Щербань Раиса Алексеевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2015 г. г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Шурановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-652/2015 по иску Щербань Р.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

Щербань Р.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № 72, на выделенном земельном участке она самостоятельно построила гараж №. По настоящее время она пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию. Свои обязательства по выплате взноса выполнила, однако юридически своих прав на гараж оформить не может. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Щербань Р.А. в судебное заседание, о времени и месте которого извещалась надлежащим образом, не явилась.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Щербань Р.А. не возражала.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 72 Никулочкин А.С. в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился. Согласно письменному заявлению п...

...росил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Щербань Р.А. не возражал.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив доводы иска, учитывая мнение ответчика, позицию третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления администрации МО г.Новомосковск и Новомосковский район № 443 от 27 февраля 2012 г., ПГСК № 72 предоставлены на праве аренды сроком на <данные изъяты> года земельные участки с кадастровыми номерами: №, с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, для кооперативного гаражного строительства; №, с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, для кооперативного гаражного строительства; №, с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м для кооперативного гаражного строительства; №, с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м для кооперативного гаражного строительства (л.д.9,10-15).

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ПГСК № 72, протокола общего собрания № принят и утвержден устав ПГСК № 72 (л.д.16-35).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии <данные изъяты> №, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице – ПГСК № 72, который имеет основной государственный регистрационный номер № (л.д. 36).

ПГСК № 72 поставлен на учет в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Тульской области (л.д. 38).

Как следует из выписки из протокола общего собрания членов ПГСК № 72 от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ПГСК № 72 избран Никулочкин А.С. (л.д.39)

Щербань Р.А. является членом ПГСК № 72 на его территории по адресу: <адрес>, имеет гараж №, который возводила самостоятельно, задолженности по взносам не имеет, полностью выплатила пай (л.д. 40).

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства, гараж находится в границах ПГСК № 72( л.д. 41).

В соответствии с кадастровым и техническим паспортами, выданными Новомосковским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м (л.д. 42-43,44-51).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на гараж и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 52,53).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования Щербань Р.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец владеет гаражом, который возведен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном законом порядке органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков, кооперативный пай ею внесен в полном объеме, задолженности по взносам не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Щербань Р.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Щербань Р.А. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления его в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г.Донской Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2015 г.

Председательствующий

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2015 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Шастиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-633 по иску Щербань Р.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Щербань Р.А. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на гараж с подвалом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 72, гараж №, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № 72, задолженности по уплате членских взносов не имеет. В ПГСК № 72 ей был выделен земельный участок под строительство гаража. На отведенном земельном участке она своими силами и за свой счет построила гараж №, которым владеет и пользуется до настоящего времени, несет расходы по его содержанию, хранит в нем машину и свои личные вещи. В ином внесудебном порядке она не может оформить право собственности на принадлежащий ей гараж.

Истец Щербань Р.А. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в письменном заявлении указала, что требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что возражений не имеет.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 72 Никулочкин А.С. просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлен...

...ии указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что на основании постановления администрации муниципального образования город Новомосковск от 27 февраля 2012 года № 443, ПГСК № 72 предоставлены в аренду земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м для кооперативного гаражного строительства сроком на <данные изъяты> года (л.д. 7, 9-14).

ДД.ММ.ГГГГ ПГСК № 72 был зарегистрирован в качестве юридического лица с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> и поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения (л.д. 27-47, 48, 50).

Согласно выписки из протокола № общего собрания членов ПГСК № 72 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что председателем ПГСК № 72 избран Никулочкин А.С. (л.д.49).

Щербань Р.А. является членом ПГСК № 72 задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.51).

Из кадастрового паспорта здания следует, что гараж № в ПГСК № 72 поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер (л.д. 25,26).

Техническим паспортом на гараж № в ПГСК № 72 подтверждается, что он введен в эксплуатацию и учтен за Щербань Р.А. (л.д. 17-24).

Согласно топографического плана, гараж № расположен в существующем ряде гаражей на территории ПГСК № 72 в пределах выделенного земельного участка. Место размещения гаража согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства (л.д. 8).

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № в ПГСК № 72 и земельный участок под ним, отсутствуют, о чем свидетельствует выписка из Росреестра по Тульской области (л.д.15,16).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 72, Щербань Р.А. является членом ПГСК № 72, паевой взнос выплатила полностью, то за ней надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Щербань Р.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Щербань Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на гараж с подвалом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 72, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда направить в Управление Росреестра по Тульской области.

В окончательной форме решение изготовлено 20 марта 2015 года.

Председательствующий С.П.Золотухина

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2015 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Шастиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-634 по иску Щербань Р.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Щербань Р.А. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на гараж с подвалом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 72, гараж №, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № 72, задолженности по уплате членских взносов не имеет. В ПГСК № 72 ей был выделен земельный участок под строительство гаража. На отведенном земельном участке она своими силами и за свой счет построила гараж №, которым владеет и пользуется до настоящего времени, несет расходы по его содержанию, хранит в нем машину и свои личные вещи. В ином внесудебном порядке она не может оформить право собственности на принадлежащий ей гараж.

Истец Щербань Р.А. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в письменном заявлении указала, что требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что возражений не имеет.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 72 Никулочкин А.С. просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлен...

...ии указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что на основании постановления администрации муниципального образования город Новомосковск от 27 февраля 2012 года № 443, ПГСК № 72 предоставлены в аренду земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м для кооперативного гаражного строительства сроком на три года (л.д. 7, 9-14).

05 февраля 2014 года ПГСК № 72 был зарегистрирован в качестве юридического лица с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> и поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения (л.д. 27-46, 47, 49).

Согласно выписки из протокола № общего собрания членов ПГСК № 72 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что председателем ПГСК № 72 избран Никулочкин А.С. (л.д.48).

Щербань Р.А. является членом ПГСК № 72 задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50).

Из кадастрового паспорта здания следует, что гараж № в ПГСК № 72 поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер (л.д. 25,26).

Техническим паспортом на гараж № в ПГСК № 72 подтверждается, что он введен в эксплуатацию и учтен за Щербань Р.А. (л.д. 17-24).

Согласно топографического плана, гараж № расположен в существующем ряде гаражей на территории ПГСК № 72 в пределах выделенного земельного участка. Место размещения гаража согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства (л.д. 8).

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № в ПГСК № 72 и земельный участок под ним отсутствуют, что подтверждается выпиской из Росреестра по Тульской области следует, что с (л.д.15,16).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 72, Щербань Р.А. является членом ПГСК № 72, паевой взнос выплатила полностью, то за ней надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Щербань Р.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Щербань Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на гараж с подвалом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 72, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда направить в Управление Росреестра по Тульской области.

В окончательной форме решение изготовлено 20 марта 2015 года.

Председательствующий С.П.Золотухина

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2015 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кондратьева С.Ф.,

при секретаре Ухаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-650 по иску Щербань Р.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

Щербань Р.А. обратилась в суд с вышеназванным иском.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом ПГСК № 72. На выделенным ею земельном участке в ПГСК № 72 она построила гараж. Строительство гаража осуществляла самостоятельно, собственными силами и за свой счет. После окончания строительства она владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем машину и личные вещи, оплачивает необходимые взносы и платежи в ПГСК № 72. В настоящее время, из-за отсутствия правоустанавливающих документов, она не имеет возможности осуществлять все полномочия собственника.

Просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Щербань Р.А. в судебное заседание, о месте и времени проведения которого, извещена надлежащим образом, не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, в удо...

...влетворении исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица председатель ПГСК № 72 Никулочкин А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных истцом требований не возражал.

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд счел рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 27.02.2012 г. № 443 «О предоставлении ПГСК-72 земельного участка на праве аренды», потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 72 на праве аренды сроком на <данные изъяты> для кооперативного гаражного строительства предоставлены земельные участки с кадастровыми номерами: №, площадью <данные изъяты>, №, площадью <данные изъяты>, №, площадью <данные изъяты>, №, площадью <данные изъяты>, с местоположением: <адрес> (л.д. 7).

В соответствии с договором аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией муниципального образования город Новомосковск и потребительским гаражно-строительным кооперативом № 72, последнему предоставляются в аренду сроком на <данные изъяты> для кооперативного гаражного строительства земельные участки, категории земель – <данные изъяты>, с кадастровыми номерами: №, площадью <данные изъяты>, №, площадью <данные изъяты>, №, площадью <данные изъяты>, №, площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 9-14).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица и свидетельству о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения, ПГСК № 72 зарегистрирован в качестве юридического лица, поставлен на учет в налоговом органе (л.д. 50, 48).

Согласно топографическому плану, размещение гаража №, в пределах границ ПГСК № 72 согласовано с УАиГ администрации МО г. Новомосковск (л.д. 8).

Из кадастрового и технического паспортов следует, что гараж № в ПГСК № 72 является капитальным строением, зарегистрирован в Новомосковском отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», имеет кадастровый и инвентарный номера (л.д. 24-25, 15-23).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Суд признает требования Щербань Р.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку с <данные изъяты> по настоящее время истец владеет гаражом, который возведен на земельном участке, отведенным для строительства гаражей в установленном законом порядке органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков, и приобретение истцом права на гараж никем не оспаривается.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Щербань Р.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Щербань Р.А. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу направить в Новомосковский отдел Управление Росреестра по Тульской области.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30 марта 2015 года.

Председательствующий

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2015 г. г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Шурановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-653/2015 по иску Щербань Р.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

Щербань Р.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № 72, на выделенном земельном участке она самостоятельно построила гараж № в ПГСК № 72. По настоящее время она пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию. Свои обязательства по выплате взноса выполнила, однако юридически своих прав на гараж оформить не может. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Щербань Р.А. в судебное заседание, о времени и месте которого извещалась надлежащим образом, не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Щербань Р.А. не возражала.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 72 Никулочкин А.С. в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился. Согл...

...асно письменному заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Щербань Р.А. не возражал.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив доводы иска, учитывая мнение ответчика, позицию третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления администрации МО г.Новомосковск и Новомосковский район № 443 от 27 февраля 2012 г., договора аренды земельный участков № ПГСК №72 предоставлены на праве аренды сроком на <данные изъяты> года земельные участки с кадастровыми номерами: №, с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, для кооперативного гаражного строительства; №, с местоположением: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, для кооперативного гаражного строительства; №, с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м для кооперативного гаражного строительства; №, с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м для кооперативного гаражного строительства (л.д.9,10-15).

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ПГСК № 72, протокола общего собрания № принят и утвержден устав ПГСК № 72 (л.д.16-35).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии <данные изъяты> №, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице – ПГСК № 72, который имеет основной государственный регистрационный номер № (л.д. 36).

ПГСК № 72 поставлен на учет в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы <данные изъяты> с присвоением присвоен ИНН/КПП №/№ (л.д. 37).

Как следует из выписки из протокола общего собрания членов ПГСК № 72 от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ПГСК № 72 избран Никулочкин А.С. (л.д.38)

Щербань Р.А. является членом ПГСК № 72 на его территории по адресу: <адрес>, имеет гараж №, который возводила самостоятельно, задолженности по взносам не имеет, полностью выплатила пай (л.д. 40).

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства, гараж находится в границах ПГСК № 72 ( л.д. 41).

В соответствии с кадастровым и техническим паспортами, выданными Новомосковским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м (л.д. 42-43,44-52).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на гараж и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 53,54).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования Щербань Р.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец владеет гаражом, который возведен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном законом порядке органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков, кооперативный пай ею внесен в полном объеме, задолженности по взносам не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Щербань Р.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Щербань Р.А. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления его в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г.Донской Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2015 г.

Председательствующий