Ширлина Ирина Юрьевна

Дело № 2-425/2010

Решение

Именем Российской Федерации

«15» ноября 2010 года

в составе председательствующего Савченко В.В.

при секретаре Костроминой Л.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширлина А.А., Ширлиной И.Ю. к администрации Андреевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного 05 октября 2010 года с администрацией Андреевского сельского поселения.

В судебном заседании истец Ширлин А.А. исковые требования поддержал и пояснил, что 05.10.2010 года они заключили с администрацией Андреевского сельского поселения договор на передачу в собственность граждан квартиры № дома № по <адрес>. Саргатским отделом ГУ ЦТИ был выдан технический паспорт на жилое помещение, где в графе «субъект права» отсутствовали данные, подтверждающие факт владения и распоряжения Администрацией Андреевского сельского поселения данным жилым помещением. В связи с этим они не могут зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра. Считает, что Администрация Андреевского сельского поселения правомочна заключать договоры безвозмездной передачи жилья в собственность граждан. В данной квартире вместе с ним проживают и зарегистрированы его супруга и двое сыновей.

Просит суд признать за ним, Ширлиной И.Ю., несовершеннолетними Ширлиным А.А., Ширлиным С.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность ...

...граждан от 05.10.2010 года право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> по 1/4 доле каждому.

Истица Ширлина И.Ю. исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика администрации Андреевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Просят суд рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по иску не имеют.

Суд, заслушав объяснения истцов, изучив представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» «жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления…»

В силу ст. 215 ГК РФ «имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственности осуществляют органы местного самоуправления…»

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…»

Из материалов дела установлено, что дом, в котором проживают истцы, построен в 1985 году. За весь период времени дом находился на балансе колхоза имени им. <данные изъяты>, далее правоприемников АО «<данные изъяты>», СПК «<данные изъяты>», которые проводили отчисления налогов в бюджет, аммортизационнные отчисления на квартиру.

В настоящее время СПК «<данные изъяты>» прошел процедуру банкротства. Согласно акту приема-передачи жилого фонда от 01 декабря 2009 года, конкурсный управляющий СПК «<данные изъяты>» К. передала, а администрация Андреевского сельского поселения в лице главы У. приняла в собственность жилой фонд, в том числе и квартиру № в доме № по <адрес> /л.д. 8-9/.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что администрация Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области приобрела право собственности на квартиру <адрес> по <адрес>, поэтому она правомочна распоряжаться своим имуществом, и, исходя из этого, суд считает действительным договор безвозмездной передачи квартиры в собственность истцов, заключенный с администрацией Андреевского сельского поселения 05 октября 2010 года.

Руководствуясь ч. 5 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 215 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ширлиным А.А., Ширлиной И.Ю., Ширлиным А.А., Ширлиным С.А. право общей долевой собственности на квартиру <адрес> по 1/4 доле каждому.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Омский областной суд через Саргатский районный суд.

Председательствующий В.В. Савченко

Дело № 2-572/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

р.п. Саргатское 04 августа 2016 года

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Савченко В.В.

при секретаре Костроминой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ширлина А.А., Ширлиной И.Ю., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ш1 и Ш2, к Администрации Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Саргатский районный суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок.

Истцы в судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут и ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов 15 минут не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, посредством направления повесток на их почтовый адрес, указанный в исковом заявлении, и СМС -извещений, ходатайств о разбирательстве дела в их отсутствии не заявляли.

Представитель ответчика Администрации Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания уведомлены надлежаще, рассмотрения дела по существу не требуют.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области» в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания уведомлены надлежаще.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения и в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в су...

...д по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения.

Кроме того, исковое заявление подано в суд до истечения 6-месяченого срока для принятия наследства, открывшегося после смерти Б.- собственника земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Ширлина А.А., Ширлиной И.Ю., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ш1 и Ш2, к Администрации Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

По ходатайству истца или ответчика суд отменяет определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий В.В. Савченко

Копия верна:

Председательствующий В.В. Савченко

Дело №2-791/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Саргатское 19 декабря 2016 года

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Савченко В.В.

при секретаре Костроминой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширлина А.А., Ширлиной И.Ю,, действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей Ш1, Ш2 к администрации Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ширлин А.А., Ширлина И.Ю., действующая в интересах себя и несовершеннолетних детей Ширлина А.А., Ш2 обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Андреевским сельским советом <адрес> было выдано свидетельство № на право собственности на землю, согласно которому, Б. было выделено для приусадебного участка 47 гектар земли, из которых 25 гектар предоставлялось в собственность и 22 гектара в бессрочное пользование. За ними на основании свидетельства о государственной регистрации права зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Земельный участок, на котором расположено данное жилое помещение, учтен в государственном кадастре недвижимости с номером № правообладателем которого является Б., который умер в 2016 году. После его смерти наследники не объявлялись, во владение земельным участком не вступали, каких-либо претензий к ним не предъявляли. Считает, что поскольку они являются собственниками жилого помещения, то приобрели право собственности на земельный участок, на котором ...

...оно расположено, поскольку к нему с момента перехода прав на дом перешло и право пользования земельным участком в том объеме и на тех же условиях, что у прежнего собственника. Просят суд признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Черноозерье, <адрес>.

Истица Ширлина И.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Андреевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Суд, заслушав в судебном заседании истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам:

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Основания приобретения права собственности указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (часть 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, объектами земельных отношений являются земельные участки.

В соответствии с частью 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно статье 1 Земельного Кодекса Российской Федерации, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии со статьей 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на строение к новым собственникам переходит право пользования земельными участками на тех же условиях, что имелись у прежнего собственника.

Исходя из положений подпункта 13 пункта 5 статьи 27, пункта 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков.

В судебном заседании установлено, что находящийся на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером № и расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., находится в собственности Б. (л.д. 5).

Согласно свидетельству о смерти, Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 9).

На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Ширлиным А.А., Ширлиной И.Ю., детьми Ширлина А.А., Ш2 зарегистрировано право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 17-20).

Из паспортов истцов следует, что они зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из межевого плана следует, что истцы произвели межевание спорного земельного участка, площадь которого составляет 2 237 м.2 (л.д. 6-7).

При таких обстоятельствах, учитывая принцип земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, поскольку спорный индивидуально-обособленный земельный участок, состоящий на кадастровом учете, принадлежал прежнему землевладельцу на праве собственности, и в силу статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации перешел истцу на том же праве, в том числе под прочно связанный с землей жилой дом, который находится в собственности семьи Ширлиных, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Указанный земельный участок не относится к землям, изъятым из оборота и ограниченным в обороте, в том числе в материалах дела отсутствуют сведения о том, что спорный объект зарезервирован для муниципальных нужд. Кроме того, зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствуют, как отсутствуют и правопритязания на него.

Поскольку суд удовлетворяет требования истцов, Б. подлежит исключению из государственного кадастра недвижимости как правообладатель земельного участка с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ширлиным А.А., Ширлиной И.Ю,, Ш1, Ш2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в равных долях по 1/4 доли каждому.

Решение является основанием для государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок и основанием для исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о его прежнем правообладателе -Б..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 23 декабря 2016 года

Председательствующий В.В. Савченко