Саврасова Диана Александровна

Дело № 2 – 1052/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи 17 марта 2022 года

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Шепилова С.В.,

при секретаре Джорджевич Ж.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шилиной Елены Александровны к Саврасовой Диане Александровне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Шилина Е.А. обратилась в суд с искомым заявлением к Саврасовой Диане Александровне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На регистрационном учете в вышеуказанном доме состоит Саврасова Диана Александровна. В настоящее время ответчик в вышеуказанном доме не проживает, не имеет в доме своих вещей или иных предметов. Фактически проживает по иному адресу. Просит суд признать Саврасову Диану Александровну утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Саврасовой Д.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Падольский Г.А. просил вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством

Выслушав мнения участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые ...

...требования обоснованными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 2 ст.292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключил соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным и таким образом не приобрел право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года Шилина Елена Александровна является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 259,6 кв.м.

В соответствии со справкой МУП г. Сочи ГорИВЦ от 16.06.2021 в данном жилом доме зарегистрирована – Саврасова Диана Александровна, которая, не проживает в указанном жилом помещении.

Согласно ст. 31 ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании исследования и оценки в совокупности предоставленных сторонами доказательств суд удовлетворяет исковые требования Шилиной Елены Александровны к Саврасовой Диане Александровне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шилиной Елены Александровны к Саврасовой Диане Александровне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Саврасову Диану Александровну утратившей право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для аннулирования сведений о регистрации по месту жительства Саврасовой Диане Александровне.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья подпись.

Копия верна: Судья- Секретарь-