Шеманин Михаил Геогиевич

Дело 2-273/2020 (2-5415/2019;) ~ М-5023/2019

В отношении Шеманина М.Г. рассматривалось судебное дело № 2-273/2020 (2-5415/2019;) ~ М-5023/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Пушкинском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Чернозубовым О.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Шеманина М.Г. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 15 января 2020 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Шеманиным М.Г., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-273/2020 (2-5415/2019;) ~ М-5023/2019 смотреть на сайте суда

Дата поступления

12.11.2019

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Центральный федеральный округ

Регион РФ

Московская область

Название суда

Пушкинский городской суд Московской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Чернозубов Олег Викторович

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

15.01.2020

Стороны по делу (третьи лица)

Шеманина Ольга Ивановна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Шеманин Михаил Геогиевич

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

ФГБУ "ФКП Росреестра по Московской области"

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

дело № 2-273/2020 (50RS0036-01-2019-006436-88)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Якубовском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеманиной Ольги Ивановны к Шеманину Михаилу Георгиевичу об исправлении реестровой ошибки, снятия с государственного кадастрового учета объектов недвижимости и прекращении государственной регистрации права собственности,

установил:

Истец Шеманина О.И. обратилась в суд с иском к Шеманину М.Г. об исправлении реестровой ошибки, снятия с государственного кадастрового учета объектов недвижимости и прекращении государственной регистрации права собственности.

В обоснование заявленных требований истец Шеманина О.И. указала, что ей на праве собственности принадлежат земельный участок площадью 412 кв.м., к.н. №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 185 кв.м., к.н. № и хозблок площадью 53,3 кв.м., к.н. №, инв. №, лит. Г8, расположенные по адресу: <адрес>. Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями закона. Ранее, до 06.06.2011г. указанные земельные участки площадью 412 кв.м. к.н. № и 185 кв.м., к.н. №, с частью жилого дома площадью 61,4 кв.м. принадлежали на праве собственности ответчику Шеманину М.Г. 11.12.2010г. в доме был пожар и принадлежащая ответчику часть дома площадью 61,4 кв.м. сгорела (впоследствии государственная регистрация этого объекта прекращена). 26.05.2011г. на основании поданных ответчиком Шеманиным М.Г. деклараций была произведена государственная регистрация двух объектов по адресу: <адрес>: дома, пл. 60 кв.м., назначение - нежилое здание, кадастровый №, условный №, инв. номер – нет, и хозблока пл. 41,3 кв.м., назначение - нежилое здание, кадастровый №, условный №, инв. номер – нет, с регистрацией права собственности на них за ответчиком Шеманиным М.Г.. Однако указанные объекты фактически не были возведены и никогда не существовали. 06.06.2011г. ответчик Шеманин М.Г. произвел отчуждение земельных участков 412 кв.м., к.н. № и 185 кв.м., к.н. №. а также поврежденной пожаром части жилого дома площадью 61,4 кв.м, подарив это имущество дочери Шеманиной Е.М.. Договор прошел государственную регистрацию, право собственности зарегистрировано за Шеманиной Е.М. с прекращением права собственности ответчика Шеманина М.Г. на указанные объекты. Шеманина Е.М., будучи собственником земельного участка площадью 185 кв.м., возвела на нем хозблок пл. 53,3 кв.м., к.н. №, инв. №, лит. Г8, право собственности на который зарегистрировано на её имя на основании поданной декларации. 14.08.2013г. Шеманина Е.М. продала Полякову Н.Н. земельные участки к.н. № пл. 412 кв.м. и к.н. № пл. 185 кв.м., хозблок пл. 53,3 кв.м., к.н. №. На основании договоров купли-продажи от 06.07.2015г., заключенных с Поляковым Н.Н., указанные объекты недвижимости стали принадлежать истцу. На принадлежащих ей земельных участках с к.н. № пл. 412 кв.м. и к.н. № пл. 185 кв.м. имеется только одно строение. Это хозблок пл. 53,3 кв.м., к.н. №, инв. №, лит. Г8, расположенный на земельном участке к.н. №. О...

