сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>, дочь - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>. Наследственное имущество: недополученная пенсия по старости за период январь 2007 г. – 1541, 27 руб., квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, инвентаризационная стоимость на дату смерти - 13 771 руб. (л.д. 48).

Решением Исаклинского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции определения суда от ДД.ММ.ГГГГ) признано за сельским поселением Старая Шентала муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО3, равную <данные изъяты> с кадастровым №, расположенного на территории сельского поселения Старая Шентала муниципального района Шенталинский Самарской области, в границах СПК «Багана». Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт №, выдано свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 является собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 8,6га, из них пашня 7,2га, в составе земель сельскохозяйственного назначения, используемого для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: колхоз им. <адрес>.

На день смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

Учитывая, что ФИО2 на законных основаниях была предоставлена указанная земельная доля в собственность, притязания третьих лиц на данное недвижимое имущество отсутствуют, ФИО4 вступила в права наследования после смерти ФИО2, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 к администрации с.п. Старая Шентала м.р. Шенталинский Самарской области следует удовлетворить в части признания права собственности на земельную долю, выделенную ФИО2

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к комитету по управлению имуществом, архитектуры, капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства муниципального района Шенталинский Самарской области, администрации муниципального района Шенталинский Самарской области следует отказать, поскольку указанные организации являются ненадлежащими ответчиками по данному делу, спорные земельные доли находятся в границах с.п. Старая Шентала м.р. Шенталинский Самарской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савкиной Н.С. к администрации сельского поселения Старая Шентала муниципального района Шенталинский Самарской области о признании права собственности удовлетворить частично.

Признать за Савкиной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт серии №, право собственности <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> относящийся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.

В удовлетворении исковых требований Савкиной Н.С. к администрации сельского поселения Старая Шентала муниципального района Шенталинский Самарской области о признании права собственности <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказать.

В удовлетворении исковых требований Савкиной Н.С. к комитету по управлению имуществом, архитектуры, капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства муниципального района Шенталинский Самарской области, администрации муниципального района Шенталинский Самарской области о признании права собственности отказать.

Решение может быть обжалована в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Исаклинский районный суд Самарской области.

Председательствующий подпись Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2024

74RS0014-01-2019-000486-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей 23 сентября 2019 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Е.А.

с участием помощника прокурора прокуратуры г. Верхнего Уфалея Челябинской области – Самойловой О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Савкиной Нины Сергеевны к Савкину Андрею Алексеевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Савкина Н.С. обратилась в суд с иском с учетом уточнений в порядке статьи 39 ГПК РФ, о выселении Савкина А.А. из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с 04.04.2017 года по 11.06.2019 года в квартире был зарегистрирован ответчик Савкин А.А. После снятия его с регистрационного учета, он продолжает проживать в спорной квартире, не желая выселяться, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец, имея в собственности жилье, вынуждена снимать квартиру, поскольку совместное проживание с ответчиком невозможно, он не является членом ее семьи, какой-либо договоренности о проживании ответчика в квартире между ними нет.

Просит выселить ответчика из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, взыскать в свою пользу расходы по плате госпошлины - 300 руб., расходы по оплате ...

...юридических услуг – 1500 руб.

Определением Верхнеуфалейского городского суда Челябинской области от 23 сентября 2019 года производство по гражданскому делу по иску Савкиной Н.С. к Савкину А.А. в части взыскания судебных расходов в сумме 1800 рублей прекращено.

В судебном заседании истец Савкина Н.С. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Савкин А.А. в судебном заседании исковые требования признал, согласен выехать из квартиры. Указал, что в рамках данного гражданского дела не намерен производить раздел имущества. С истицей в добровольном порядке произведен раздел имущества.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области в судебном заседании участия не принимал. В письменном заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Савкин А.А. и Савкина Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года состояли в зарегистрированном браке.

На основании совместного заявления супругов, <данные изъяты> от 23.04.2019 года №, брак между супругами расторгнут 28.05.2019 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 28.05.2019 года Отделом ЗАГС администрации Верхнеуфалейского городского округа.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Савкина Н.С. (истец) является собственником недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 07.12.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.12.2015 года.

Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания, Савкин А.А. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, на срок с 04.04.2017 года по 04.04.2020 года.

Согласно справке ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области от 11.06.2019 года гражданин Российской Федерации Савкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> в период с 04.04.2017 года по 11.06.2019 года. Снят с регистрационного учета по месту пребывания по заявлению собственника жилья Савкиной Н.С. 11.06.2019 года.

Согласно Акту о проживании от 24.06.2019 года, установлено, что в <адрес>, собственником которой является Савкина Н.С. (истец), фактически проживает Савкин А.А. (ответчик).

В судебном заседании установлено, что ответчик Савкин А.А. членом семьи истца не является, соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, материальной помощи на содержание жилого помещения ответчик Савкин А.А. не оказывает. Ответчик был зарегистрирован в квартире по месту пребывания, снят с регистрационного учета 11.06.2019 года, однако продолжает проживать в жилом помещении. Коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет.

В судебном заседании ответчик признал исковые требования о выселении.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Савкина Андрея Алексеевича из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Н.Е. Шунина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья : Шунина Н.Е.