Шейерман Минэгсэм Ивенегеровна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 года г. Венёв

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стукаловой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шейерман М.И. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Шейерман М.И. обратилась в суд с иском администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец Шейерман М.И. ссылается на то, что ей был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель – <данные изъяты>, с видом разрешенного использования – <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>

Право собственности на спорный земельный участок до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.

В имеющемся у нее на руках экземпляре свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в собственность неверно указано ее имя, вместо «Минэгсэм» значится «Минэ», также в вышеуказанном свидетельстве отсутствует ее отчество.

На ее запрос о предоставлении копии свидетельства о праве собственности пользования и владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Шейерман М.И., Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области сообщил, что в архивном фонде Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства о праве собственности № от 16 ноября 1992 года, на земельный участок, расположенный по адресу: <...

...адрес> на имя Шейерман М.. В связи с невозможностью идентифицировать имя и отчество правообладателя свидетельства о праве собственности на землю № (неполное ФИО), предоставить заверенную копию правоустанавливающего документа не представляется возможным.

В настоящее время ей необходимо оформить спорный земельный участок в собственность, однако это не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>

Истец Шейерман М.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации Веневского района № от 8 октября 1992 года Шейерман М.И. в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю № от 16 ноября 1992 года, свидетельство подписано заместителем главы администрации, заверено гербовой печатью. Однако, имя правообладателя «Манэ», отчество отсутствует.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес> 16 ноября 1992 года поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, в ЕГРН сведения о правообладателе отсутствуют.

Из письма Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области № от 9 марта 2023 года усматривается, что в архивном фонде Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства о праве собственности № от 16 ноября 1992 года на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя Шейеман М.. В связи с невозможностью идентифицировать имя и отчество правообладателя свидетельства о праве собственности на землю № (неполное ФИО), предоставить заверенную копию правоустанавливающего документа не представляется возможным.

Из личного паспорта истца усматривается, что она – Шейерман М.И..

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что до введения в действие Земельного кодекса РФ Шейерман М.И. был предоставлен на праве собственности для садоводства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): <адрес>, для дальнейшего оформления права собственности на указанной объект недвижимости Шейерман М.И. необходимо предоставить в органы кадастрового учета копию свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю либо решения исполкома, однако в выдаче данного документа ей было отказано, поскольку в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области имеется второй (подлинный) экземпляр свидетельства о праве собственности № от 16 ноября 1992 года на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Шейерман М., а в имеющемся на руках свидетельстве имя правообладателя указан «Минэ», отчество - отсутствует, в связи с чем истец лишен возможности реализовать свое право на получение спорного земельного участка в собственность, так как в настоящее время исправить указанный недостаток в свидетельстве не представляется возможным, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шейерман М.И. в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Шейерман М.И. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Шейерман М.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Стукалова