...днако по сведениям ЕГРН по адресу: <адрес> сохранилась государственная регистрация двух несуществующих нежилых зданий: дома пл. 60 кв.м. к.н. №, условный №, и хозблока пл. 41,3 кв.м. к.н. №, условный №, и регистрация права собственности на них за ответчиком Шеманиным М.Г. Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда 03 июля 2014 года по гражданскому делу № 2-1928/2014 установлено, что инвентаризация данных строений органами БТИ не производилась, право собственности было зарегистрировано за Шеманиным М.Г. на основании его деклараций об объектах недвижимости. Согласно актам обследования земельных участков от 03.12.2013г. Пушкинского филиала ГУП МО «МОБТИ», на земельных участках к.н. № пл. 412 кв.м. и к.н. № пл. 185 кв.м. объекты недвижимости: хозблок пл. 41,3 кв.м., условный № и дом пл. 60 кв.м., условный № отсутствуют. Как следует из уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от 15.08.2013г., в ГКН отсутствуют сведения об указанных объектах. Отсутствие указанных объектов на земельных участках к.н. № подтверждено также актами обследования и заключениями кадастрового инженера. Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда 03 июля 2014 года по гражданскому делу №. В ЕГРН были воспроизведены ошибочные сведения деклараций на несуществующие нежилые здания: дома пл. 60 кв.м. к.н. № и хозблок пл. 41,3 кв.м. к.н. №, что привело к реестровой ошибке в сведениях ЕГРН. Просит исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН: снять с государственного кадастрового учета - дом площадью 60 кв.м., назначение - нежилое здание, кадастровый №, условный №, инв. номер – нет, по адресу: <адрес>; снять с государственного кадастрового учета хозблок площадью 41,3 кв.м., назначение - нежилое здание, кадастровый №, условный №, инв. номер – нет, по адресу: <адрес>; прекратить государственную регистрацию права собственности Шеманина М.Г. на указанные объекты: дом площадью 60 кв.м., назначение - нежилое здание, кадастровый № и хозблок площадью 41,3 кв.м., назначение - нежилое здание, кадастровый № (л.д. 5-8).

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Швецова Н.А. (л.д.9) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Шеманин М.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, приобщил отзыв (л.д. 84-85), который поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. Положения и последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст.39,173,198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Кузьминского ОСП УФСПП России по Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д.81), возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их ис???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????/???/?/?/?/??

В силу ч. 3 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (п.п. 3).

Согласно п. 7 ст. 40 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что Шеманина О.И. является собственником земельного участка площадью 412 кв.м., к.н.№ расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 185 кв.м., к.н. № и хозблока площадью 53,3 кв.м., к.н. №, инв. №, лит. Г8, расположенных по адресу: <адрес>-а (л.д. 11-25).

Ранее, до 06.06.2011г. указанные земельные участки площадью 412 кв.м. к.н., № и 185 кв.м., к.н. №, с частью жилого дома площадью 61,4 кв.м. принадлежали на праве собственности ответчику Шеманину М.Г., который являлся супругом истца, брак с которым расторгнут в 2002г..

11.12.2010г. в доме произошел пожар и принадлежащая ответчику часть дома площадью 61,4 кв.м. сгорела, государственная регистрация этого объекта прекращена.

26.05.2011г. на основании поданных ответчиком Шеманиным М.Г. деклараций была произведена государственная регистрация двух объектов по адресу: <адрес>: дома, пл. 60 кв.м., назначение - нежилое здание, к.н. №, условный №, и хозблока пл. 41,3 кв.м., назначение - нежилое здание, к.н. №, условный №, с регистрацией права собственности на них за ответчиком Шеманиным М.Г..

