Шелыганов Виталий Александрович

Именем Российской Федерации

г. Новомичуринск 14 ноября 2011 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Говорухина А.Ю., при секретаре Журавых О.А., с участием представителя истца Фраевич Н.А.., а также ответчика Шелыгановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение к Шелыгановой О.В., Шелыганову А.А., Шелыганову В.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования - Новомичуринское городское поселение обратилась в суд с иском к Шелыгановой О.В., Шелыганову А.А., Шелыганову В.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что Шелыганова О.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.--, пр.--, д. --, кв. --. В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Таким образом, фактом заключения договора социального найма жилого помещения до 1 марта 2005 г. является ордер на жилое помещение. Вместе с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы члены ее семьи: Шелыганов А.А., -- года рождения и Шелыганов В.А., -- года рождения. На протяжении более одного года Ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору найма. В связи с чем, задолженность составляет по состоянию на -- 2011 года --,-- рублей. В адрес Шелыгановой О.В., Шелыганова А.А., Ше...

...лыганова В.А. были направлены предупреждения в срок до -- 2011 года оплатить долг за жилое помещение и коммунальные услуги (исх.№ -- от --2011 года, исх.№-- от --2011 года, исх.№-- от --2011 года), однако ответчики на это не отреагировали, п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит выселить Шелыганову О.В., Шелыганова А.А., Шелыганова В.А. из жилого помещения по адресу: г.--, пр.--, д.--, кв. -- с предоставлением другого жилого помещения по адресу: г. --, ул. --, д. --, кв. --, по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца Фраевич Н.А. иск поддержала в полном объёме и пояснила, что наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с -- 2010 года по -- 2011 года, просила удовлетворить иск и выселить нанимателей в другое жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: г.--, ул. --, д. --, кв. -- общей площадью -- кв.м.

В судебном заседании ответчик Шелыганова О.В. исковые требования не признала и пояснила, что в указанном жилом помещении она проживает по договору найма с двумя сыновьями Шелыгановым А.А. и Шелыгановым В.А.. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги действительно не платила с -- 2010 года, так как в -- 2010 года выплатила в счёт погашения задолженности -- рублей продав гараж, затем не могла платить, поскольку потеряла работу, старший сын Шелыганов А.А. также не может трудоустроиться, но принимает меры к трудоустройству, в настоящее время трудоустроился в г.--. Младший сын Шелыганов В.А. после окончания школы поступил в «Аграрно-экономический техникум г.--» и обучался с 2007 года по платной очной форме обучения до июня 2011 года. -- 2011 года Шелыганова В.А. призвали служить в вооружённые силы. Исковые требования она не признаёт, поскольку не производила плату по уважительным причинам, так как не могла трудоустроиться с 2008 года, временные заработки были около -- рублей в месяц, сын учился на платной очной форме обучения. В настоящее время она принимает меры к погашению задолженности, поскольку временно смогла трудоустроиться в -- больницу только в -- 2011 года, а в -- 2011 её приняли на постоянную работу и её средний доход стал -- рублей. С -- 2011 года из её заработной платы уже идут удержания в погашение задолженности. Просит отказать в иске, поскольку она, получив работу примет все меры к погашению задолженности.

В судебное заседание ответчик Шелыганов В.А. не явился, но от него поступило письменное заявление, в котором он исковые требования не признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Шелыганов А.А. не явился, хотя был извещён о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения представителя истца Фраевич Н.А., ответчика Шелыгановой О.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Шелыганова О.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.--, пр.--, д. --, кв. --. Вместе с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы члены ее семьи: Шелыганов А.А. -- года рождения и Шелыганов В.А. -- года рождения. На протяжении более одного года с -- 2010 года по -- 2011 года ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не выполняя обязанностей нанимателя жилого помещения по договору найма, поскольку ответчица Шелыганова О.В. с 2008 года по -- 2011 года находилась в тяжёлом материальном положении, утратила предыдущую работу и длительное время не могла трудоустроиться на постоянную работу. Ответчик Шелыганов В.А. после окончания школы в несовершеннолетнем возрасте продолжил очное обучение в техникуме на платной основе и не имел источника дохода до -- 2011 года, а с -- 2011 года призван в ряды вооруженных сил для прохождения службы. Ответчик Шелыганов А.А. также длительное время не имел возможности трудоустроиться. В связи с чем, задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет по состоянию на -- 2011 года -- рублей. В -- 2010 года Шелыгановой О.В. внесена значительная сумма в погашение задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере -- рублей. С --2011 года Шелыганова О.В. временно трудоустроилась, а с -- 2011 года была принята на постоянную работу в --центральную районную больницу. В -- и -- 2011 года из её заработной платы произведены удержания в погашение задолженности по коммунальным услугам в размере -- рублей и -- рублей соответственно.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, ответчицы Шелыгановой О.В., выпиской из лицевого счёта ответчицы Шелыгановой О.В. о наличии задолженности и отсутствии оплаты с -- 2010 года по -- 2011 года; справкой о регистрации ответчицы по спорному адресу; справкой о наличии свободного жилого помещения по адресу: г.--, ул. --, д.--, кв.--, общей площадью -- кв.м.; копией писем истца ответчикам с предупреждением о возможном выселении; справкой о том, что квартира по адресу: г.--, ул. --, д.--, кв.-- числится в реестре муниципальной собственности; копией корешка ордера о выделении квартиры ответчикам; копией дополнительного соглашения от -- 2011 года о переводе Шелыгановой О.В. санитаркой приёмного покоя -- ЦРБ; копиями расчётных листков Шелыгановой О.В. об удержаниях в -- и -- 2011 года; копией договора об оказании платных услуг по обучению Шелыганова В.А. и копиями приходно-кассовых ордеров по оплате обучения; копиями приложения к диплому Шелыганова В.А. об окончании обучения; копией повестки Шелыганову В.А. о призыве на воинскую службу. Суд принимает данные доказательства, поскольку они относимы, допустимы и достоверны, согласуются друг с другом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск Администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение к Шелыгановой О.В., Шелыганову А.А., Шелыганову В.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма не подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие

Как установлено в судебном заседании из пояснений сторон и других письменных доказательств, ответчики Шелыганова О.В., Шелыганов А.А. и Шелыганов В.А. не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с -- 2010 года по -- 2011 года в течение более шести месяцев. Однако суд признаёт причины невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период уважительными, поскольку они связаны с тем, что ответчица Шелыганова О.В. в указанный период находилась в тяжёлом материальном положении, утратила предыдущую работу и длительное время не могла трудоустроиться на постоянную работу. Ответчик Шелыганов В.А. после окончания школы в несовершеннолетнем возрасте продолжил очное обучение в техникуме на платной основе и не имел источника дохода до -- 2011 года, а с -- 2011 года призван в ряды вооруженных сил для прохождения службы. Ответчик Шелыганов А.А. также длительное время не имел возможности трудоустроиться. В -- 2010 года Шелыгановой О.В. внесена значительная сумма в погашение задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере -- рублей. С -- 2011 года Шелыганова О.В. временно трудоустроилась, а с -- 2011 года была принята на постоянную работу в -- центральную районную больницу и из её заработной платы произведены удержания в погашение задолженности по коммунальным услугам.

При таких обстоятельствах, установленных судом, иск не подлежит удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

В иске Администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение к Шелыгановой О.В., Шелыганову А.А., Шелыганову В.А. о выселении из жилого помещения по адресу: г.--, пр.--, д.--, кв.-- с предоставлением другого жилого помещения по адресу: г.--, ул. --, д.--, кв. -- по договору социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в 10 дней со дня оглашения.

Судья - подпись.