Сазиков Александр Николаевич

УИД 50RS0№-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2024 года

г.Красногорск

дело №2-13714/24

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО13,

с участием прокурора ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО12, 3-и лица: МП № ОВМ УМВД России по г.о. Красногорск, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Вишневый, <адрес>.

Право собственности на дом зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В настоящее время в жилом доме, кроме истца, имеют регистрацию ответчики ФИО10 А., ФИО4, ФИО5, ФИО12 и третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 В спорном жилом доме в настоящее время проживают истец с мужем и с несовершеннолетними детьми.

Истец указала, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого дома, в спорном жилом доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не выполняют, их вещей в доме не имеется.

В связи с необходимостью получения ответчиком ФИО12 кредита на машину, ответчиком ФИО10 А. – ипотечного ...

...кредита, они были зарегистрированы истцом в доме ДД.ММ.ГГГГ (ответчик ФИО10 А.) и ДД.ММ.ГГГГ (ответчик ФИО12).

В связи с необходимостью официального трудоустройства ответчиками ФИО4 и ФИО5, они были зарегистрированы истцом в доме ДД.ММ.ГГГГ (ответчик ФИО4) и ДД.ММ.ГГГГ (ответчик ФИО5).

Истец, указывая, что регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, регистрацией ответчиков нарушаются права истца, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующих ответчиков, просит суд ФИО10 А., ФИО4, ФИО5 и ФИО12 утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять ФИО10 А., ФИО4, ФИО5 и ФИО12 с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО11 явилась, исковые требования поддержала. Пояснила, что в настоящее время связаться с ответчиками не представляется возможным, их место нахождения истцу не известно.

Ответчики ФИО10 А., ФИО4, ФИО5, ФИО12 и третьи лица МП № ОВМ УМВД России по г.о. Красногорск, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в суд не явились, извещались судом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Принимая во внимание, что ответчики о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили, доказательств уважительности не явки своевременно в суд не представили, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.

Ознакомившись с доводами истца, заключением прокурора ФИО14, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, истец ФИО11 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Вишневый, <адрес>.

Право собственности истца и ее несовершеннолетних детей на дом зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленной в материалах дела выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что в настоящее время в спорном жилом доме, кроме истца, имеют регистрацию ответчики ФИО10 А., ФИО4, ФИО5, ФИО12 и третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Факт регистрации указанных граждан в спорном жилом помещении подтверждается представленной в деле выпиской из домовой книги.

Как следует из объяснений истца, в спорном жилом доме в настоящее время проживают истец с мужем и с несовершеннолетними детьми.

Из объяснений истца также следует, что в связи с необходимостью получения ответчиком ФИО12 кредита на машину, ответчиком ФИО10 А. – ипотечного кредита, они были зарегистрированы истцом в доме ДД.ММ.ГГГГ (ответчик ФИО10 А.) и ДД.ММ.ГГГГ (ответчик ФИО12).

В связи с необходимостью официального трудоустройства ответчиками ФИО4 и ФИО5, они были зарегистрированы истцом в доме ДД.ММ.ГГГГ (ответчик ФИО4) и ДД.ММ.ГГГГ (ответчик ФИО5).

Вместе с тем, ответчики не являются членами семьи собственника жилого дома, в спорном жилом доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не выполняют, их вещей в доме не имеется, что следует из объяснений истца.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, а именно то, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, не используют его по назначению, не несут расходов по содержанию помещения, их личные вещи в доме отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО10 А., ФИО4, ФИО5 и ФИО12 в спорном жилом доме носит формальный характер.

Регистрацией ФИО10 А., ФИО4, ФИО5 и ФИО12 в спорном жилом доме нарушаются права истца, поскольку она вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующих в доме граждан, а также лишена возможности реализовать свои права в полном объеме как собственник спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах ФИО10 А., ФИО4, ФИО5 и ФИО12 следует ФИО10 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

ФИО10 (паспорт: <данные изъяты>), ФИО4 (паспорт: <данные изъяты>), ФИО5 (паспорт: <данные изъяты> ФИО12 (паспорт: <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер.Вишневый, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанных выше граждан с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Вишневый, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Зотова