Шателюкова Валентина Николаевна

Дело № 2-58/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Чарышское 26 февраля 2015 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Копцевой Г.В.

при секретаре Пташенчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шателюкова А.Н., Азановой Е.Н. к Шателюковой В.Н. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** недействительным в части включения их в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ---, и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Шателюков А.Н. и Азанова (до брака Шателюкова) Е.Н. обратились в суд с иском к Шателюковой В.Н. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** года недействительным в части включения их в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ---, и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указали, что им стало известно о том, что по данным архива Чарышского участка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю они наряду с остальными членами семьи являются участниками приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ---, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** года, заключенного между совхозом «Сосновский» и Шателюковым Н.Г.. Они на момент приватизации указанного жилого помещения были в несовершеннолетнем возрасте, не изъявляли желание участвовать в приватизации указанного жилого помещения, заявление об участии в приватизации они не подписывали. Их ро...

...дители, ошибочно предполагая, что действуют в их интересах, включили их в процесс приватизации жилого помещения. Их отец Шателюков Н.Г. умер *** года. В настоящее время участие в приватизации лишает их возможности на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилье.

Истцы Шателюков А.Н. и Азанова Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия, иск поддержали, судебные расходы с ответчиков просили не взыскивать. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Ответчик Шателюкова В.Н. исковые требования Шателюкова А.Н. и Азановой Е.Н. признала в полном объёме. Суд разъяснил ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчик Шателюкова В.Н. заявила, что последствия признания иска ей понятны, признание иска подтвердила, о чем подала письменное заявление.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Шателюкова А.Н. и Азановой Е.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с вводной частью Закона РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1; Федерального закона от 11.08.1994 № 26-ФЗ), действовавшего на момент приватизации указанного жилого помещения, целью Закона является создание условий для осуществление права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье.

В силу требований ст. 2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым с гражданином.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным *** года между совхозом «Сосновский» и Шателюковым Н.Г., семье Шателюковых в составе из семи человек: Шателюкова Н.Г., Шателюковой В.Н., Шателюкова А.Н., Шателюкова А.Н., Азановой (до брака Шателюковой) Е.Н., Шателюковой М.П., Никитенко З.А. была передана в собственность --- (ныне ---).

При этом на момент приватизации указанной квартиры, то есть на *** года истцу Шателюкову А.Н. исполнилось --- лет, истцу Азановой Е.Н. – --- лет, и согласно пояснениям истцов, изложенным в иске, приватизация указанного жилого помещения производилась без учета мнения истцов на участие в приватизации жилья.

Таким образом, в результате несоблюдения интересов несовершеннолетних членов семьи Шателюковых в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены права истцов на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, поскольку участие в приватизации указанного жилого помещения лишает их этого права, в связи с чем исковые требования Шателюкова А.Н. и Азановой Е.Н. подлежат удовлетворению.

С учётом мнения сторон суд освобождает ответчика от взыскания понесённых истцами судебных расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шателюкова А.Н. и Азановой Е.Н. удовлетворить.

Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный *** года между совхозом «Сосновский» и Шателюковым Н.Г., недействительным в части включения Шателюкова А.Н., *** года рождения, уроженца ---, Азановой Е.Н., *** года рождения, уроженки ---, в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ---.

Исключить Шателюкова А.Н. и Азанову Е.Н. из числа лиц, участвовавших в --- году в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Чарышский районный суд.

Председательствующий: Г.В. Копцева

Дело № 2-44/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское 1 марта 2016 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Копцевой Г.В.

при секретаре Пташенчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шателюковой В.Н., Шателюкова А.Н. к администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края, Шателюкову А.Н., Азановой Е.Н. о признании за Шателюковой В.Н. права собственности на --- доли, за Шателюковым А.Н. - на --- долю в общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Шателюковы В.Н. и А.Н. обратились в суд с иском к администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края, Шателюкову А.Н., Азановой Е.Н. о признании за Шателюковой В.Н. права собственности на --- доли, за Шателюковым А.Н. - на --- долю в общей долевой собственности на --- в ---. Обосновав заявленные требования тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между совхозом «---» и Шателюковым Н.Г., семье Шателюкова, состоящей из семи человек: самого Шателюкова Н.Г., его матери Рощупкиной (до брака Шателюковой) М.П., бабушки Никитенко З.А., его супруги Шателюковой В.Н., их детей Шателюкова А.Н., Шателюкова А.Н., Азановой (до брака Шателюковой) Е.Н., в порядке приватизации была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). Заключить соглашение об определении долей в праве собственности на указанную квартиру в настоящее время не представляется возможным ввиду смерти Никитенко, Рощупкиной и Шателюкова Н.Г. После смерти Никитенко её наследственную долю фактически приняла её дочь Рощупкина; после смерти Рощупкиной её наследственную долю принял Шателюков Н.Г., а после смерти Шателюкова Н.Г. его наследство приняла его супр...

