Щеголькова Светлана Павловна

Дело 2-91/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

05 февраля 2014 года г. Петровск-Забайкальский

Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Бурака М.Н.,

при секретаре Нимаевой Н.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения «Катаевское» к ФИО1 признании права муниципальной собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Катаевское» обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности сельского поселения «Катаевское» на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую Щегольковой С.П..

Представитель истца – глава сельского поселения «Катаевское» Кувин И.И. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором исковые требования поддержал и просил дело рассмотреть в его отсутствие

Ответчик Щеголькова С.П. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором с исковыми требованиями согласилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района «Петровск-Забайкальский район» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутст...

...вие, в отзыве на исковое заявление указал, что возражений на заявленные требования не имеет.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

Администрацией Петровск-Забайкальского района Читинской области было принято постановление № 409 от 02.11.1994 года «О выдаче свидетельств собственникам земельных долей», в соответствии с которым членам ТОО «ХХ Партсъезд» выданы свидетельства о праве собственности на землю на основании списка собственников, представленного ТОО «ХХ Партсъезда» и утверждена площадь земельной доли, находящейся в общей долевой собственности члена ТОО «ХХ Партсъезда» - 9,52 га. с оценкой 87.77 баллогектара. На основании указанного постановления гражданам выдавались свидетельства о праве собственности на земельную долю, без выдела в натуре, в указанном земельном участке.

По свидетельству на право собственности на землю серии № от 15.12.1994 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № принадлежит право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «ХХ Партсъезд» общей площадью 9,52 га. с оценкой 87,77 баллогектаров.

Согласно адресному листку прибытия, представленному отделением УФМС России по Забайкальскому краю в Петровск-Забайкальском районе, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, паспорт № в связи с достижением возраста 45 лет.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № 75:16:000000:58 от 21.01.2012 года площадь земельного участка составляет – 46596037 кв.м., размер доли ФИО1 - 1-380.

В списке собственников невостребованных земельных долей ТОО «ХХ Партсъезда» на 01.08.2012 года указан 301 участник общей долевой собственности, среди которых под № 294 указана ФИО1.

В газете «Петровская новь» № 34 от 31.08.2012 года опубликован список собственников невостребованных земельных долей ТОО «ХХ Партсъезда», среди которых указана и ФИО1.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от 03.12.2012 года список невостребованных земельных долей не утвержден в связи с отсутствием кворума.

Постановлением администрации сельского поселения «Катаевское» № 4 от 04.02.2013 года утвержден список дольщиков исключенных из списка невостребованных земельных долей, опубликованных в газете «Петровская новь» № 34 от 31.08.2012 года и утвержден список невостребованных земельных долей.

Постановлением администрации Петровск-Забайкальского района № 18 от 16.03.1993 года колхоз имени ХХ съезда КПСС ликвидирован в связи с его преобразованием в предприятие с иной организационно-правовой формой.

Постановлением администрации Петровск-Забайкальского района № 19 от 16.03.1993 года зарегистрировано ТОО колхоз имени ХХ съезда КПСС.

Постановлением администрации Петровск-Забайкальского района № 55 от 31.01.2000 года ТОО имени ХХ съезда КПСС реорганизован в СПК имени ХХ съезда КПСС.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 22.10.2013 года СПК им. ХХ съезда КПСС ликвидирован вследствие банкротства.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.02.2014 года, следует, что у Щегольковой С.П. отсутствуют зарегистрированные права на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества.

Согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 5 ст. 13 этого же Закона в редакции, действовавшей до 29.12.2010 г., земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

В силу п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. N 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Как видно из материалов дела, Щеголькова С.П. не распорядилась земельной долей в установленный законом срок, в том числе не зарегистрировала право собственности в соответствии с положениями ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г., о чем свидетельствуют сведения Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В газете «Петровская новь» № 34 от 31.08.2012 года, которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности. Щеголькова С.П. по настоящему делу включена в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

С даты утверждения списка дольщиков исключенных из списка невостребованных земельных долей, опубликованных в газете «Петровская новь» № 34 от 31.08.2012 года, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п. 7 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной, определенной положениями ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", соблюден в полном объеме.

Поскольку земельная доля, принадлежавшая Щегольковой С.П., признана в установленном порядке невостребованной, за муниципальным образованием может быть признано право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В адресованном суду заявлении ответчик Щеголькова С.П. исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд не усматривает оснований для отказа в принятии признания иска и принимает признание иска ответчиком Щегольковой С.П., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации сельского поселения «Катаевское» -удовлетворить полностью.

Признать за сельским поселением «Катаевское» Петровск-Забайкальского района Забайкальского края право муниципальной собственности на признанную невостребованной 1/380 земельную долю, общей площадью 9,52 га, без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, с оценкой 87,77 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 75:16:000000:58, площадью 46596037 кв.м., для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Забайкальский край, Петровск-Забайкальский район, ранее принадлежавшую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от 15.12.1994 года.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровск-Забайкальский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Бурак М.Н.