Сергунина Нина Павловна

Дело № 2- 491 /15г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2015 год г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Кладько Е.С., с участием истца Сергуниной Н.П., ответчика Батурина В.М.. представителя ответчика главы администрации сельского поселения Изяковский сельский совет муниципального района Благовещенский район РБ Овчинникова В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергуниной Н.П. к Батурину В.М., Администрации сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ об аннулировании записи государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сергунина Н.П. обратилась в суд с иском к Батурину В.М., Администрации сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ, в котором просит аннулировать запись о государственной регистрации права собственности Батурина В.М. на земельный участок площадью 2376 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, Благовещенский район, Изяковский сельсовет, д.Горный Уразбай, <адрес>; признать за Сергуниной Н.П. право собственности на земельный участок площадью 2376 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, Благовещенский район, Изяковский сельсовет, д.Горный Уразбай, <адрес>. В обосновании истец указала, что на основании договора купли-продажи от 28.08.2009г. ей принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номер №, по адресу: Благовещенский район Изяковский с\совет д.Горный Уразбай <адрес>. В марте 2015г. истцу стало известно, что принадлежащий ей земельный участок имеет фактический адрес: Благов...

...ещенский район Изяковский с\совет д.Горный Уразбай <адрес> принадлежит Янситову В.М.. Смещение земельных участков произошло при проведении инвентаризации. В настоящее время земельный участок, принадлежащий истцу, оформлен в собственность Батурина В.М.. Для исправления допущенной ошибки истица вынуждена обратиться с данным иском в суд.

ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФГБУ «ФКП Росрееестра» в лице филиал по РБ.

В судебном заседании истец Сергунина Н.П. уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 23,76 кв.м. с кадастровым №, обязать администрацию сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский района РБ присвоить земельному участку с кадастровым № адрес Благовещенский район Изяковский сельский совет дер. Горный Урзай <адрес>.

При этом Сергунина Н.П. полностью поддержав уточненные исковые требования, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Батурин В.М. признал исковые требования Сергуниной Н.П.

Третьи лица Батурина У.Е., Сергунин В.Д. иск поддержали, возражений не имели.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ Овчинников В.А. не возражал против удовлетворения иска.

Представили третьих лиц территориального отдела по Благовещенскому району, филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в случае неявки в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10, и 11 Кодекса.

По смыслу ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ч.9 ст.38 ФЗ РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на участок, или (при отсутствии такого документа) из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании.

Согласно ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе, органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1)техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12.03.2015г., Сергуниной Н.П. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3208 кв.м., расположенный по адресу: РБ. Благовещенский район Изяковский сельсовет д.Горный Уразбай <адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.08.2009г. ( л.д.7, 8). что также подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.13).

По ходатайству истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. по делу назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения экспертизы, земельному участку, расположенному по адресу: РБ, Благовещенский район с\с Изяковский д.горный Уразбай <адрес> соответствует земельный участок с кадастровым номером №. По сведениям ГКН земельному участку с кадастровым номером № установлен адрес: РБ, Благовещенский район с\с Изяковский д.Горный Уразбай ул.<адрес> Фактическая площадь составляет 2378 кв.м (сведениям ГКН 2376 кв.м). Земельному участку, расположенному по адресу: РБ, Благовещенский район с\с Изяковский д.Горный Уразбай <адрес> соответствует земельный участок с кадастровым номером №. По сведениям ГКН земельному участку с кадастровым номером № установлен адрес: РБ, Благовещенский район с\с Изяковский д.Горный Уразбай ул.<адрес>. Фактическая площадь составляет 2285 кв.м (сведениям ГКН 2305 кв.м). ( л.д.38).

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг., Батурин В.М. имеет в собственности земельный участок общей площадью 2376 кв.м., расположенный о адресу: РБ, Благовещенский район д.Горный Уразбай <адрес> ( л.д.18).

