Шабаев Юнир Рясимович

Дело № 2-184/2012 Решение вступило в законную силу 29.05.2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Ягодное 26 апреля 2012 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Засыпкина С.В.,

с участием представителя ответчика по назначению суда - адвоката Магаданской областной коллегии адвокатов Коурова В.Е., предоставившего удостоверение № и ордер № от 26 апреля 2012 года,

при секретаре Михайленко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ягодное в помещении Ягоднинского районного суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования «"С."» к Ш.М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования (далее МО) «"С."» обратилась в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением Ш.М.Ю.. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что Ш.М.Ю. с 05 марта 1993 года зарегистрирован в .. по адресу ... Данный дом находится в статусе общежития. Данная квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «..» и находится в доме, который расселен более 5 лет назад. Для участия в подпрограмме капитального ремонта на 2012-2014 годы необходимо списать с баланса муниципального образования аварийные дома, куда входит жилой ... Процедура списания аварийных жилых домов требует юридического и фактического освобождения от жильцов всех жилых помещений.

Со ссылками на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации просила Ш.М.Ю. при...

...знать утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, согласно заявления просил дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал. О времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства. Согласно почтовых уведомлений, направляемая в адрес ответчика по последнему известному месту жительства корреспонденция, возвращена в адрес суда с отметкой о том, что .. в .. является не жилым.

Согласно искового заявления Ш.М.Ю. фактически по указанному адресу не проживает, так как дом расселен более 5 лет назад.

Согласно адресной справке Ш.М.Ю. до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу, указанному истцом.

В соответствии со ст.ст. 167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, назначив ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Магаданской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика адвокат МОКА - Коуров В.Е., в судебном заседании пояснил, что исковые требования истца обоснованы, истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, вывез свои вещи, так как дом не жилой более 5 лет. Обстоятельств, свидетельствующих о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, в материалах дела отсутствуют. Полагает, что ответчик Ш.М.Ю.. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма и поэтому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02 июля 2009 года, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества МО «"С."» № от 27 февраля 2012 года и свидетельства о регистрации права жилой .. в .. принадлежит и находится на балансе МО «"С."» (л.д. 30).

Согласно выписки из финансового лицевого счета № от 22 февраля 2012 года и адресной справки Ш.М.Ю., дата года рождения, уроженец .. с 05 марта 1995 года и по настоящее время зарегистрирован в .. по адресу ...

Согласно справки № 63 от 20 января 2012 года Государственного казенного учреждения «"Ц.З."» Ш.М.Ю.., дата года рождения на учете в службе занятости населения не состоит (л.д. 16).

Согласно сообщения № 10 от 16 января 2012 года Ш.М.Ю.., дата года рождения, в трудовых правоотношениях с Обществом с ограниченной ответственностью «"У.К."» не состоит (л.д. 17).

Согласно сообщения № 05/34 от 16 января 2012 года Ш.М.Ю.., дата года рождения в трудовых правоотношениях с муниципальным унитарным предприятием «"ЖКХ" Э» не состоит (л.д. 18).

Согласно сообщения муниципального бюджетного учреждения «"Д.С."» Ш.М.Ю. дата года рождения в трудовых правоотношениях с учреждением не состоит (л.д. 19).

Согласно сообщения № 54/2-144 от 19 января 2012 года Ш.М.Ю.., дата года рождения в трудовых правоотношениях с Открытым акционерным обществом "Э." не состоит (л.д. 20).

Согласно сообщения № 6 от 23 января 2012 года Ш.М.Ю. дата года рождения в трудовых правоотношениях с муниципальным учреждением «Центр культуры поселка Синегорье» не состоит (л.д. 22).

Согласно сообщения № 39 от 25 января 2012 года Ш.М.Ю. дата года рождения в трудовых правоотношениях с Магаданским областным государственным бюджетным учреждением здравоохранения «"Б"» не состоит (л.д. 24).

Согласно сообщения № 30/681 от 06 февраля 2012 года начальника полиции ОМВД России по .. Ш.М.Ю.., дата года рождения в списках разыскиваемых не значиться (л.д. 25).

Согласно сообщения № 06/366 от 13 февраля 2012 года Ш.М.Ю.., дата года рождения в трудовых правоотношениях с открытым акционерным обществом «"К" не состоит (л.д. 26).

Согласно сообщения № 06/210 от 13 февраля 2012 года Ш.М.Ю.., дата года рождения в трудовых правоотношениях с "Э.С." не состоит (л.д. 27).

Согласно сообщения № 134 от 28 марта 2012 года, управление жилым домом №, расположенным по адресу .. в период с 01 августа 2009 года по настоящее время Общество с ограниченной ответственностью «"У.К."» не производило. Ш.М.Ю.. плата за жилищные и коммунальные услуги в управляющую компанию не вносились.

Согласно сообщения МУП «"ЖКХ"» № 02/513 от 29 марта 2012 года Ш.М.Ю.. коммунальные услуги по указанному адресу не оплачивает, в .. не проживает.

Согласно сведениям "ССП" исполнительных производств в отношении Ш.М.Ю., дата года рождения не имеется.

Согласно сведениям отдела ЗАГС МУ «"Я.Р."» записей акта о смерти Ш.М.Ю.., дата года рождения не имеется.

Согласно сообщений "П.Ф." № 04-03/5151 от 39 марта 2012 года и № 04-02/5300 от 03 апреля 2012 года Ш.М.Ю.., дата года рождения в системе базы данных обязательного пенсионного страхования по Ягоднинскому и Сусуманскому районов Магаданской области не зарегистрирован и пенсию не получает.

Согласно сообщения № 30/1956 от 10 апреля 2012 года ОМВД России по .. предоставить информационную справку на Ш.М.Ю.., дата года рождения, не представилось возможным в связи с отсутствием информации в отношении данного гражданина.

Таким образом, исследовав представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что они бесспорно свидетельствуют о том, что ответчик Ш.М.Ю.. добровольно выехал из спорного жилого помещения на новое постоянное место жительства, тем самым отказавшись от права пользования спорным жилым помещением в ...

Об этом свидетельствует то, что ответчик в трудовых правоотношениях с организациями муниципального образования «"С."», а также в центре занятости населения на учете не состоит. Получателем пенсионных выплат не является, в системе обязательного пенсионного страхования не значится. Актовой записи о смерти не имеется, а также в списках разыскиваемых не значится.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает исковые требования администрации Муниципального образования «"С."» к Ш.М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .., подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку истцом были заявлены исковые требования неимущественного характера и при этом истец от уплаты государственной пошлины освобожден, суд полагает необходимым взыскать государственную пошлину в размере 4000 рублей (в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ), с ответчика Ш.М.Ю..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Муниципального образования «"С."» к Ш.М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .. - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать Ш.М.Ю., дата года рождения утратившим право пользования на жилое помещение по адресу: ...

Взыскать с Ш.М.Ю. в доход бюджета муниципального образования «Ягоднинский муниципальный район Магаданской области» государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд.

Председательствующий: С.В.Засыпкин