Щикунов Вячеслав Алексеевич

д.2-963/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«8» сентября 2011 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

судьи Бочкарева А.Е.,

при секретаре Фокиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению , , и к о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В квартире, расположенной по адресу: <...>, зарегистрированы с 4 марта 1981 года - ответчик , с 15 июня 1993 года - бывшая супруга ответчика , их дети , и , малолетняя внучка Шикунова М.А. (л.д.9).

В 2005 году и комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Суздальского района на указанное жилое помещение заключен договор социального найма без даты с указанием в качестве членов семьи перечисленных лиц, за исключение внучки (л.д.6-7).

с 2006 года в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

, , и обратились с иском к о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Основаниями иска явились выезд в другое жилое помещение, длительное не проживание, а также не оплата найма жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска. Пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом. Нанимателем спорной квартиры изначально была мать ответчика, сама она вселена после заключения брака. В 1999 году брак был расторгнут. Ответчик не оплачивает ни алименты, ни жилищно-коммунальные услуги, злоупотребляет спиртными напитками в связи с чем, во время его проживания постоянно происходили конфликты. В 2005 году она заключила договор социального найма на жилое помещение, дата в договоре указана не была. В 2006 году был осужден на 4 месяца лишения свободы. В это время был сделан ...

...ремонт и сменены замки в квартире. После возращения она в квартиру не пустила и не собирается пускать, поскольку он злоупотребляет спиртным. Ответчик сначала проживал в подъезде, затем в сарае, после этого переехал жить в д. Хохлово. Его вещи они перенесли в сарай, там они и находятся в настоящее время.

Истцы и дали аналогичные пояснения. Истец просила рассматривать дело в ее отсутствии, ранее давала аналогичные объяснения.

Ответчик возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что квартира изначально была выделена его матери, а истцы вселены в нее как члены его семьи. В 1999 году он развелся с , после этого алименты и жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Проживал в квартире до 2006 года, когда был осужден к 4 месяцам лишения свободы. По возвращении истцы его в квартиру не пустили, сменили замки. Он был вынужден проживать в подъезде и в сарае, вещи его были выброшены. Затем его неофициально взял на работу разнорабочим Тимофеев Дмитрий, в связи с чем разрешил пожить в его доме по адресу: д. Хохлово, ул. Центральная, д.1. Проживать в спорной квартире он не может по причине конфликтных отношений, хотя намерен был бы там проживать.

Представитель третьего лица администрации МО Боголюбовское сельское поселение в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассматривать дело в его отсутствии (л.д.32).

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как видно из представленных материалов и объяснений сторон ответчик зарегистрирован в жилом помещении с 1981 года, а истцы вселены в него как члены семьи с 1993 года.

22 июля 1999 года брак между и расторгнут (л.д.11). Однако, в 2005 году заключила договор социального найма, указав там ответчика в качестве члена семьи. В 2009 году договор был перезаключен с администрацией МО Боголюбовское сельское поселение на тех же условиях (л.д.8). Фактически ответчик проживал в жилом помещении до 2006 года. Следовательно, после того как семейные отношения были прекращены, ответчик продолжая проживать не утратил им права пользования квартирой в соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ.

По объяснениям сторон в 2006 году ответчик отсутствовал в жилом помещении в связи с осуждением к лишению свободы на 4 месяца, в это время истцами были сменены запорные устройства в квартире. По причине смены запорных устройств и конфликтных отношений с истцами ответчик не смог вселиться вновь в жилое помещение и проживал около двери в подъезде и на улице в сарае. Данные обстоятельства кроме объяснений сторон подтверждены показаниями свидетеля Ульяновой О.А. Приведенные сведения указывают на то, что ответчик не выезжал на новое место жительство, а не смог вселиться в жилище помимо своей воли. В настоящее время ответчик проживает в Камешковском районе, д. Хохлово, ул. Центральная, д.1, - в жилище, предоставленном временно свидетелем Тимофеевым Д.А. на период работы разнорабочим. Таким образом, не приобрел права на жилище в ином месте, не проживает по месту регистрации помимо своей воли, в связи с чем он не может быть признан утратившим права пользования в порядке ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

Тот факт, что не оплачивает коммунальные услуги и найм жилого помещения может служить основанием для его выселения лишь по иску наймодателя в соответствии с п.1 ч.4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ. При оплате жилищно-коммунальных услуг за истца иными лицами они могут обратиться в суд за взысканием соответствующих платежей.

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования , , и к о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд с момента принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2011 года.

Судья: А.Е. Бочкарев