Савохина Нина Борисовна

Дело № 2-167/2019

УИД 47RS0013-01-2019-000170-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 17 » мая 2019 года г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи О.Н. Синявиной,

при секретаре Крук М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савохина Александра Анатольевича, Савохиной Нины Борисовны к Администрации МО «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом,

установил:

Савохин А.А., Савохина Н.Б. обратились в суд с иском к Администрации МО «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1, после смерти которого осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками после его смерти являются они. В установленный законом срок они приняли наследство путём обращения к нотариусу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с расхождением площади дома в имеющихся документах. Согласно договору № 6 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, а согласно выписки из ЕГРН общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Просят включить в состав наследства Савохина...

... А.А. жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Истец Савохина Н.В., ответчик Администрация МО «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Несходовская Т.М., Управление Росреестра по Ленинградской области, надлежащим образом, извещённые о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, истец Савохина Н.В., нотариус Несходовская Т.М. и глава Администрации МО «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании истец Савохин А.А. исковые требования поддержал, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьёй 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 31).

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО1 к нотариусу Рославльского нотариального округа Смоленской области с заявлением о принятии наследства обратились супруга наследодателя Савохина Н.Б. и сын наследодателя Савохин А.А. Иные лица с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу не обращались. Свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом нотариусом не выдавалось (л.д.58-72).

Нотариусом Рославльского нотариального округа Смоленской области Несходовской Т.М. 4 декабря 2018 года Савохиной Н.Б. и Савохину А.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, а согласно выписке из ЕГРН общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Необходимо привести общие площади в соответствие (л.д. 23).

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, и право собственности.

Судом установлено, что на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 7 июля 1965 года ФИО1 представлен земельный участок под <адрес> для возведения жилого одноэтажного бревенчатого дома в 1 комнату размером <данные изъяты> кв.м (л.д. 13, 19-21).

Как следует из справки Администрации МО «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 1 августа 2018 года №, на основании постановления Администрации МО «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» № от 17 июля 2009 года жилому дому ФИО1. присвоен адрес: <адрес>, ранее значился по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Из справки Подпорожского БТИ № от 6 ноября 2018 года, технического паспорта на жилой дом следует, что на основании договора от 7 июля 1965 года, домовладение <адрес> учтено за ФИО1, площадь жилого дома по техническому паспорту составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.11, 36-46).

Согласно выписке из реестровой книги № от 26 июня 2018 года, жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО1, о чём 16 декабря 1969 года произведена запись в реестровой книге под реестровым номером № (л.д. 16).

В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, который имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31 октября 2018 года (л.д.29).

Таким образом, установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 7 июля 1965 года, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Расхождение площади жилого дома в указанных документах является препятствием для оформления истцами наследственных прав во внесудебном порядке, в связи с чем спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право собственности на принадлежавший ФИО1 жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, перешло по наследству Савохину А.А. и Савохиной Н.Б. в равных долях.

При таких обстоятельствах исковые требования Савохина А.А. и Савохиной Н.Б. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Савохина Александра Анатольевича, Савохиной Нины Борисовны удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Савохиным Александром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Савохиной Ниной Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий О.Н. Синявина

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2019 года.