06.06.2011г. ответчик Шеманин М.Г. произвел отчуждение земельных участков 412 кв.м., к.н. 50:13:0080108:187 и 185 кв.м., к.н. 50:13:0080108:186 и поврежденной пожаром части жилого дома площадью 61,4 кв.м, подарив это имущество дочери Шеманиной Е.М.; договор прошел государственную регистрацию, право собственности зарегистрировано за Шеманиной Е.М. с прекращением права собственности ответчика Шеманина М.Г. на указанные объекты.

Шеманина Е.М., будучи собственником земельного участка площадью 185 кв.м., возвела на нем хозблок пл. 53,3 кв.м., к.н. №, инв. №, лит. Г8, право собственности, на которое зарегистрировано на её имя на основании поданной декларации.

14.08.2013г. Шеманина Е.М. продала Полякову Н.Н. земельные участки к.н. № пл. 412 кв.м. и к.н. № пл. 185 кв.м., хозблок пл. 53,3 кв.м., к.н. №.

На основании договоров купли-продажи от 06.07.2015г., заключенных с Поляковым Н.Н., указанные объекты недвижимости стали принадлежать истцу; право собственности на указанные объекты зарегистрированы за истцом Шеманиной О.И. (л.д.26,27).

На принадлежащих истцу земельных участках с к.н. № пл. 412 кв.м. и к.н. № пл. 185 кв.м. имеется строение - хозблок пл. 53,3 кв.м., к.н. №, инв. №, лит. Г8, расположенный на земельном участке к.н. №.

Согласно сведениям ЕГРН по адресу: <адрес> сохранилась государственная регистрация двух несуществующих нежилых зданий: дома пл. 60 кв.м. к.н. №, условный №, и хозблока пл. 41,3 кв.м. к.н. №, условный №, за ответчиком Шеманиным М.Г. (л.д.32-34).

Согласно актам обследования земельных участков от 03.12.2013г. Пушкинского филиала ГУП МО «МОБТИ», на земельных участках к.н. № пл. 412 кв.м. и к.н. № пл. 185 кв.м. объекты недвижимости: хозблок пл. 41,3 кв.м., условный № и дом пл. 60 кв.м., условный № – отсутствуют (л.д.36).

Как следует из уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от 15.08.2013г. в ГКН отсутствуют сведения об указанных объектах (л.д.37,38).

Отсутствие указанных объектов на земельных участках к.н. 50:13:0080108:187 и к.н. 50:13:0080108:186 подтверждено также актами обследования и заключениями кадастрового инженера (л.д.39-46).

Вышеуказанные обстоятельства регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости и их отсутствие на земельных участках, следуют также из вступившего в законную силу решения Пушкинского городского суда от 03.07.2014 года и апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 01.10.2014 года ( л.д. 47-59).

При таких обстоятельствах, вышеуказанные объекты недвижимости подлежат снятию с государственного кадастрового учета с прекращение права государственной собственности на указанные объекты за ответчиком Шеманиным М.Г..

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шеманиной О.И. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд.

решил:

Исковые требования Шеманиной Ольги Ивановны к Шеманину Михаилу Георгиевичу об исправлении реестровой ошибки, снятия с государственного кадастрового учета объектов недвижимости и прекращении государственной регистрации права собственности удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета дом площадью 60 кв.м., назначение –нежилое здание, кадастровый №, условный №, и хозблок площадью 41,3 кв.м., назначение –нежилое здание, кадастровый №, условный №, расположенные по адресу: <адрес>

Прекратить государственную регистрацию права собственности Шеманина Михаила Георгиевича на дом площадью 60 кв.м., назначение –нежилое здание, кадастровый №, условный №, и хозблок площадью 41,3 кв.м., назначение –нежилое здание, кадастровый №, условный №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исключения сведений из ЕГРН и ГКН об указанных объектах недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме –20 января 2020 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь:

Свернуть

Прочие