Шерстобитова Ольга Федоровна

дело № 2-504/2025

УИД 16RS0031-01-2025-000376-79

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

9 апреля 2025 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Мардановой А.Г., с участием истца Членовой Е.Ф., представителя истцов Фоминой М.К., представителей ответчиков, Илюшиной Р.Ф. и Валиевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Членовой Е.Ф., Членовой В.Ф., Шерстобитовой О.Ф. к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Бетькинскому сельскому поселению о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Членова Е.Ф., Членова В.Ф., Шерстобитова О.Ф. обратились в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование указав, что матери истцов ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенный <адрес>, которым она пользовалась с ДД.ММ.ГГГГ года. Распоряжением Бетькинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с изъятием ранее выделенного земельного участка за их семьей закреплен земельный участок, расположенный между асфальтом и железным полотном в сторону базы ПТО и КО. С 2001 по 2005 годы платили земельный налог за данный участок, однако после смерти матери не могут оформить права на земельный участок, поскольку Исполком отказывает признавать право собственности, а нотариус не выдает свидетельство о праве собственности по наследству в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, кот...

...орыми являются решение Бетькинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ.

Первоначально земельный участок предоставлялся отцу ФИО8, после смерти которого на основании решения Бетькинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № переведен на его супругу ФИО1, запись о наличии участка в собственности родителей имеется в похозяйственной книге сельского поселения.

Исполком ссылается на расположение земельного участка вблизи железнодорожных сообщений, однако заключением экспертизы, проведенной по ранее рассмотренному делу, было установлено расположение участка на расстоянии более 50 м от путей, данное обстоятельство подтвердилось также и в ходе проверки, проведенной прокуратурой района.

Истцы являются наследниками после смерти ФИО1, просили восстановить срок принятия наследства после ее смерти, включить спорный земельный участок в состав наследства и признать право долевой собственности.

В судебном заседании Членова Е.Ф., представитель истцов Фомина М.К. поддержали заявленные требования по указанным в иске основаниям; представитель Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района ФИО9 просила отказать в удовлетворении иска, указав на отсутствие оснований и неиспользование истцами участка по назначению.

Представитель Беткинского сельского поселения ФИО10 не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что в похозяйственной книге от 1997 года имеется запись о принадлежности ФИО1 и ФИО8 земельного участка площадью 0,10 га, границы которого совпадают с границами спорного участка с кадастровым номером №.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ годна № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 9 статьи 3 Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, Членова Е.Ф., Членова В.Ф., Шерстобитова О.Ф. являются наследниками, обратившимися с заявлениями о принятии наследства.

В обоснование заявленных требований и в подтверждение владения и пользования наследником земельным участком с кадастровым номером № суду представлены следующие документы:

- ответ заместителя председателя <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО8 разъяснена необходимость обращения к директору совхоза с целью закрепления земельного участка;

- решение Бетькинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, которым за ФИО8 закреплен земельный участок в количестве 10 сот. для посадки картофеля и овощей, расположенный между асфальтом и железнодорожным полотном;

- распоряжение Бетькинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, которым отменено решение Бетькинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, по согласованию с дирекцией совхоза и профкомом совхоза «..» за ФИО8 закреплен земельный участок в количестве 5 сот. под сад-огород и в количестве 5 сот. для посадки картофеля и овощей, расположенный между асфальтом и железнодорожным полотном в сторону базы ПТО и КО;

- решение Бетькинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, которым данный земельный участок переведен на ФИО1 в связи со смертью супруга ФИО8;

- решение Бетькинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ: на основании заявления ФИО1 просить администрацию <адрес> закрепить в собственность земельный участок площадью 0,1 га;

- справка Бетькинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в похозяйственной книге от 1997 года № лицевой счет № имеется запись о принадлежности ФИО1 земельного участка площадью 1000 кв.м.

В судебном заседании исследована данная похозяйственная книга, в котором имеется запись о принадлежности ФИО8 и ФИО1 земельного участка площадью 0,10 га.

Согласно ответу Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес>, ФИО1 с 2001 по 2005 года оплачивала налог за земельный участок площадью 0,10 га.

Решением Тукаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Членовой Е.Ф., Членовой В.Ф., Шерстобитовой О.Ф., земельный участок площадью 1000 кв.м. для ведения садоводства и огородничества в кадастровом квартале № включен ив состав наследства ФИО1 с признанием права собственности истцов по 1/3 доле за каждой в порядке наследования.

Определением Тукаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение суда отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, по результатам нового рассмотрения иск оставлен без рассмотрения; в ходе рассмотрения дела была назначена судебная землеустроительная экспертиза, которым установлено расположение спорного земельного участка за охранной зоной железнодорожных путей, аналогичный факт установлен также проверкой прокуратуры района.

Согласно справке Бетькинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 пользуется земельным участком площадью 1000 кв.м, на котором имеются сарай, туалет, многолетние плодовые насаждения.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, права не зарегистрированы.

