Шлеева Светлана Алексеевна

№

УИД 50RS0№-№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2024 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Ажеевой Е.С.,

при секретаре Хватовой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «Истринская теплосеть» об обязании заключить договор и технологическое присоединение к сетям водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП «Истринская теплосеть», просила обязать ответчика осуществить технологическое присоединение к сетям водоснабжения и заключить договор.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и часть домовладения по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается Свидетельством № № выданное в 1993 году, Определением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Определением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В 1996 году владельцы дома заключили мировое соглашение о разделе дома и земельного участка, Определением суда переданы в собственность каждого из сторон жилые помещения и земельные участки. К части домовладения истца подведены электричество, газ, имеется водопровод, однако подача воды не подключена.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась через МФЦ г. Истры за получением договора подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения подачи воды. В предоставлении услуги было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельны...

...й участок.

С отказом истец не согласна, так как представила все имеющиеся у нее документы на землю и дом.

Просит суд дать разрешение на договор и технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения подачи воды в принадлежащую ей часть дома по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить. Пояснила, что не желает регистрировать земельный участок в установленных судом границах, поскольку не согласна с решением суда.

Представитель МУП «Истринская теплосеть» Шихов Е.А. возражал против удовлетворения исковых требований истца по доводам, изложенным в письменных возражениях, также пояснил, что поскольку границы земельного участка истца не зарегистрированы в установленном законом порядке, осуществить технологическое присоединение к водоснабжению не представляется возможным, поскольку могут быть затронуты права третьих лиц.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п.24 Постановления Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130 (ред. от 27.06.2024) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации" Договор о подключении к централизованным системам холодного водоснабжения является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с соблюдением особенностей, определенных настоящими Правилами.

В соответствии с п.25 Правил для заключения договора о подключении заявитель направляет исполнителю заявление о подключении и прилагает к нему следующие документы: копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность (для физических лиц), а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление, копии правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым объектом. При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении. При отсутствии правоудостоверяющих документов прилагаются копии правоустанавливающих документов.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности часть домовладения по адресу: <адрес>. При домовладении имеется земельный участок площадью 479 кв.м.

В качестве документов о праве собственности на земельный участок истец представила Свидетельство о праве собственности на землю от №., копию Определения суда от №., копию Решения суда от №. и копию Апелляционного определения по делу №

Согласно выписки ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

МУП «Истринская теплосеть», рассмотрев заявку ФИО1 № № от ДД.ММ.ГГГГ на технологическое присоединение объекта к сетям водоснабжения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, сообщило, что для подготовки договора согласно п.26 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ необходимо предоставить копии правоустанавливающих документов за земельный участок, на котором размещен подключаемый объект. При представлении в качестве правоудостоверящего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем на 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении.

Осуществить постановку земельного участка при домовладении на кадастровый учет в соответствии с границами установленными решением суда по делу № истец не желает, поскольку с решением суда не согласна.

Таким образом МУП «Истринская теплосеть» не отказывало ФИО1 в осуществлении технологического присоединения к сетям водоснабжения, а правомерно предложило представить документы, удостоверяющие право на земельный участок на котором расположен подключаемый объект, как того требуют Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130.

Суд соглашается с доводами представителя ответчика о том, что для осуществления технологического присоединения к сетям водоснабжения истцу прежде необходимо зарегистрировать свое право на земельный участок при домовладении в конкретных границах.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца об осуществлении технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения подачи воды и заключении договора без предоставления правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором расположен подключаемый объект.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к МУП г.о. Истра «Истринская теплосеть» об обязании заключить договор и технологическое присоединение к сетям водоснабжения – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2025 г.

Судья Е.С. Ажеева