Семьехина Луиза Анатольевна

Дело № 2-1106/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2020 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Холявкиной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой Л.Д. к Семьехиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сафонова Л.Д. обратилась в суд с иском к Семьехиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрирована ее дальняя родственница ответчик Семьехина Л.А.

Просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Истец Сафонова Л.Д., извещенная о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Семьехина Л.А., извещенная о времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как ...

...единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что с "."..г., собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Сафонова Л.Д., что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области.

Как следует из справки отдела адресно-справочной работы УМВД ГУ МВД РФ по Волгоградской области "."..г. в квартире по адресу <адрес> зарегистрирована ответчик Семьехина Л.А.

В соответствии с актом ТСЖ «Комфорт» от "."..г., в квартире по адресу <адрес> г. проживает лишь собственник Сафонова Л.Д.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сафонова Л.Д., является собственником спорного жилого помещения, однако регистрация ответчика в квартире, фактически не проживающего там, ограничивает права истца как собственника на спорное жилое помещение, на пользование им.

Суд приходит к выводу, что ответчик не являются членом семьи истца, поскольку совместно с ним в спорной квартире не проживают, общего хозяйства истец и ответчик не ведут, следовательно, несмотря на регистрацию Семьехиной Л.А. по указанному адресу, в связи с не проживанием в квартире, при отсутствие для этого препятствий, ее право пользования жилым помещением прекратилось.

В связи с тем, что стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика по указанному адресу не заключали, то у истца не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением на прежних условиях.

При таких обстоятельствах, учитывая, что у ответчика отсутствуют законные основания для дальнейшего сохранения регистрации по адресу указанного жилого помещения, факт регистрации на жилой площади не означает наличие права на данное жилое помещение, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафоновой Л.Д. к Семьехиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением-удовлетворить.

Признать Семьехину Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Семьехиной Л.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.П. Локтионов

Справка: мотивированное решение составлено 25 марта 2020 года.

Судья: М.П. Локтионов