Шевченко Альбина Евгеньевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Миллеровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А.,

с участием истца Шевченко А.Е.,

при секретаре Семенчук А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Шевченко Альбины Евгеньевны к Попову Вячеславу Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шевченко Альбина Евгеньевна обратилась в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Попову Вячеславу Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, утверждая, что в ДД.ММ.ГГГГ согласно договору купли - продажи № Н от ДД.ММ.ГГГГ, ею с собственность приобретен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с её в принадлежащем ей жилом доме был зарегистрирован Попов Вячеслав Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым она состояла на то время в фактических брачных отношениях.

В настоящее время с ответчиком она не поддерживает отношений.

Ответчик не является членом её семьи, и не являлся. Договор найма жилого помещения с ним не заключался, в связи с чем, договорных оснований для пользования жилым помещением у ответчика не возникало. В течение последнего месяца ответчик не проживает в её доме, место проживания его не известно.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем нарушает ее права собственника.

В связи с чем истец просила суд обязать МО УФМС России по <адрес> в ...

...<адрес>, снять Попова В.В. с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

В судебном заседании истец уточнила свои исковые требования и просила суд признать ответчика Попова В.В. зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Попов В.В., будучи надлежаще уведомленным о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеются сведения об уведомлении Попова В.В. посредством SMS сообщения (л.д.32), в судебное заседание не прибыл. Телефонограммой ответчик известил суд о невозможности прибытия в судебное заседание. Ответчик Попов В.В. просил рассмотреть дело по иску Шевченко А.Е. в его отсутствие. Против удовлетворения иска Шевченко А.Е. не возражал (л.д.33).

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика Попова В.В. в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец поддержала исковое требования, пояснения дала в рамках искового заявления, дополнив его тем, что ответчик около 2-х месяцев не проживает в принадлежащем ей жилом доме, вещей, принадлежащих ответчику в ее доме также нет.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 дали аналогичные друг другу показания о том, что знают и истца и ответчика, так как являются соседями Шевченко А.Е.. Им известно, что ответчик проживал вместе с Шевченко А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ в гражданском браке. Жили они в доме, принадлежащем Шевченко А.Е. по <адрес> в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик собрал все свои вещи и выехал из домовладения. В настоящее время он не проживает в домовладении расположенном по адресу: <адрес>. Где в настоящее время проживает ответчик им не известно.

Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО7 и ФИО8, изучив материалы гражданского дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно справке Администрации Миллеровского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) и адресной справке Миллеровского Отдела Управления Федеральной миграционной службы по РО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по месту регистрации не проживает.

Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) ФИО4 продал, а Шевченко Альбина Евгеньевна купила дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) следует, что Шевченко Альбина Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи № Н от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, литер Аа, этажность 1, площадью 72,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также собственником земельного участка площадью 425 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В соответствие со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В качестве членов семьи ст. 31 ч.1 ЖК РФ называет проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению собственника на основании решения суда.

В соответствие с Законом РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении по согласию собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Подтверждением существования права пользования жилым помещением у ответчика может служить и соглашение с собственником, либо договор найма жилого помещения. Однако суду не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии подобного соглашения. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик Попов Вячеслав Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает в указанном домовладении, договор найма или аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

В связи с изложенным, по мнению суда, установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, может быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в своих исковых требованиях или своих возражениях.

Своей неявкой в судебное заседание ответчик лишил себя возможности дать объяснения в судебном заседании по заявленным исковым требованиям, равно как и представить возражения по иску, если таковые имелись.

Изложенные истцом факты суд принимает за доказательства, так как они подтверждаются материалами дела и не опровергнуты ответчиком.

В связи с изложенным, по мнению суда, требования истца Шевченко А.Е. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шевченко Альбины Евгеньевны к Попову Вячеславу Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Попова Вячеслава Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

<адрес> Терновая Т.А.

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.