Семенов Геннадий Владиславович

Дело № 2-1793/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Петропавловск-Камчатский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Ишковой М.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УЖКХ <адрес>» предъявил иск к ответчику ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 159 руб. 25 коп., пени за просрочку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 880 руб. 39 коп., ссылаясь на те обстоятельства, что жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, 26, является частной собственностью, ответчик плату за него и коммунальные услуги длительное время не вносит, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность.

Истец ООО «УЖКХ <адрес>» извещен, в судебное заседание представителя не направил, согласно поступившему в материалы дела заявлению, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, на рассмотрении дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик ФИО2 извещался по адресам: <адрес>, 26; <адрес>, участия в судебном заседании не принимал.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к ...

...следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 7/50 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,26, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно сведениям ОУФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Как установлено, ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 159 руб. 25 коп., которая подтверждается справкой о задолженности МАУ «РКЦ по ЖКХ Петропавловска-Камчатского» и подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с не внесением ответчиками установленной платы за жилое помещение, с ответчика подлежит взысканию пени за просрочку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 880 руб. 39 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по делу в виде государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 751 руб. 19 коп.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, ст.ст.235 - 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управления жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 159 руб. 25 коп., пени за просрочку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 880 руб. 39 коп., расходы по государственной пошлине в размере 2 751 руб. 19 коп., всего взыскать 87 790 руб. 83 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н.Ишкова

Дело № 2-7844/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Судьи Ишковой М.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» предъявил иск к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 159 руб. 25 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 880 руб. 39 коп., ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик является собственником 7/50 доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, 26, плату за него и коммунальные услуги длительное время не вносил, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность.

Истец ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского» извещен, согласно поступившему в материалы дела заявлению, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 извещен, письменным заявлением просил дело рассмотреть без его участия.

Представители ответчика ФИО4, ФИО5, действующие на основании доверенности, исковые требования не признали, просили применить по спору срок исковой давности.

Выслушав представителей ответчика, исследовав материалы гражданск...

...ого дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 7/50 доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, 26, что подтверждается впиской из Росреестра по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик значится зарегистрированным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Как установлено, ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению не производил, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 159 руб. 25 коп., которая подтверждается справкой о задолженности МАУ «РКЦ по ЖКХ г.Петропавловска-Камчатского».

В судебном заседании представители ответчика просили применить срок исковой давности.

В соответствии со ст.196 Гражданского Кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно отметке канцелярии Петропавловск-Камчатского городского суда с заявленным иском ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги необходимо произвести с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, которая составляет 38 367 руб. 22 коп., и подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с не внесением ответчиками платы за жилое помещение, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, составила согласно расчету МАУ «РКЦ по ЖКХ г.Петропавловска-Камчатского» 19 880 руб. 39 коп.

Учитывая, что требование о взыскании задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению в связи с применения срока исковой давности, соответственно, не подлежит удовлетворению и пени, начисленные на данную задолженность, поскольку оно производно от первого требования, а также учитывая положения ст. 404 ГК РФ, согласно которой суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению, суд полагает возможным уменьшить размер пени, подлежащих взысканию с ответчика до 5 000 руб., поскольку считает, что непринятие истцом своевременных мер к погашению задолженности (в том числе длительное не обращение в суд за защитой своих прав) способствовало увеличению размера убытков.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по государственной пошлине в размере 1 501 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска- Камчатского» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска- Камчатского» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 367 руб. 22 коп., пени в размере 5 000 руб., государственную пошлину 1 501 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Н.Ишкова