Шергунова Татьяна Александровна

Дело №

УИД 54RS0035-01-2024-000138-03

Поступило в суд 23.01.2024 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2024 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Колосовой Л.В.,

при секретаре Белоус Е.М., Гулько Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шергуновой Татьяны Александровны к администрации Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Шергунова Т.А. обратились в суд с иском к администрации Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что ей, как доярке ОАО «Нива», была выделена квартира № в доме № по <адрес>. На основании решения о выделении квартиры 19.08.2002 г. она вселилась в неё и зарегистрировалась. Данная квартира, как и весь жилой дом, была построена хозяйственным способом государственным сельскохозяйственным предприятием совхозом «Новотроицкий». В ходе проводимых в стране экономических реформ, администрация совхоза «Новотроицкий» не оформила своё право собственности на жилой фонд и не передала его на баланс администрации Новотроицкого сельского совета. Таким образом, жилой фонд остался бесхозным. Администрация Новотроицкого сельсовета бесхозный жилой фонд, построенный совхозом, не поставила на свой баланс в соответствии с действующим законодательством и без оформления права собственности распоряжается как своим собственным имуществом. 11.01.2008 г. администрация Новотроицк...

...ого сельсовета заключила с ней договор социального найма на жильё, в котором она зарегистрирована и проживает.

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м. в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Шергунова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что она вселилась в спорную квартиру в 1991 г. Квартиру предоставил ей совхоз. В квартире проживали также её дети, но со временем дети выросли, образовали свои семьи и стали проживать в других местах, в указанной квартире они не проживают, добровольно отказались от права проживания в данной квартире. С мужем она развелась и он более 20 лет в указанной квартире не проживает, никогда не был в ней зарегистрирован. В настоящее время она проживает в квартире одна, одна несет расходы по содержанию жилья, ремонтирует и благоустраивает квартиру.

Представитель администрации Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области Илюшина О.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истец проживает в данной квартире с 1991 года. Квартиру ей предоставил совхоз в связи с тем, что она работала в хозяйстве. Это двухквартирный деревянный жилой дом. Раньше администрация заключала договоры социального найма со всеми гражданами без оформления, а с 2008 года с истицей заключен письменный договор. В настоящее время Шергунова Т. А. проживает в квартире одна. Ранее в приватизации участия не принимала. Истица поддерживает квартиру в надлежащем порядке, производит необходимый ремонт, поэтому квартира не является ветхой. Поскольку квартира, предоставленная Шергуновой Т. А. не стоит на балансе сельской администрации, они не могут передать её истице по договору приватизации. Не возражают против передачи права собственности на квартиру в порядке приватизации истице.

Выслушав мнение сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из копии паспорта установлено, что Шергунова Татьяна Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора социального найма жилого помещения № 13 от 11.01.2008 года установлено, что администрация МО Новотроицкого сельского совета Татарского района Новосибирской области передала в бессрочное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Шергуновой Татьяне Александровне и членам её семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Согласно справке администрации Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области от 20.09.2023 г., по адресу: <адрес>2 зарегистрирована и проживает: Шергунова Татьяна Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из похозяйственной книги, домовой книге, Шергунова Татьяна Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с 19.08.2002 г.

Согласно выписке из ЕГРН, информации Межрайонного отдела № 9 ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации», сведений о собственнике квартиры с кадастровым номером 64:23:000000:475, общей площадью 42,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> не имеется.

Согласно справке главы Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области от 19.09.2023 г., квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на балансе администрации не состоит.

Из справки главы Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области от 20.09.2023 г. следует, что Шергунова Татьяна Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживала по адресу: <адрес> с 19.08.2002 г. В приватизации на территории администрации МО Новотроицкого сельсовета не участвовала.

Из справки главы Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области от 20.09.2023 г. следует, что администрация не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что Шергунову Т. А. она знает с 1992 г. Шергунова приехала на работу дояркой в совхоз «Татарский» из Венгеровского района по приглашению. Квартиру № истцу предоставил совхоз немного позже, прописал в квартире сельсовет. Примерно с 1992 года она вместе с Шергуновой Т. А. жила в одном доме по <адрес> в <адрес>. Нумерации домов в селе тогда не было, но Шергунова Т. А. до настоящего времени проживает в этой квартире. Шергунова раньше проживала в квартире с детьми, сейчас проживает одна. Дом, в котором находится квартира, ветхим не является. Шергунова заменила окна, крышу, провела в дом воду и центральное отопление.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что с Шергуновой Т. А. она проживает по-соседству. Вместе они работали доярками. Шергунова Т. А. переехала в спорный дом примерно в 1993 г. Квартиру ей предоставил совхоз и до настоящего времени она проживает в этой квартире. Дом ветхим не является. Шергунова Т. А. за свой счет установила в квартире новые окна, провела воду, отопление. Во дворе она построила новый сарай, новый дровник, следит за состоянием дома и придомовой территории.

Исследовав все предоставленные доказательства в совокупности, суд считает, что у истца возникло право на получение в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обстоятельств, препятствующих передаче истцу жилья в собственность в порядке приватизации, не установлено: ранее она в приватизации жилья участия не принимала, передаваемое ей жилье не является ветхим. Ответчик признает за истицом право собственности на указанное жилое помещение, о чем свидетельствуют позиция представителя истца, высказанная в настоящем судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шергуновой Татьяны Александровны к администрации Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Шергуновой Татьяной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы в Татарский районный суд в течение месяца со дня изготовления.

Решение изготовлено 15.03.2024 года.

Судья Колосова Л.В.