Шатов Вячеслав Иванович

Дело № 2-1080/16

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием истца Шатова В.И., представителя ответчика - администрации городского округа Кашира Федоровой Ю.К. и представителя третьего лица - СНТ «Родник-2» Загородневой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шатова В.И. к администрации городского округа Кашира об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, со следующими геоданными:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований Шатов В.И. сослался на то, что по договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №. Проведенными кадастровыми работами по установлению границ земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъят...

...ы> кв. м, что меньше площади участка по правоустанавливающим документам на землю. Земельный участок огорожен забором.

Представитель ответчика – администрации городского округа Кашира возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица - СНТ «Родник-2» заявленные требования поддержал.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что Шатову В.И. по договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, по адресу: <адрес>. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При этом фактическое пользование земельным участком означает отсутствие претензий по границе земельного участка со стороны собственников смежных территорий.

Пунктом 1 ч. 5 ст. 27 Закона «О государственном кадастре недвижимости» допускается проведение государственного кадастрового учета земельного участка в связи с уточнением его границ в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, не будет больше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН.

Предмет спора определён картой (планом) границ земельного участка, составленным ДД.ММ.ГГГГ исполнителем работ <данные изъяты> ФИО5

Площадь земельного участка, принадлежащего Шатову В.И., согласно геоданным, составляет <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. меньше, чем указано в правоустанавливающих документах. Удовлетворяя иск, суд исходит из действующего законодательства, предусматривающего предоставление гражданам на территории Московской минимального земельного участка для садоводства в собственность - 0,06 га. Споры по границе земельного участка не установлены. Уменьшение площади земельного участка, принадлежащего истцу, по сравнению с правоустанавливающими документами на землю, является допустимым, и собственник не возражает против такого уменьшения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, со следующими геоданными:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