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с частью 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу положений части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Обращаясь с настоящим иском истцы ссылались на то, что матери принадлежал спорный земельный участок, однако право собственности на него надлежащим образом оформлено не было.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за регистрацией права собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее – Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 39 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о землях, находящихся в личном пользовании хозяйства, и вносились данные о таких землях.

Сведения о земельных участках в похозяйственную книгу вносятся из земельно-кадастровых книг.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания (пункт 1); акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания (пункт 2); выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) (пункт 3); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок (пункт 4).

Следовательно, выписка из похозяйственной книги является, в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для государственной регистрации права собственности на ранее учтенный земельный участок даже в том случае, когда в ней не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок, и документ-основание такого предоставления.

Как следует из сведений из похозяйственной книги от 1997 года № лицевой счет №, ФИО8 и ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 0,10 га, предоставленный для садоводства и огородничества, который сформирован, поставлен на кадастровый учет.

При таких обстоятельствах суд полагает о наличии оснований для включения спорного земельного участка в состав наследства ФИО1 и признания за истцами права собственности в порядке наследования; с учетом того, что истцы в предусмотренные законом сроки обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оснований для удовлетворения иска в части требований о восстановлении срока принятия наследства не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Членовой Е.Ф., Членовой В.Ф., Шерстобитовой О.Ф. к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Бетькинскому сельскому поселению о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.

Включить земельный участок с кадастровым номером № в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в порядке наследования признать право долевой собственности, по 1/3 доле, за Членовой Е.Ф., СНИЛС: №, Членовой В.Ф., СНИЛС: №, Шерстобитовой О.Ф., СНИЛС: №.

В удовлетворении требований о восстановлении срока принятия наследства – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гайфуллин Р.Р. дело №33-5820/2019

учёт № 146г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

1 апреля 2019 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ТютчеваС.М.,

судей Гайнуллина Р.Г., Митрофановой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания СадриевойЭ.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гайнуллина Р.Г. гражданское дело по иску Членовой Е.Ф., Членовой В.Ф., Шерстобитовой О.Ф. к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Бетькинскому сельскому поселению о возложении обязанности предоставить равноценный земельный участок в долевую собственность,

по апелляционной жалобе представителя Членовой Е.Ф., ЧленовойВ.Ф., Шерстобитовой О.Ф. – Фоминой М.К. на решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 21 января 2019года.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Членовой Е.Ф., представителя Членовой Е.Ф., Членовой В.Ф., Шерстобитовой О.Ф. поддержку доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Членова Е.Ф., Членова В.Ф., Шерстобитова О.Ф. обратились в Тукаевский районный суд Республики Татарстан с иском к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан (далее – Исполком), Бетькинскому сельскому поселению о возложении обязанности предоставить земельный участок в общую долевую собственность взамен ранее изъятого участка.

В обоснование иска указано, что матери истцов К.М.Е., умершей <дата> года, принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный между асфальтом и железным полотном в сторону базы ПТО и КО по адресу: <адрес>, около железной дороги, которым она пользовалась с 1994 года. Согласно распоряжению Бетькинского сельского совета местного самоуправления от 5 мая 1997 года № 9 данный участок был предоставлен взамен изъятого для муниципальных нужд земельного участка. При жизни К.М.Е.. оплачивала земельный налог за данный участок. Исполко...

...м отказался признавать за истцами, как за наследниками К.М.Е., право собственности на данный земельный участок. Указывая на невозможность использования земельного участка по назначению, поскольку он находится в охранной зоне железной дороги, а также на наличие права на равноценное возмещение в связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка площадью 1000 кв.м в кадастровом квартале <адрес>, расположенного в Бетькинском сельском поселении, истцы просили возложить на Исполком обязанность предоставить им равноценный земельный участок в долевую собственность по 1/3 доле каждой.

В судебном заседании суда первой инстанции истцы на заявленных требованиях настаивали.

Представитель Исполкома и Исполнительного комитета Бетькинского сельского поселения исковые требования не признала.

Суд постановил решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе представитель Членовой Е.Ф., ЧленовойВ.Ф., Шерстобитовой О.Ф. – Фомина М.К. ставит вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности и необоснованности.

При этом в апелляционной жалобе указывается, что суд первой инстанции пришел к неправильному выводу об отсутствии оснований для предоставления другого равноценного земельного участка, поскольку зарегистрировать право собственности в ЕГРН на земельный участок, полученный в наследство, не представляется возможным.

Возражений на апелляционную жалобу не представлено.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Членова Е.Ф., представитель Членовой Е.Ф., Членовой В.Ф., Шерстобитовой О.Ф. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены, ходатайств не представили, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает, что оснований к его отмене не имеется.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что на основании Постановления Совета Министров СССР от 15 декабря 1961 года № 1131 «О порядке возмещения гражданам стоимости принадлежащих им жилых домов, других строений и устройств, сносимых в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд, и обеспечения их жилой площадью» К.Ф.Т. выделена 2-х комнатная квартира с выплатой страховой суммы за дом, для закрепления земельного участка предписана необходимость обращения на имя директора совхоза.

