Шелия Тамаз Шакрович

Дело №2-358/2023

УИД 13RS0015-01-2023-000368-24

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 18 июля 2023 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Канайкиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Конкиной Е.В.,

с участием:

истца Голованова Петра Николаевича,

представителя истца Стенюшкина Романа Васильевича, действующего на основании части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

представителя ответчика Шелия Тамаза Шакровича – адвоката Коллегии адвокатов «Республиканская юридическая защита» Республики Мордовия Носарева Игоря Александровича, действующего на основании ордера №67 от 04 июля 2023г.,

помощника прокурора Краснослободского района Республики Мордовия Чалдышкина Евгения Александровича,

с участием в деле:

ответчика Шелия Тамаза Шакровича,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Межмуниципального отдела МВД России «Краснослободский»

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голованова Петра Николаевича к Шелия Тамазу Шакровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Голованов П.Н. обратился в суд с вышеназванным иском к Шелия Т.Ш., в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 13:14:0408001:555, расположенным по адресу: <адрес> В связи с внесением изменений в адресное хозяйство села адрес регистрации Шелия Т.Ш. стал соответствовать адресу месту жительства истца. Ответчик фактически не проживает в жилом доме и никогда не проживал, его личных вещей в жилом доме истца не имеется, бремя по содержанию жилого дома, по оплате жилищных и коммунальных услуг Шелия Т.Ш. ...

...не несет и никогда не нес. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства истца, последний вынужден нести начисленные на него расходы по оплате твердых коммунальных платежей. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером 13:14:0408001:555, расположенным по адресу: <адрес>

Определением от 04 июля 2023 г. в качестве представителя ответчика был назначен адвокат коллегии адвокатов «Республиканская юридическая защита» Республики Мордовия Носарев И.А.

В судебном заседании истец Голованов П.Н., его представитель Стенюшкин Р.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Истец дополнительно пояснил, что Шелия Т.Ш. был зарегистрирован в доме его односельчанки – Родькиной Марии Герасимовны, по адресу её проживания. При смене адреса его (истца) дома на №30, ответчик был ошибочно зарегистрирован в его доме. Фактически Шелия Т.Ш. никогда не вселялся и не проживал по адресу: <адрес>

Ответчик Шелия Т.Ш.в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом и своевременно, почтовые отправления по месту регистрации ответчика с судебной корреспонденцией возвращены в адрес суда с указанием причины возврата - «истек срок хранения». Поскольку иных сведений о месте жительства ответчика в деле не имеется, следует считать, что место нахождения ответчика не установлено.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Носарев И.А. возражал против удовлетворения исковых требований указав, что при признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он будет лишен возможности проживать по указанному адресу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Межмуниципального отдела МВД России «Краснослободский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно. Начальник ММО МВД России «Краснослободский» Сергушкин М.Н. представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

При таких обстоятельствах, и в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Краснослободского района Республики Мордовия, полагавшего заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 13:14:0408001:555, площадью 40,4 кв.м, принадлежит на праве собственности Голованову П.Н., согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2022-107043311 от 01 июля 2022г. (том 1 л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги от 03 апреля 2023г., выданной администрацией Колопинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: А***, <дата>г. с <дата>г.; А***, <дата> года рождения, с <дата>г.; А***, <дата> года рождения, с. <дата>г.; Г***, <дата> года рождения, с <дата>г.; Голованов П. Н., <дата> года рождения, с <дата>г.; Г***, <дата> года рождения, с <дата>г.; Г***, <дата> года рождения, с <дата>г.; Шелия Т. Ш., <дата> года рождения, с. <дата>г. (том 1 л.д.7), что также подтверждается выпиской из домовой книги от 07 июня 2023г., выпиской из похозяйственной книги №2 по состоянию на 07 июня 2023г. (том 1 л.д.35-36,37).

Факт регистрации ответчика Шелия Т.Ш. по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справой, выданной отделом адресно-справочной работы Миграционного пункта ММО МВД России «Краснослободский» 05 июня 2023 г.(том 1 л.д.30).

Согласно справке администрации Колопинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №98 от 07 июня 2023г. Шелия Т.Ш., зарегистрированный по адресу: <адрес>, со дня прописки и по настоящее время на территории Колопинского сельского поселения не проживает (том 1 л.д.34).

