Шалдунова Наталья Алексеевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2020 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Пастуховой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-002348-15 (2-1457/2020) по исковому заявлению Шалдуновой Натальи Алексеевны к Шалдунову Алексею Александровичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ф.И.О3 о признании права пользовании жилым помещением прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

Шалдунова Н.А. обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что является единоличной собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году по указанному адресу был зарегистрирован сын истицы Шалдунов А.А., а в ДД.ММ.ГГГГ года его дочь Ф.И.О3 Ответчики по факту в спорном жилом помещении не проживали, последние ДД.ММ.ГГГГ лет они проживают в городе <адрес>. Шалдунова М.А. по указанному адресу проживала с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, после чего забрала свои вещи и переехала проживать к матери по другому месту жительства. Ф.И.О3 на праве собственности принадлежит (данные изъяты) доля в праве на квартиру по <адрес>. Ответчики по спорному адресу не несут расходов по содержанию жилья, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

На основании изложенного просит признать право пользования жилым помещением Шалдунова Алексея Александровича, Ф.И.О3 прекращенным, снять их с реги...

...страционного учета.

В судебное заседание Шалдунова Н.А. не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 41).

Ответчики Шалдунов А.А., Ф.И.О3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по поводу исковго заявления не имеют (л.д. 34, 42).

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «<адрес>» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Ф.И.О7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно сданным собственником, в принадлежащему ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения ине были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица Шалдунова Н.А. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: сын - Шалдунов Алексей Александрович с ДД.ММ.ГГГГ, внучка – Ф.И.О3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Из искового заявления следует, что фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживали, последние ДД.ММ.ГГГГ лет они проживают в городе <адрес>. Ф.И.О3 по указанному адресу проживала с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, после чего забрала свои вещи и переехала проживать к матери по другому месту жительства. Ф.И.О3 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> в праве на квартиру по <адрес>. Ответчики по спорному адресу не несут расходов по содержанию жилья, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи, то в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ оснований для пользования спорной квартирой у ответчиков не имеется.

При указанных обстоятельствах ответчики и их дети признаются прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым домом, то они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шалдуновой Натальи Алексеевны к Шалдунову Алексею Александровичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ф.И.О3 о признании права пользовании жилым помещением прекращенным удовлетворить.

Признать Ф.И.О2, Ф.И.О3

прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для органа, осуществляющего регистрационный учет в <адрес> и <адрес> снять Ф.И.О2, Ф.И.О3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.Г. Демидова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>