Решением Президиума Бетькинского сельского Совета от 13 сентября 1994 года № .... за К.Ф.Т. закреплен земельный участок 10 соток для посадки картофеля и овощей, расположенный между асфальтом и железнодорожным полотном.

Распоряжением председателя Бетькинского сельского Совета от 5 мая 1997 года № .... данное решение отменено, в связи с тем, что в 1981 году жилой дом К.Ф.Т. попал под снос для строительства детского сада, а земельный участок изъят без предоставления равноценного, по согласованию с дирекцией и профкомом совхоза «Ворошиловский» за К.Ф.Т. закреплен земельный участок площадью 5 соток под сад-огород, расположенный между асфальтом и железнодорожным полотном в сторону базы ПТО и КО.

Решением Бетькинского сельского Совета от 15 апреля 1999 года .... в связи со смертью К.Ф.Т. данный земельный участок переведен на его супругу К.М.Е.

<дата> года К.М.Е. умерла. Наследниками, принявшими наследство в виде жилого помещения по адресу: <адрес>, являются ее дочери Членова Е.Ф., Членова В.Ф., Шерстобитова О.Ф.

Решением Тукаевского районного суда от 15 декабря 2016 года земельный участок площадью 1000 кв.м для ведения садоводства и огородничества в квартале № .... <адрес> включен в состав наследства, открывшегося после смерти К.М.Е., за истцами признано право собственности по 1/3 доле за каждой в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

Принимая решение по настоящему делу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 8, 209, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что предусмотренных законом оснований для предоставления другого равноценного земельного участка взамен изъятого ранее земельного участка не имеется, поскольку мать истцов К.М.Е. при жизни реализовала свое право на получение земельного участка взамен изъятого ранее земельного участка.

Судебная коллегия правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не находит в силу следующего.

В силу пункта 3 статьи 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для муниципальных нужд осуществляется на основании решения органов местного самоуправления, содержание которого определяется статьёй 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой в решении об изъятии указываются сведения об изымаемых земельных участках.

Предоставление другого земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемого, предусмотрено главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 56.9 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление другого земельного участка, взамен изымаемого, может быть предусмотрено в соглашении об изъятии земельного участка.

Поскольку решение об изъятии у истцов земельного участка не принималось, оснований для возложения на Исполком обязанности предоставить им другой земельный участок не имеется.

Судебная коллегия отклоняет довод апелляционной жалобы о невозможности государственной регистрации прав на земельный участок, указанный в решении Тукаевского районного суда от 15 декабря 2016 года, ввиду несостоятельности, учитывая, что истцы не обращались в регистрирующий орган с заявлением о государственном кадастровом учёте этого участка и государственной регистрации права собственности на земельный участок в порядке, установленном Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При этом судебная коллегия отмечает, что согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Документом, содержащим сведения о местоположении границ земельного участка, сведения о согласовании границ или возражениях заинтересованных лиц, а также иные сведения о земельном участке, необходимый для государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права собственности, является межевой план, подготовленный кадастровым инженером в результате проведения кадастровых работ в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (статья 22).

Местоположение границ земельного участка, права истцов на который были признаны решением Тукаевского районного суда от 15 декабря 2016 года, на момент разрешения спора не было установлено в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно схеме расположения земельного участка, подготовленной ООО «Меридиан», в настоящее время фактическая площадь земельного участка истцов 1366 кв.м, то есть значительно превышает площадь участка, указанного в решении Тукаевского районного суда от 15 декабря 2016 года. При этом фактически занимаемый истцами земельный участок находится в кадастровом квартале №...., то есть в месте, которое решением Тукаевского районного суда от 15 декабря 2016 года не предусмотрено.

При таких данных судебная коллегия приходит к выводу о том, что истцы самовольно захватили муниципальный земельный участок, который им в установленном законом порядке не предоставлялся. На основании статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации такой земельный участок подлежит освобождению по требованию правообладателя.

Учитывая, что самовольное занятие муниципального земельного участка не является основанием возникновения прав на него, притязания истцов на такой земельный участок нельзя признать законными и обоснованными. Соответственно, исковые требования, направленные на защиту притязаний истцов на самовольно занятый земельный участок, не могут быть удовлетворены.

Доводы апелляционной жалобы о невозможности использования земельного участка по назначению в связи тем, что он находится в охранной зоне железной дороги, судебная коллегия отклоняет, поскольку данный участок истцы заняли самовольно.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, поскольку юридически значимые обстоятельства установлены судом правильно и в необходимом объёме, к возникшим правоотношениям суд правильно применил нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 199, 327, пунктом 1 статьи 328, статьёй 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 21января 2019года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Членовой Е.Ф., ЧленовойВ.Ф., ШерстобитовойО.Ф. – Фоминой М.К. оставить без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию.

Председательствующий

Судьи