Постановлением администрации Колопинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №33 от 15 июня 2022г. «О присвоении адресных данных» жилому дому с кадастровым номером 13:14:0408001:555, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен точный адрес: <адрес> (том 1 л.д.33).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля глава администрации Колопинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия Капаева Е.С. пояснила, что Шелия Т.Ш. был зарегистрирован по месту жительства Родькиной Марии Герасимовны, последний раз он приезжал в сельский совет в 2018г. по вопросу обмена паспорта. Ответчик в дом Голованова П.Н. никогда не вселялся. У истца изначально номер дома был №43, в 2007г. была переадресация, номер дома сменили на №30. С 2009г. сведения о регистрации лиц в сельском поселении не ведутся.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля Вельмискина А.М. пояснила, что работала в здании сельского совета, в библиотеке, и присутствовала, когда Родькина пришла в сельский совет с Шелия и просила его зарегистрировать по её месту жительства, в её доме. Бывала в доме Голованова, где Шелия никогда не проживал.

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля Перякин Н.В. дал аналогичные показания, дополнительно пояснил, что в связи с изменением номера дома по его месту жительства был ошибочно зарегистрирован Пиняйкин, о чем ему стало известно случайно. Такой случай (ошибочной регистрации по другому адресу) в сельском поселении не единственный.

Как следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №КУВИ-001/2023-125774182 от 31 мая 2023г. Шелия Тамаз Шакрович <дата> года рождения в собственности недвижимого имущества не имеет (том 1 л.д.21).

Из сообщения администрации Колопинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №120 от 03 июля 2023г. Шелия Тамаз Шакрович 02.09.1999 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, в жилом доме, принадлежащем Р***. В связи с переадресацией жилых домов в сельском поселении указанный адрес был присвоен жилому дому, принадлежащему Г***. В связи с этим адрес регистрации по месту жительства Шелия Т. Ш. стал соответствовать адресу жилого дома Г***

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно материалам дела, ответчик не вселялся и никогда не жили по адресу: <адрес>, в течение всего срока его регистрации, его отсутствие не носит временного характера. У ответчика отсутствует какое-либо право на пользование данным жилым помещением, поскольку истец предоставлять во владение или в пользование жилое помещение ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, не намерен.

Таким образом, из изложенного следует, что Голованов П.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирован в том числе ответчик, который, в соответствии со статьей 31 ЖК РФ, не является членом семьи собственника жилого дома, в спорное домовладение не вселялся и не жил в нем, не ведет общего хозяйства с собственником, не оплачивает коммунальные платежи, при этом какого-либо соглашения между собственником и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением не достигнуто.

Место жительства ответчика не установлено, то есть он добровольно отказался от своих прав и обязанностей, связанных с пользованием жилым домом Голованова П.Н. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица, регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая, что Шелия Т.Ш. не является членом семьи собственника жилого помещения, никогда не вселялся и постоянно не проживал по указанному адресу, какие-либо обязанности в отношении спорного жилого помещения не несет, какого-либо имущества или личных вещей в доме не имеет, соглашения, предоставляющего ответчику право проживания в доме, заключенного между истцом и ответчиком, не имеется, истец предоставлять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчику для проживания не желает. Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о создании препятствий в пользовании жилым помещением, лишении ответчика действиями истца и проживающих в нём возможности пользоваться жилым помещением и исполнять обязанности по оплате коммунальных и других платежей в отношении спорного жилого помещения в полном объеме, в материалах дела не имеется.

Исходя из изложенного и принимая во внимание, что сам факт регистрации лиц на жилой площади является лишь административным актом и не влечет сохранение жилищных прав на неё, регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника, поскольку истец лишен возможности в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению домом без обременения ее регистрацией ответчика, правовые основания для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением и регистрации отсутствуют.

Оценив представленные доказательства, руководствуясь положениями статьи 209 ГК РФ, статей 30, 31 ЖК РФ, и не установив каких-либо оснований для сохранения за Шелия Т.Ш. право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Голованова П.Н. к Шелия Т.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. №713 и статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».

При решении вопроса о судебных расходах суд исходит из следующего.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления Голованов П.Н. уплатил государственную пошлину в размере 300 руб., что подтверждается квитанцией от 23 мая 2023г. на сумму 300 руб. (том 1 л.д.8).

Таким образом, с ответчика в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Голованова Петра Николаевича к Шелия Тамазу Шакровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шелия Тамаза Шакровича (ИНН №), <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Шелия Тамаза Шакровича (ИНН №) с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Шелия Тамаза Шакровича (ИНН №) в пользу Голованова Петра Николаевича (ИНН №) уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия путем подачи жалобы через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.Ю. Канайкина

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2023 г.