Шацкая Анна Геннадьевна

№ 2-2498/2023

УИД 75RS0002-01-2023-005143-67

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

16 января 2024 года г. Чита

Ингодинский районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Петиной М.В.,

при секретаре Мокиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Альфа-Банк» к Шацкой А. Г. о взыскании задолженности по договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Альфа-Банк» обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Шацкой А.Г. и АО «АЛЬФА-БАНК» был заключен кредитный договор № <данные изъяты> для приобретения путем оплаты по договору приобретения предмета ипотеки по Договору № участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Заемщиком и ЗАО «Северный Г.». Согласно выписке ЕГРЮЛ закрытое акционерное общество «Северный город», ОГРН: 1027809215610, ИНН: 7825005179, прекратило свою деятельность 18.01.2023 путем реорганизации в форме преобразования. Правопреемником ЗАО «Северный город» стало общество с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЕВЕРНЫЙ ГОРОД", ОГРН: 1237800003561.В соответствии с Кредитным договором, Банк предоставил Заемщику кредит в размере 1 771 207 руб. на срок 242 месяца с уплатой процентов за полученный кредит из расчёта годовой процентной ставки в размере 7,49 % процентов годовых. Кредитным договором предусмотрено целевое использование кредита - приобретение Предмета ипотеки по Договору участия в долевом строительстве путем оплаты по Договору приобретения. Предметом ипотеки является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Пригородный, участок 307 (Каменка) (2 этап строительства), <адрес>, количество комнат 1, общая площадь 32,2 кв.м., этаж 5. Согласно сведениям из Отчета ЕГРН адрес вышеуказанного предмета ипотеки - квартиры - Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Коломяги, Комендантский проспект, <адрес>, строение 1, <адрес>. Истец просит признать Шацкую А.Г. залогодателем, АО «АЛЬФА-БАНК» залогодержателем объекта н...

...едвижимости - квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование <адрес>, общая площадь 32,2 кв.м., этаж 5, взыскать с Шацкой А.Г. сумму задолженности по Договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 774 637,58 руб., обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Коломяги, Комендантский проспект, <адрес>, строение 1, <адрес>, количество комнат 1, общая площадь 32,2 кв.м., этаж 5, путем продажи на публичных торгах, установить начальную продажную цену в размере 6 216 965,60 руб., взыскать с Шацкой А.Г. расходы по уплате государственной пошлины в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» в размере 17 073 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, при составлении искового заявления заявлял ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, требования поддержал.

Ответчик Шацкая А.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по указанным адресам, представителя не направила, ходатайств не заявляла.

Третье лицо ООО СЗ «Северный Г.» извещены надлежащим образом, ходатайств не поступало, представителя не направляли.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно представленным доказательствам, Шацкая А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, фактически проживает по адресу: 197350, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ, Коломяги, Комендантский проспект, <адрес> строение 1 <адрес>, что относится к территории Приморского районного суда Г. Санкт-Петербург.

Кроме того, кредитный договор ответчиком был подписан в кредитно-кассовом офисе «Санкт-Петербург – Ипотека 1» АО «АЛЬФА-БАНК» в <адрес>, что так же подтверждает местонахождение Шацкой А.Г.

Принятие иска стало возможным в связи с направлением иска по адресу регистрации ответчика (<адрес>).

Следовательно, данное исковое заявление неподсудно Ингодинскому району г. Читы.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая вышеизложенное, данное гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Чернышевский районный суд Забайкальского края.

Руководствуясь ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по иску АО «Альфа-Банк» к Шацкой А. Г. о взыскании задолженности по договору и обращении взыскания на заложенное имущество, передать по подсудности в Приморский районной суд города Санкт-Петербург (197374, <адрес>).

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья М.В. Петина