Серегина Милена Ильшатовна

2-304/2023

УИД 03RS0069-01-2023-000203-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чишмы 11 апреля 2023 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиангировой Э.Д.,

при секретаре Юсуповой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилсервис Чишминского района» к Гавриловой Ю.А., Серегиной М.И., Гаврилову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Жилсервис Чишминского района» обратилось в суд с иском к ответчикам Гавриловой Ю.А., Серегиной М.И., Гаврилову Д.А.. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Гаврилова Ю.А. 1/3 доли в праве, Серегина М.И. 1/3 доли в праве, Гаврилов Д.А. 1/3 доли в праве.

Ответчики на протяжении длительного времени не вносили плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 100 046,71 рублей.

ООО «Жилсервис Чишминского района» обращалось к мировому судье судебного участка №2 по Чишминскому району Республики Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов. Определением мирового судьи судебного участка №2 по Чишминскому району ...

...Республики Башкортостан от 25.10.2021 года судебный приказ был отменен.

ООО «Жилсервис Чишминского района» просит взыскать в свою пользу с Гавриловой Ю.А., Серегиной М.И., Гаврилова Д.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100 046,71 рублей, пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 21 986,33 рублей.

Представитель истца ООО «Жилсервис Чишминского района» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия, в котором также указала, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчики Гаврилова Ю.А., Серегина М.И., Гаврилов Д.А. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, принимая во внимание отсутствие каких-либо данных, которые бы свидетельствовали об уважительности причин, препятствующих личному либо через представителя участию в рассмотрении дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Частями 1 - 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Абзац 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ предписывает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), в том числе по содержанию жилого помещения.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения общего собрания собственников путем заочного голосования помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес>, выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Жилсервис».

В силу ч.3 ст. 1474 ГК РФ не допускается использование юридическим лицом фирменного наименования тождественного фирменному наименованию другого юридического лица или сходного с ним до степени смешения, если указанные юридические лица осуществляют аналогичную деятельность и фирменное наименование второго юридического лица было включено в единый государственный реестр юридических лиц ранее, чем фирменное наименование первого юридического лица.

Согласно пп.1 ч.1 ст. 193 ЖК РФ лицензионными требованиями являются: отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее (п. 1.1 введен Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ).

В связи с исполнением вышеперечисленных норм российского законодательства ООО «Жилсервис» был переименован в ООО «Жилсервис Чишминского района», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и лицензией ООО «Жилсервис Чишминского района».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности являются Гаврилова Ю.А. 1/3 доли в праве, Серегина М.И. 1/3 доли в праве, Гаврилов Д.А. 1/3 доли в праве.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЕРКЦ» Гавриловой Ю.А., она действительно проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>, и имеет в составе семьи Гаврилов Д.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Серегина М.И. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец оказывал и оказывает свои обязанности перед должниками по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, а также по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчики на протяжении длительного времени несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 100 046,71 рублей из них: содержание 39 613,81 рублей; отопление 35 533,07 рублей; ХВС 1 469,12 рублей; ГВС ХВ на нужды ГВС 1 055,85 рублей, отведение сточных вод 2 549,33 рублей; ГВС тепловая энергия на нужды ГВС 4 369,56 рублей, электроснабжение 6 313,66 рублей; прочие 7 628,28 рублей; обслуживание домофона 1 514 рублей, пени в размере 21 986,33 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности и пеней, за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за поставленные коммунальные услуги, судом проверен, при этом оснований для признания его неверным судом не установлено.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1. ст. 56 ГПК РФ).

Ответчиками в суд возражений, относительно заявленных требований, равно как и доказательств отсутствия задолженности перед ООО «Жилсервис Чишминского района» суду не представлено.

При таком положении, исковые требования ООО «Жилсервис Чишминского района» к ответчикам суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ООО «Жилсервис Чишминского района» к Гавриловой Ю.А., Серегиной М.И., Гаврилову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Гавриловой Ю.А. в пользу ООО «Жилсервис Чишминского района» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 40 677,67 рублей, в том числе: задолженность по жилищно-коммунальным услугам 33 348,90 рублей, пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 7 328,77 рублей.

Взыскать с Гаврилова Д.А. в лице законного представителя Гавриловой Ю.А. в пользу ООО «Жилсервис Чишминского района» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 40 677,67 рублей, в том числе: задолженность по жилищно-коммунальным услугам 33 348,90 рублей, пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 7 328,77 рублей.

Взыскать с Серегиной М.И. в пользу ООО «Жилсервис Чишминского района» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 40 677,67 рублей, в том числе: задолженность по жилищно-коммунальным услугам 33 348,90 рублей, пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 7 328,77 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья (подпись) Э.Д. Зиангирова

Копия верна

Мотивированное решение составлено 14 апреля2023 года.

Судья Э.Д. Зиангирова