Сеидшахов Захид Минадж оглы

Дело №2-740/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 декабря 2014 года Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего - судьи Рыжковой О.В.,

при секретаре Панине Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело по иску Литвиновой ФИО1 к Сеидшахову ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Литвинова Л.Т. является сособственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В январе 2005 г. она зарегистрировала в принадлежащем ей жилье Сеидшахова З.М.оглы, который фактически в жилое помещение не вселялся, не проживал и за жилье не платил. Никаких вещей Сеидшахова З.М. в доме нет. Поскольку место его нахождения Литвиновой Л.Т. не известно, она обратилась в суд с иском о признании Сеидшахова З.М. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Литвинова Л.Т. уточнила иск, пояснив, что просит признать ответчика не приобретшим прав на жилое помещение. В остальном подтвердила изложенные выше обстоятельства.

Ответчик Сеидшахов З.М.оглы в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его пребывания истцу не известно. При таких обстоятельствах у суда в соответствии со ст. 119 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТП отдела УФМС России по Липецкой области в Елецком районе просил рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные матер...

...иалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом, истец Литвинова Л.Т. является сособственником жилого дома по адресу <адрес>. В подтверждение права собственности суду представлено регистрационное удостоверение № от 16.03.98 г. Фактически дом разделен на два изолированных жилых помещения с отдельными входами.

По данным похозяйственной книги сельского поселения Колосовский сельский Совет, в условной квартире 2 зарегистрированы Литвинова Л.Т. и Сеидшахов З.М, оглы.

Однако, как следует из объяснений истца, а также показаний свидетеля ФИО6, указанный ответчик в жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, и был зарегистрирован по просьбе дочери Литвиновой Л.Т.

Проанализировав данные объяснения и письменные документы, в частности, справку администрации сельского поселения Колосовский сельсовет от 23.10.2014 г. о том, что гражданин Сеидшахов З.М. оглы зарегистрирован, но по адресу <адрес> не проживает, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользоваться спорным жилым помещением.

Для приобретения права пользования жильем, помимо согласия собственника, необходимо и фактическое в него вселение.

В данном случае ответчик Сеидшахов З.М.оглы в дом не вселялся и никогда им не пользовался по назначению.

Жилищный кодекс РФ не закрепляет порядка признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, по смыслу ч.1 ст.7 ЖК РФ при признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, может применяться аналогия закона.

Сама по себе регистрация по месту жительства в квартире истца не свидетельствует о возникновении у ответчика права пользоваться жильем.

Положения ст. 31 ЖК РФ связывают возникновение права пользования как у членов семьи собственника жилого помещения, так и у временных жильцов (пользователей) только с условиями их вселения в данное жилое помещение по соглашению с его собственником.

Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В данном случае на истицу не может быть возложена обязанность сохранять ответчику регистрацию в Российской Федерации.

Последствием признания факта не приобретения права на жилье является снятие гражданина с регистрационного учета, даже несмотря на то, что в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713, нет такого основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, как признание его не приобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик зарегистрирован в доме истицы, однако, реально не пользуется им, поэтому истица преследует цель прекратить его регистрацию в спорном жилом помещении.

Согласно указанной выше норме Закона о свободе передвижения… регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому взысканию с ответчика в пользу истца подлежит уплаченная ею при подаче иска государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 98 ч.1, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать Сеидшахова ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, принадлежащим Литвиновой ФИО1.

Решение является основанием для снятия Сеидшахова З.М.оглы с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Взыскать с Сеидшахова З.М. оглы в пользу Литвиновой Л.Т. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Елецкий районный суд.

Судья: