Щетинина Ирина Павловна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Тимофеевой Ю.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щетининой И. П. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ... области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, разрешенное использование – ..., категория земель-... в координатах согласно заключению кадастрового инженера, расположенный по адресу: (адрес). Требования мотивированы тем, что (дата) умер отец истца- П.П.. При жизни ему на праве собственности принадлежал вышеуказанный земельный участок площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от (дата) №. После смерти П.П. истец в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако вступил в права наследования фактически, использует спорное имущество по целевому назначению, поддерживает в надлежащем состоянии. Права истца на земельный участок третьими лицами не оспариваются.

Представитель истца на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим уд...

...овлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что (дата) умер отец истца- П.П.. При жизни ему на праве собственности принадлежал вышеуказанный земельный участок площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от (дата) №. После смерти П.П. истец, который является единственным наследником к имуществу наследодателя, в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако вступил в права наследования фактически, использует спорное имущество по целевому назначению, поддерживает в надлежащем состоянии. Права истца на земельный участок третьими лицами не оспариваются.

Согласно заключению кадастрового инженера установлено, что на земельном участке присутствует жилой дом, имеющий неразрывную связь с землей посредством монолитного ленточного фундамента, хозяйственные постройки, плодовые и кустарниковые насаждения, площадь участка по фактическому пользованию составляет ... кв.м., участок обнесен забором и используется собственником. В испрашиваемых координатах наложений со смежными земельными участками и споров по границам не выявлено.

С учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Щетининой И. П. удовлетворить.

Признать за Щетининой И. П. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, разрешенное использование – ..., категория земель-..., расположенный по адресу: (адрес).в следующих координатах

номер межевого знака

х

у

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 августа 2013 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щетининой И. П. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о признании решения незаконным, обязании внести в ГКН сведения о ранее учтенном объекте недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, обращаясь в суд с указанными требованиями, просит признать незаконным решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области № от (дата) об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости- земельном участке площадью ... кв.м., расположенном по адресу: (адрес) и обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости- земельном участке площадью ... кв.м., расположенном по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес) был предоставлен истцу для выращивания сельскохозяйственной продукции и строительства хозяйственных блоков, а также других построек решением Ивановского сельского совета народных депутатов Рузского района Московской области № от (дата). Решением исполнительного комитета ... с\с Рузского района Московской области от (дата). № истцу на предоставленном участке разрешено строительство жилого дома.

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области № от (дата) истцу было отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и выдаче кадастрового паспорта, поскольку представлен...

...ный истцом документ не является основанием для внесения сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости, в представленном решении № от (дата). не определено право, на котором предоставляется земельный участок.

Данное решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области заявитель считает незаконным и необоснованным, нарушающим его права как собственника спорного участка, поскольку он лишен возможности в установленном законом порядке оформить свои права на земельный участок.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявление, настаивая на его удовлетворении.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав заявителя, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст.254 ГПК РФ Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

По делу установлено, что Щетининой И.П. в орган кадастрового учета в качестве основания для внесения сведений о земельном участке было предоставлено решение ... сельского совета народных депутатов Рузского района Московской области № от (дата). о выделении Щетининой И.П. земельного участка площадью ... га в д. (адрес) для выращивания сельскохозяйственной продукции и строительства хозяйственных блоков, а также других построек решением ... сельского совета народных депутатов Рузского района Московской области № от (дата) Решением исполнительного комитета ... с\с Рузского района Московской области от (дата) № истцу на предоставленном участке разрешено строительство жилого дома.

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области № от (дата) истцу было отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и выдаче кадастрового паспорта, поскольку представленный истцом документ не является основанием для внесения сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости, в представленном решении № от (дата) не определено право, на котором предоставляется земельный участок.

Истец не соглашаясь с принятым решением, обжалует его в судебном порядке.

В соответствии с ч.3 ст.1 ФЗ от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии со ст.45 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сведения о ранее учтенных объектах недвижимости (определение ранее учтенных объектов недвижимости дано в части 1 этой статьи) с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (часть 3); Если сведения и документы о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам (часть7 ).

Отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 настоящего Федерального закона, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости.

В соответствии с п. 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости (утв. Приказом Минэкономразвития N 42 от 04.02.2010 г.) решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании и иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок, но не указанных в данном пункте.

Следовательно, законом не ограничен перечень документов, представляемых в качестве оснований для включения в кадастр сведений о ранее учтенных земельных участках.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Поскольку земельный участок для выращивания сельскохозяйственной продукции и строительства хозяйственных блоков, а также других построек был предоставлен заявителю уполномоченным на то органом, до введения в действие Земельного кодекса РФ 30 октября 2001г., права истца на спорный участок третьими лицами не оспариваются, истец вправе зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, и предоставленный ему документ является документом-основанием, устанавливающим право Щетининой И.П. на земельный участок. Достаточных и бесспорных доказательств обратного представителем ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» суду не представлено.

С учетом вышеизложенных норм права, обстоятельств дела суд полагает необходимым признать решение отдела кадастрового учета ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» № от (дата) незаконным, обязав заинтересованное лицо, внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости- земельном участке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Щетининой И. П. удовлетворить.

Признать решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области № от (дата) об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости- земельном участке площадью ... кв.м., расположенном по адресу: (адрес)- незаконным.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости- земельном участке площадью ... кв.м., расположенном по адресу: (адрес), предоставленном Щетининой И. П..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья Н.Ю.Ануфриева