Согласно данным кадастровой выписке, земельный участок с кадастровым номером № имеет адрес: Благовещенский район Изяковский сельский совет д.Горный Уразбай <адрес> ( л.д. 9), земельный участок с кадастровым номером № имеет адрес: Благовещенский район Изяковский сельский совет д.Горный Уразбай <адрес> ( л.д. 20).

Для исправления допущенной ошибки в кадастровых номерах и адресах земельных участков, и приведения их в соответствие, необходимо аннулировать записи регистрации о праве собственности Батурина В.М. на земельный участок с кадастровым номером 02:15:050201:34 и присвоить данному земельному участку с кадастровым номером № адрес: Благовещенский район Изяковский сельсовет д.Горный Упразбай <адрес>.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности Батурину В.М. на земельный участок площадью 2376 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ Благовещенский район Изяковский сельский совет д.Горный Уразбай <адрес>.

Обязать администрацию сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский района РБ присвоить земельному участку с кадастровым № адрес Благовещенский район Изяковский сельский совет дер. Горный Урзай <адрес>.

Признать за Сергуниной Н.П. право собственности на земельный участок площадью 2376 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: РБ Благовещенский район Изяковский сельский совет д.Горный Уразбай <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан..

Судья: Денисова Е.Г.

Решение не вступило в законную силу.

№ 2-446/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 сентября 2015 год г.Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Артемьевой Л.А., с участием истца Янситова В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янситова В.М. к Сергуниной Н.П., Администрации сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ об аннулировании записи государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, обязании изменить адрес и кадастровый номер земельного участка на фактический,

УСТАНОВИЛ:

Янситов В.М. обратился в суд с иском к Сергуниной Н.П., Администрации сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ, в котором просит

- аннулировать запись о государственной регистрации права собственности Сергуниной Н.П. на земельный участок площадью 3208 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за Янситовым В.М. право собственности на земельный участок площадью 3208 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- обязать Администрацию сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ изменить адрес земельного участка площадью 3208 кв.м. с кадастровым номером № с адреса: <адрес>, на адрес: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей, выданного администрацией г.Благовещенска и Благовещенского района на основании решения исполкома <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в книге записей государственных актов за №, истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3208 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке в 2010г. истец построил жилой одноэтажный дом из шлакоблока, баню с предбанником, сарай из шлакоблока, гараж из шлакоблока, ограждения из профнастила. При обращении в территориальный отдел по Благовещенскому району филиал ФГБУ «ФКП Роср...

...еестр» по РБ, истцу стало известно, что на земельный участок истца с кадастровым номером № площадью 3208 кв.м., расположенный по адресу: РБ<адрес>, зарегистрировано право собственности ответчика Сергуниной Н.П., которая является соседкой истца по улице. Фактически ответчику Сергуниной Н.П. принадлежит другой земельный участок с кадастровым номером № площадью 2376 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который также оформлен на третье лицо Батурина В.М. Ошибку при присвоении адресов и кадастровых номеров земельный участков допустил ответчик - администрация сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ. В настоящее время истец не может оформить в собственности принадлежащий ему земельный участок.

В открытом судебном заседании истец Янситов В.М. обратился с ходатайством о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска в полном объеме, поскольку нарушение его прав устранено ответчиком добровольно, последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, истцу известны.

Ответчик Сергунина Н.П., представитель ответчика администрации сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ, представитель третьего лица территориального отдела по Благовещенскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по РБ, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по РБ в судебное заседание также не явился, надлежаще извещен, о чем свидетельствует почтовое уведомление, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия (л.д. 32).

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Согласно п. 3 ст. 220 ГПК РФ, производство по делу прекращается при отказе истца от иска.

Истцу последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ известны, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд принимает отказ от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. 39, 173, п. 3 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять от истца Янситова В.М. отказ от иска к Сергуниной Н.П., Администрации сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ.

Производство по делу № 2-446/2015 по иску Янситова В.М. к Сергуниной Н.П., Администрации сельского поселения Изяковский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ об аннулировании записи государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, обязании изменить адрес и кадастровый номер земельного участка на фактический, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Благовещенский районный суд РБ.

СУДЬЯ И.А. Хисматуллина