Шикова Таисия Петровна

Дело № 2-739/2022 УИД 53RS0022-01-2021-012326-92

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Ильиной А.С.,

с участием истца Шиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиковой А.В. к Шиковой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Шикова А.В. обратилась в суд с иском к Шиковой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, в котором указала, что является собственником ? долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: ......................... Также в данной квартире зарегистрирована, но не проживает, личных вещей и спального места не имеет, коммунальные услуги не оплачивает Шикова Т.П. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Пользоваться квартирой истец ответчику не препятствовала. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанной выше квартирой, взыскать расходы по оплате коммунальных платежей за период с июня по декабрь 2021 года в размере 2 017 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 700 рублей, почтовых расходов в сумме 405 рублей 82 копеек.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. На основ...

...ании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в ее отсутствии.

Истец Шикова А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Письменными материалами дела установлено, что Шикова А.В. является собственником 3/4 доли в праве на квартиру ......................... Собственником ? доли в праве на указанное жилое помещение является сын истца Шиков О.Ю., который в спорном жилом помещении не проживает, снят с регистрационного учета по указанному адресу 02 августа 2021 года в связи с переменой места жительства.

Согласно справке о регистрации от 08 сентября 2021 года в вышеуказанной квартире, помимо собственника зарегистрирован ответчик по настоящему делу Шикова Т.П. с 23 марта 2007 года.

Пояснениями истца, письменными материалами дела в судебном заседании установлено, что с июня 2021 года стороны совместное хозяйство не ведут, членом семьи собственника ответчик не является, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Шикова Т.П. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за Шиковой Т.П. права пользования жилым помещением отсутствуют, истец возражает против дальнейшей регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире.

Таким образом, осуществляя свое право собственника квартиры, Шикова А.В. вправе требовать признания Шиковой Т.П. прекратившей право пользования жилым помещением.

В связи с прекращением права пользования ответчика жилым помещением – квартирой ........................, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Разрешая исковые требования Шиковой А.В. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из искового заявления, ответчик начиная с июня 2021 года, не производил оплату коммунальных услуг. Оплата за данные услуги производилась истцом за счет личных средств, что не оспаривалось сторонами.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с июня 2021 года по декабрь 2021 года ею понесены расходы по оплате коммунальных услуг (обращение с ТКО, оплата природного газа) за ответчика в сумме 2 017 рублей 33 копеек.

Истцом указанные суммы были оплачены, что следует из материалов дела и представленных квитанций об оплате.

Учитывая вышеизложенное, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по коммунальным платежам в заявленном размере.

В соответствии со ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 700 рублей, почтовые расходы в размере 405 рублей 82 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Шиковой А.В. – удовлетворить.

Прекратить право пользования Шиковой Т.П. жилым помещением по адресу: ........................

Взыскать с Шиковой Т.П. в пользу Шиковой А.В. расходы по уплате госпошлины в размере 700 рублей, почтовые расходы в размере 405 рублей 82 копеек.

Настоящее решение является основанием для снятия Шиковой Т.П. с регистрационного учета по адресу: ........................

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.В. Павлова

Мотивированное решение составлено 28 марта 2022 года