Шилко Галина Викторовна

Дело № 2-8279/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд

В составе председательствующей судьи Петровой Е.Е.

При секретаре Романовой Л.П.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

24 октября 2011 года дело по иску Шилко Г.В. и Шилко Е.А. к Шилко А.М. о выделе доли в натуре, и

у с т а н о в и л:

Шилко Г.В. и Шилко Е.А. обратились в суд с заявлением к Шилко А.М. о выделении в натуре доли из жилого помещения – двух комнат ... общей площадью ... кв.м. в секции, состоящей из ... жилых комнат, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: г. Сыктывкар, ..., в виде комнаты площадью ... кв.м.

В судебном заседании Шилко Г.В. на иске настаивала. Шилко Е.А. участия в деле не приняла.

Шилко А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора ... на передачу жилого помещения в долевую собственность Шилко Г.В., Шилко Е.А. и Шилко А.М. являются собственниками двух комнат ... общей площадью ... кв.м. в секции, состоящей из ... жилых комнат, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: г. Сыктывкар, ... по ... доли в праве каждый. Таким образом, на каждого собственника приходится по ... : ... = ... кв.м. общей площади жилого помещения и по ... : ... = ... кв....

...м.

На момент рассмотрения спора в спорных комнатах зарегистрированы Шилко Г.В. и Шилко А.М., который фактически в жилом помещении не проживает.

Согласно ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижения согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Частью второй данной статьи установлено, что участники долевой собственности имеют право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел в натуре не допускается законом или невозможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Таким образом, поскольку комнаты под ... площадью ... кв.м. и ... кв.м. в секции, состоящей из ... жилых комнат, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: г. Сыктывкар, ..., фактически являются самостоятельными изолированными жилыми помещениями, имеющими отдельные вхходы, суд считает возможным удовлетворить заявленные истицами требования и произвести выдел им в натуре комнаты ... площадью ... кв.м. в секции, состоящей из ... жилых комнат, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: г. Сыктывкар, ..., с учётом размера принадлежащих участникам общей собственности долей. При этом суд принимает во внимание, что истицы согласны на выделение и в натуре жилого помещения меньшей площади, чем приходится на их долю.

С учётом изложенного, за Шилко Г.В. и Шилко Е.А. следует признать право собственности на комнату ... площадью ... кв.м. в секции, состоящей из ... жилых комнат, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: г. Сыктывкар, ..., а за Шилко А.М. - на комнату ... жилой площадью ... кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 и главой 22 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Шилко Г.В. и Шилко Е.А. право собственности на комнату ... жилой площадью ... кв.м. в секции, состоящей из ... жилых комнат по адресу г.Сыктывкар ... секция ... в ... доле за каждой.

Признать за Шилко А.М. право собственности на комнату ... жилой площадью ... кв.м. в секции, состоящей из ... жилых комнат по адресу г.Сыктывкар ... секция ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, а ответчиком – в Сыктывкарский суд в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Председательствующий: Е.Е.Петрова

Председательствующий: Е.Е.Петрова