Шепотенко Наталия Николаевна

Дело №...RS0№...-16

Именем Российской Федерации

(адрес) 27 ноября 2024 года

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества "Домоуправляющая компания (адрес)" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец АО "ДК (адрес)" обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 129636,61 руб. В обоснование иска ссылается, что ответчики, являясь получателями жилищно- коммунальных услуг, предоставляемых истцом в (адрес) г.Н.Новгорода, обязательства по их оплате не исполняют, в связи с чем, образовалась вышеназванная задолженность. За несвоевременную оплату истец просит взыскать пени за период с (дата) по (дата) в размере 26505,61 руб., а также взыскать судебные расходы в размере оплаченной госпошлины – 4 323 руб., расходы по оплате услуг представителя - 5000 руб.

Определением Советского районного суда г. Н.Новгорда от (дата) исковые требования в части взыскания с ответчика ФИО1 задолженности за период с ноября 2021 по декабрь 2021 (включительно) оставлены без рассмотрения по причине введения в отношении ответчика ФИО1 процедуры реструктуризации долгов определением Арбитражного суда (адрес) от (дата).

Представитель истца АО «ДК (адрес)» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в сво...

...е отсутствие.

Ответчик ФИО1, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего третьего лица ФИО4, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о применении срока исковой давности, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с ч.1, ч.2, ч.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По делу установлено: ответчики ФИО2 и ФИО1 с (дата) являются собственниками в (адрес). 2 по (адрес) г. Н.Новгорода по 1/3 доли каждая.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении с (дата) состоит ответчик ФИО2, с (дата) - ответчик ФИО1, с (дата) – ФИО4- несовершеннолетний сын ответчика ФИО1

С (дата) 1/3 доля принадлежала на праве собственности ФИО5, который (дата) умер. После его смерти наследникам, принявшими наследство в равных долях, открывшегося со смертью ФИО5, являются ответчики, которым (дата) выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли здания, находящихся по адресу: (адрес), по 1/4 доли каждой из ответчиков.

В отношении указанной квартиры открыт индивидуальный лицевой счет №... в отношении общей площади жилого помещения 55,90 кв.м, в том числе жилой 39,70 кв.м.

Истец на основании договора управления многоквартирным домом является управляющей организацией в отношении (адрес) г.Н.Новгорода.

В период с (дата) по (дата) ответчики обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 129636,61 руб.

(дата) мировым судьей судебного участка 1 Советского судебного района г.Н.Нов(адрес) был вынесен судебный приказ №... о взыскании вышеназванной задолженности, который (дата) был отменен на основании возражений должников.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются: выпиской из лицевого счета по начислениям, определением об отмене судебного приказа, выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги, платежными документами, свидетельствами о смерти, о рождении, свидетельствами о праве на наследство, определением Арбитражного суда (адрес).

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его арифметически верным. У суда не имеется оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательств своих доводов о наличии задолженности. Доказательств, свидетельствующих о внесении оплат, не включенных истцом в расчет, и которые могли бы повлиять на размер задолженности, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не предоставлено.

У суда не имеется оснований для взыскания с ответчиков задолженности в солидарном порядке, как того просит истец, поскольку, как установлено судом, они являются долевым собственниками, а следовательно в силу вышеприведенных положений ст. 249 ГК РФ несут расходы соразмерно принадлежащей им доле.

Суд находит, что ответственность по оплате задолженности подлежит распределению между ответчиками в равных долях по 1/2 доли каждой в силу следующего. Так изначально жилое помещение принадлежало ответчикам в размер 1/3 доли каждой. После смерти ФИО5, умершего (дата), которому принадлежало 1/3 доли квартиры, ответчики вступили в права наследства, о чем свидетельствуют представленные свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусом ФИО6 (дата), ответчикам в силу вышеприведенных ч.1, ч.2, ч.4 ст. 1152 ГК РФ стало принадлежать еще по 1/6 доли квартиры, а всего по 1/2 доли указанного имущества.

При таких данных суд, учитывая период задолженности, в отношении которого исковые требования в отношении ответчика ФИО1, оставлены без рассмотрения, распределяет образовавшуюся задолженность, подлежащую взысканию, следующим образом.

С ответчика ФИО2 суд взыскивает задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 64818,31 руб. (129636,61/2); с ответчика ФИО1 – за период с (дата) по (дата) в сумме 60646,20 руб.

Оснований для применения срока исковой давности в настоящем случае не имеется.

Поскольку судом установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесения ответчиком платы за предоставляемые истцом услуги, суд приходит к выводу об обоснованности требований ответчика о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

При расчете пени суд применяет положения постановления Правительства Российской Федерации от (дата) N 497, которым введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, в связи с которым в период с (дата) по (дата) не подлежат начислению пени на задолженность, образовавшуюся до введения моратория ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2, 3 (2024)" утв. Президиумом Верховного Суда РФ (дата)). В настоящем случае под действие данного моратория подпадает задолженность за период с ноября 2021 по февраль 2022 года.

Суд также применяет положения постановления Правительства РФ N 474 от 26.03.2022г., в силу которого для расчета пени за период с (дата) по (дата) суд применяет ключевую ставку на (дата), т.е в размере 9,5%, а за периоды с (дата) до (дата) – наименьшую.

Пени за период с (дата) по (дата) составляют 16151,31 руб., соответственно на 1/2 долю ответчика ФИО2 приходится – 8075,66 руб.

Пени за период с (дата) по (дата) составляют 13356,54 руб., соответственно на 1/2 дою ответчика ФИО1 приходится 6678,27 руб.

В статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из фактических обстоятельств настоящего спора, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, суд определяет к взысканию с ответчика ФИО2 пени в размере 5500 руб., что не ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 ГК РФ (4732,64 руб.), с ответчика ФИО1 – 3500 руб., что не ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 ГК РФ (3554,96 руб.),

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Доказательства, в соответствии с требованиями ст.ст. 59,60,71 ГПК РФ, подтверждающие фактическое несение истцом при рассмотрении настоящего гражданского дела судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены.

Само по себе заключение договора №...-НН-БД от (дата) на оказание услуг по дебиторской задолженности между АО «Домоуправляющая (адрес)» и АО «Мой дом» не свидетельствует о фактическом несении расходов в указанном истцом размере по оплате услуг представителя при обращении с данным иском в суд.

При таки данных, суд отказывает истцу во взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3882 руб., из которых 1 864 руб. - с ответчика ФИО1, 2 018 руб. – с ответчика ФИО2, пропорционально удовлетворенным требованиям с учетом положений, изложенных в абз.4 п.21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 1, в силу которых положения о пропорциональном возмещении не подлежат применению при снижении судом неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества "Домоуправляющая компания (адрес)" к ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, (дата) года рождения (паспорт №... выдан (дата) УВД (адрес) г.Н.Новгорода) в пользу Акционерного общества "Домоуправляющая компания (адрес)" (ИНН №...) задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 64818,31 руб., неустойку с (дата) по (дата) – 5 500 руб., расходы по госпошлине - 2018 руб.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения (паспорт №... выдан (дата) Отделом УФМС России по (адрес)) в пользу Акционерного общества "Домоуправляющая компания (адрес)" (ИНН №...) задолженность за период с (дата) по (дата) - 60646,20 руб., неустойку с (дата) по (дата) - 3 500 руб., расходы по госпошлине - 1 864 руб.

В удовлетворении иска и взыскании судебных расходов в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд (адрес).

Судья А.А. Усынкина

Мотивированное решение составлено (дата).