Шилоносов Виталий Викторович

2-5044/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2016 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Н.,

при секретаре Якуповой Г.Р.,

представителя ответчика - адвоката ФИО9 представившей удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким Р.А., Цой А.В., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Ким В.Р. к Галиуллину Р.И., Шилоносову В.В., Карабуллину В.Б. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Галиуллину Р.И., Шилоносову В.В., Карабуллину В.Б. о снятии с регистрационного учета мотивируя исковые требования тем, что они являются собственникамижилого дома и земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы, и не проживают ответчики Галиуллин Р.И., Шилоносов В.В., Карабуллин В.Б., которые до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, местонахождение ответчиков не известно. Просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом по адресу: РБ, <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, заявлением просили рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание ответчик не явился, место его жительства не известно, его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ пре...

...дставляет по назначению суда адвокат ФИО9

В судебном заседании представитель ответчика по назначению суда адвокат ФИО9возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо отделение УФМС России по РБ в <адрес> явку представителя не обеспечило, извещены надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав мнения лиц, участвующих по делу, обсудив их доводы, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между Казыхановым А.Г.и Ким Р.А., Цой А.В.действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО12 В.Р. заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, по условиям которого истцы приобрели в собственность жилой доми земельный участок по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно п. 5 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Казыхановым А.Г. и Галиуллиным Р.И. ответчики Галиуллин Р.И., Шилоносов В.В., Карабуллин В.Б. обязуются снятся в регистрационного учета в течении 7 рабочих дней.

Собственникамижилого дома по адресу: РБ, <адрес> являются Ким Р.А., Цой А.В., ФИО12 В.Р., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, а так же выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

Из справки администрации сельского поселения Серафимовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №следует, что по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы, в том числе Галиуллин Р.И., Шилоносов В.В., Карабуллин В.Б.

Таким образом, в связи с переходом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> государственной регистрации перехода права к покупателям указанное обстоятельство является основанием для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков Галиуллина Р.И., Шилоносова В.В. и Карабуллина В.Б. по спорному адресу не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Удовлетворению подлежат и требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу, поскольку требование истца о признании ответчиковпрекратившим право пользования спорным жилым помещением удовлетворяются судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ким Р.А., Цой А.В., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Ким В.Р. к Галиуллину Р.И., Шилоносову В.В., Карабуллину В.Б. о снятии с регистрационного учетаудовлетворить.

Признать Галиуллина Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шилоносова В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карабуллина В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированных по адресу: <адрес> прекратившимиправо пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Галиуллина Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шилоносова В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карабуллина В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья: О.Н. Алехина