...уга Шателюкова В.Н., которая как наследник первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти её супруга Шателюкова Н.Г., в том числе, на его --- доли в праве собственности на указанную квартиру. Кроме того, решением Чарышского районного суда от *** из числа лиц, принимавших участие в приватизации спорного жилого помещения, были исключены Шателюков А..Н. и Азанова Е.Н..

Истцы Шателюкова В.Н. и Шателюков А.Н. в судебном заседании настаивали на иске в полном объеме, просили судебные расходы по оплате госпошлины оставить за их счёт.

Ответчик Шателюков А.Н. в судебном заседании исковые требования Шателюковой В.Н. и Шателюкова А.Н. признал в полном объеме.

Ответчик Азанова в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против иска не возражала.

Ответчик – администрация Маралихинского сельсовета и третье лицо Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно.

Нотариус Фролова Е.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, направила в суд информацию о наследниках Рощупкиной М.П. и Шателюкова Н.Г.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между совхозом «---» и Шателюковым Н.Г., семье Шателюкова, состоящей из семи человек: самого Шателюкова Н.Г., его матери Рощупкиной (до брака Шателюковой) М.П., бабушки Никитенко З.А., его супруги Шателюковой В.Н., их детей Шателюкова А.Н., Шателюкова А.Н., Азановой (до брака Шателюковой) Е.Н., в порядке приватизации была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). Данный факт подтверждается копией указанного договора, копией регистрационного удостоверения, копией заявления о приватизации, справкой администрации Маралихинского сельсовета о составе семьи Шателюковых на день приватизации, копией постановления администрации Маралихинского сельсовета об изменении адреса жилого помещения. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую долевую собственность проживавших в ней на момент приватизации членов семьи Шателюкова.

Решением Чарышского районного суда от *** из числа лиц, принимавших участие в приватизации спорного жилого помещения, были исключены Шателюков А.Н. и Азанова Е.Н..

В соответствии со справкой о смерти № от *** Никитенко З.А. умерла *** в ---.

В соответствии с информацией нотариуса Краснощековского нотариального округа Леоновой В.М. от *** за № к имуществу наследодателя Никитенко З.А. наследственное дело не заводилось.

Согласно копии свидетельства о смерти серии №, выданного *** Администрацией Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края, Рощупкина М.П. умерла *** в селе ---.

В соответствии с информацией нотариуса Чарышского нотариального округа Фроловой Е.В. от *** за № к имуществу наследодателя Рощупкиной М.П. по заявлению её сына Шателюкова Н.Г. заведено наследственное дело.

Согласно копии свидетельства о смерти серии №, выданного *** отделом ЗАГС ---, Шателюков Н.Г. умер *** в селе ---.

В соответствии с информацией нотариуса Чарышского нотариального округа Фроловой Е.В. от *** за № к имуществу наследодателя Шателюкова Н.Г. по заявлению его супруги Шателюковой В.Н. заведено наследственное дело.

В связи с чем, суд признал, что основания для признания истца Шателюковой В.Н. принявшей наследство своего покойного супруга в виде --- долей в праве собственности на спорную квартиру имеются.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцами подлежит признанию право общей долевой собственности на --- в ---, признание за Шателюковым А.Н. права собственности на --- долю в общей долевой собственности на данную квартиру на основании договора от ***, за Шателюковой В.Н. – права собственности на --- доли в общей долевой собственности на квартиру, в том числе на --- долю в порядке договора о приватизации от *** и на --- доли – в порядке наследования по закону после смерти наследодателя Шателюкова Н.Г.

Поскольку истцы просили не взыскивать судебные расходы по оплате госпошлины с ответчиков, суд полагает необходимым освободить ответчиков от взыскания судебных расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шателюковой В.Н. и Шателюкова А.Н. удовлетворить.

Признать за Шателюковой В.Н., *** года рождения, уроженкой с. ---, право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за Шателюковым А.Н., *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: Г.В. Копцева