Щетинкина Анжела Николаевна

61RS0011-01-2024-002967-82 К делу №2-2085/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белая Калитва 11 ноября 2024 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истицы по первоначальному иску и ответчицы по встречному иску адвоката Дыченковой С.В., представившей удостоверение №, ордер №,

при секретаре Адамовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2085/2024 по исковому заявлению Любимовой П.Г. к Пономаревой Г.Н., Щетинкиной А.Н. о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа Бритвина О.В., по встречному исковому заявлению Пономаревой Галины Г.Н., Щетинкиной А.Н. к Любимовой П.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус Белокалитвинского нотариального округа Бритвина О.В.,

УСТАНОВИЛ:

Любимова П.Г. обратилась в суд с иском к Пономаревой Г.Н., Щетинкиной А.Н. о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование своих требований указала, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20.07.1993г. Любимовой П.Г., Любимовой (Понаморевой) Г.Н., Любимовой (Щетинкиной) А.Н. и ФИО4 была передана в собственность квартира, состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 53,05 кв.м., расположенная по адре...

...су: <адрес>. Договор был зарегистрирован в БТИ, инвентарное дело №, выдано регистрационное удостоверение № от 29.03.1994г.

17.12.1995г. скончалась мать истицы ФИО4. После её смерти истица, являясь единственной наследницей, обратилась с заявлением к нотариусу Бритвиной О.В., на основании которого было заведено наследственное дело №.

В состав наследственного имущества после смерти ФИО4 входит принадлежащая наследодателю на праве совместной собственности доля в вышеуказанной квартире. Однако оформить наследственное имущество через органы нотариата невозможно в виду того, что в договоре на передачу квартиры в собственность неверно указано имя истицы, указано «<данные изъяты>», вместо верного «ФИО5».

Таким образом, наличие в договоре неверно указанного имени истицы, является препятствием для оформления наследственных прав и регистрации права собственности на имущество в Белокалитвинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Таким образом, Любимова П.Г. имеет право на ? долю на квартиру в порядке наследования и ? долю в порядке приватизации.

Истица в своём иске просит суд признать за ней, Любимовой П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в 1\2 доле на квартиру, общей площадью 51,3 кв.м. кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчиками Пономаревой Г.Н. и Щетинкиной А.Н.в суд поданы встречные исковые требования к Любимовой П.Г.о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований истцы по встречному иску указали, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20.07.1993г. Любимовой П.Г., Любимовой (Понаморевой) Г.Н., Любимовой (ФИО7) А.Н. и ФИО4 была передана в собственность квартира, общей площадью 53,05 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

17.12.1995г.ФИО4 скончалась. Любимова П.Г. является её единственной наследницей. Однако оформить наследственное имущество через органы нотариата Любимова П.Г. не имеет возможности, в виду того, что в договоре на передачу квартиры в собственность неверно указано её имя, указано «Пелагея», а согласно свидетельства о рождении и паспорта личности правильное написание имени «ФИО5».

Таким образом, наличие в договоре неверно указанного имени одного из сособственников квартиры, является препятствием для оформления их общедолевого права на квартиру и регистрации права собственности на спорное имущество в Белокалитвинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В виду того, что Любимовой П.Г. принадлежит ? доля в порядке наследования и ? по приватизации, они имеют право претендовать на признание за нами права общей долевой собственности в 1\4 доли на спорную квартиру за каждым в порядке приватизации.

Истцы по встречному иску просят суд признать за ними, Пономаревой Г,Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Щетинкиной А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственностив 1\4 доле за каждой на квартиру, общей площадью 51,3 кв.м. кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица Любимова П.Г. не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, встречные исковые требования признала.

Представитель истицы по первоначальному иску Дыченкова С.В. в судебном заседании поддержала требования Любимовой П.Г. по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить. Встречные исковые требования Пономаревой Г.Н. и Щетинкиной А.Н. признала.

Ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному иску Пономарева Г.Н. и Щетинкина А.Н. в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором свои заявленные требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Любимовой П.Г. признали.

Третье лицо- нотариус Белокалитвинского нотариального округа Бритвина О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещался надлежащим образом.

Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, выслушав представителя Дыченкову С.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1146 ч.1 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных ч.2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143, п. 2 ст. 1144 ГК РФ и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Согласно ст. 254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество(ч.1). При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. (ч.2).

В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, принимает признание иска Пономаревой Г.Н., Щетинкиной А.Н., признание встречного иска Любимовой П.Г. При этом, суд исходит из того, что признанием исковых требований не нарушаются права сторон и третьих лиц.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требования Любимовой П.Г., встречные требования Пономаревой Г.Н., Щетинкиной А.Н. являются законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Любимовой П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1\2 долю квартиры, общей площадью 51,3 кв.м. кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Пономаревой Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Щетинкиной А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1\4 долю за каждой на квартиру, общей площадью 51,3 кв.м. кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2024 года.

Судья А.Ю. Емелин