Савощенко Оксана Александровна

Дело № 2-986/2023

56RS0019-01-2023-001073-17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 августа 2023 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Липатовой Е.П.,

при секретаре Янтудиной К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-986/2023 по исковому заявлению Михайловой Гульнисы Рамазановны к Савощенко Оксане Александровне о признании договора дарения квартиры недействительным,

у с т а н о в и л:

Михайлова Г.Р. обратилась в суд с иском, в котором просит признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ней и ответчиком Савощенко О.А., недействительным; применить последствия недействительности сделки путем возврата указанной квартиры в собственность истца.

В обоснование своих требований истец указала, что она в период с 28.08.2002 года по настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. На протяжении длительного периода времени состоит на диспансерном учете в <данные изъяты>. Об имеющемся <данные изъяты> известно соседям, в том числе ответчику Савощенко О.А. 11.05.2022 года между ней и ответчиком был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Савощенко О.А. предложила ей (Михайловой Г.Р.) произвести обмен имеющейся у нее однокомнатной квартиры на двухкомнатную квартиру, находящуюся в собственности у истца. По предложению Савощенко О.А. процесс обмена жилыми помещениями должен быть произведен следующим образом: истец должна заключить с ответчиком договор дарения квартиры по адресу: <адрес>. После того, как истцу будет проведена <данные изъяты>, и она возвратится после госпитализации, Савощенко О.А. обязалась заключить с ней договор дарения однокомнатной квартиры, которая принадлежит ответчику. Возвратившись после госпитализации, она (Михайлова Г.Р.) обратилась к ответчику с вопросом относительно дарения однокомнатной квартиры, принадлежащей Савощенко О.А., на что ответчик пояснила, что ничего дарить не будет...

..., на требование вернуть денежные средства за двухкомнатную квартиру истца получила отказ. Регистрация договора дарения квартиры от 11.05.2022 года по настоянию ответчика происходила в МАУ «МФЦ г. Орска», совершить сделку дарения квартиры у нотариуса Савощенко О.А. отказалась. Сотрудник МАУ «МФЦ г.Орска» не разъяснила ей (Михайловой Г.Р.) правовые последствия совершаемой сделки, попросту приняв документы для регистрации. Полагает, что под воздействием обмана со стороны ответчика Савощенко О.А. она лишилась права собственности на квартиру и в настоящее время не имеет собственного жилья.

Определением суда от 21.06.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Оренбургской области.

Определением суда от 02.08.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Соколова Л.А.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Михайловой Г.Р. - Металина И.С., действующая на основании доверенности, уточнила обоснование иска, указала, что при регистрации сделки дарения квартиры Михайлова Г.Р., в связи с имеющимся у нее на протяжении длительного периода времени <данные изъяты>, не отдавала себе отчет о правовых последствиях договора дарения, не понимала того, что после его регистрации фактически лишится своего единственного жилья.

Определением суда от 14.08.2023 года, вынесенным в протокольной форме, у представителя истца принято уточнение обоснования исковых требований.

До начала судебного заседания от 23.08.2023 года стороны представили на утверждение проект мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны признают, что договор дарения квартиры от 11.05.2022 года, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, является недействительным с момента его совершения и не влечет за собой юридических последствий.2. Прекратить право собственности Савощенко Оксаны Александровны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

3. Признать право собственности за Михайловой Гульнисой Рамазановной на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

4. Стороны договорились, что истец выплачивает ответчику компенсацию - денежную сумму в размере 167 000 (сто шестьдесят семь тысяч) рублей, наличными денежными средствами в день подписания настоящего мирового соглашения и утверждения его судом в зале судебного заседания, из которых ответчик самостоятельно оплачивает налог за спорную квартиру за 2022 год.

5. Судебные расходы, понесенные каждой из сторон спора в связи с ведением настоящего дела, не подлежат распределению между ними и возмещению другой стороной.

В связи с утверждением мирового соглашения на изложенных выше условиях, стороны просят прекратить производство по делу.

В судебное заседание стороны не явились, хотя были извещены надлежащим образом, настаивали на утверждении мирового соглашения.

Изучив проект мирового соглашения и приложенные к нему документы, суд не находит оснований для отказа в его утверждении.

Право представителя истца Металиной И.С. на заключение от имени истца мирового соглашения подтверждено нотариальной доверенностью от 19.06.2023 года.

Условия мирового соглашения в части передачи Савощенко О.А. денежных средств в сумме 167 000 руб. (в счет убытков, понесенных в результате заключения сделки) Михайловой Г.Р. исполнены, о чем свидетельствует расписка от 21.08.2023 год.

В такой ситуации суд, с учетом фактических обстоятельств настоящего дела, приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения в том варианте, что представлен сторонами, с прекращением производства по делу, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску Михайловой Гульнисы Рамазановны к Савощенко Оксане Александровне о признании договора дарения квартиры недействительным, по условиям которого:

1. Стороны признают, что договор дарения квартиры от 11.05.2022 года, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, является недействительным с момента его совершения и не влечет за собой юридических последствий.

2. Прекратить право собственности Савощенко Оксаны Александровны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

3. Признать право собственности за Михайловой Гульнисой Рамазановной на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

4. Стороны договорились, что истец выплачивает ответчику компенсацию - денежную сумму в размере 167 000 (сто шестьдесят семь тысяч) рублей, наличными денежными средствами в день подписания настоящего мирового соглашения и утверждения его судом в зале судебного заседания, из которых ответчик самостоятельно оплачивает налог за спорную квартиру за 2022 год.

5. Судебные расходы, понесенные каждой из сторон спора в связи с ведением настоящего дела, не подлежат распределению между ними и возмещению другой стороной.

Производство по делу по иску Михайловой Гульнисы Рамазановны к Савощенко Оксане Александровне о признании договора дарения квартиры недействительным, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.П. Липатова