Шмалько Наталья Фаватовна

Дело № 11-104/2023

Мировой судья Хайдарова А.Р.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 мая 2023 г.

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,

при ведении протокола помощником судьи Воробьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу ООО «Дружба» на определение мирового судьи судебного участка №... Республики Башкортостан от < дата > о возврате искового заявления о взыскании задолженности с Шмалько Н.Ф.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дружба» обратилось к мировой судье с исковым заявлением о взыскании задолженности с Шмалько Н.Ф..

Определением мирового судьи судебного участка №... Республики Башкортостан от < дата > исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Дружба» возвращено заявителю в связи с неподсудностью.

< дата >, представитель ООО «Дружба» - Хаиров Н.Б., не согласившись с определением мирового судьи судебного участка №... Республики Башкортостан от < дата >, подал частную жалобу, указав, что обжалуемое определение незаконно, поскольку подсудность спора определена договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ....

На основании изложенного, просит определение мирового судьи судебного участка №... Республики Башкортостан от < дата > отменить, принять исковое заявление к производству суда.

Согласно ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением определений о приостановлении производства по делу, о прекращении производства по делу, об оставлении заявления без рассмотрения, об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления, представления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам, о принудительном исполнении или об отказе в принудительном исполнении решения иностранного суда, о признании или об отказе в признании решени...

...я иностранного суда, о признании и исполнении или об отказе в признании и исполнении решений иностранных третейских судов (арбитражей), об отмене решения третейского суда или отказе в отмене решения третейского суда, о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда или об отказе в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Согласно ст.334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе:

оставить определение суда первой инстанции без изменения, жалобу, представление прокурора без удовлетворения;

отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд приходит к следующему.

Определением мирового судьи судебного участка №... Республики Башкортостан от < дата > исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Дружба» возвращено заявителю в связи с неподсудностью.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ и свидетельству о регистрации по месту пребывания, должник Шмалько Н.Ф., зарегистрирована по адресу: ..., данный адрес не относится к территориальной подсудности мирового судьи судебного участка ... по ... РБ.

В силу требований ст. 162 ЖК РФ между управляющей организацией и собственниками многоквартирного дома заключается договор управления. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В законе особо подчеркнуто, что договор управления заключается только с собственниками и условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 и п. 4 ст. 162 ЖК РФ).

Согласно п.10.3 договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ....от < дата >, в случае, если споры и разногласия, возникшие при исполнении Договора, не могут быть разрешены путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Стороны договорились, что все споры и разногласия по Договору, включая споры о взыскании с собственников, или иных потребителей платежей, указанных в разделе 6 настоящего Договора, будут разрешаться в суде по месту нахождения многоквартирного дома - ....

Таким образом, судом апелляционной инстанции установлено, что исковое заявление о взыскании с Шмалько Н.Ф. подано в соответствии с правилами договорной подсудности по месту нахождения многоквартирного дома, которое подсудно мировому судье судебного участка ... по ... Республики Башкортостан.

Выводы мирового судьи о применении территориальной подсудности нарушают нормы процессуального права, что, в соответствии со ст.330 ГПК РФ, является основанием для отмены определения суда в апелляционном порядке.

Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение мирового судьи судебного участка №... Республики Башкортостан от < дата > о возврате искового заявления - отменить, гражданское дело по иску ООО «Дружба» к Шмалько Н.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - возвратить в суд первой инстанции для принятия к производству.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья Л.Ф. Гареева

...

03MS0064-01-2023-000486-16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 октября 2023 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ронжиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Селяметовой Ю.Р.,

с участием представителя истца Ошариной И.С., действующей на основании доверенности от < дата >,

ответчика Шмалько Н.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Дружба" к Шмалько Н. Ф. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Дружба" обратилось в суд с исковым заявлением к Шмалько Н.Ф. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В судебном заседании стороны заявили о намерении заключить мировое соглашение и представили суду мировое соглашение, по условиям которого:

Истец (Сторона 11: ООО «Дружба» (ИНН 0274109779) с < дата > управляющая организация многоквартирного жилого дома по адресу: 450080, ..., на основании Протокола общего собрания собственников ... от < дата >, Приказа ГЖИ ... от < дата >;

Ответчик (Сторона 2): Шмалько Н. Ф., < дата > г.р., м/р: СССР, ..., Паспорт РФ серии 8012 ..., выдан < дата > отделом УФМС России по ... в ...е ....

Собственник объекта по адресу: 450080, ..., площадью 79.30 кв.м.,

кадастровый ...;

Сторона 1 и Сторона 2 по делу ..., рассматриваемому в Советском районном суде ... РБ, заключили в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления Истцом искового заявления, настоящее Мировое соглашение (далее- «Соглашение») о ...

...нижеследующем:

По настоящему Соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу в счет предъявленных Истцом по делу ... требований задолженность в размере 35 01 1 (тридцать пять тысяч одиннадцать) руб. 96 (девяносто шесть) коп., пени в размере 5000 (пять тысяч) р. в срок до «10» января 2024 года в следующем порядке:

До < дата > - 13 337 (тринадцать тысяч триста тридцать семь) руб. 32 (тридцать две) коп.

До < дата > - 13 337 (тринадцать тысяч триста тридцать семь) руб. 32 (тридцать две) коп.

До < дата > - 13 337 (тринадцать тысяч триста тридцать семь) руб. 32 (тридцать две) коп.

Истец отказывается от взыскания денежных средств по заявленным требованиям в размере, превышающем указанную сумму.

Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, распределяются в следующем порядке :

Ответчик обязуется уплатить Истцу в срок до «10» января 2024 г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1850 (одна тысяча восемьсот пятьдесят) руб. 69 (шестьдесят девять) коп.,

Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела ... судом.

Суд, выслушав сторон, изучив предложенные сторонами условия мирового соглашения, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключено сторонами добровольно, оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.

Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, стороны заключили мировое соглашение и, оно утверждено судом.

Таким образом, производство по гражданскому делу ... по иску ООО "Дружба" к Шмалько Н. Ф. о взыскании задолженности за коммунальные услуги подлежит прекращению, в связи с утверждением мирового соглашения.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ООО "Дружба" в лице представителя Ошариной И.С. и ответчиком Шмалько Н. Ф. по гражданскому делу ... по иску ООО "Дружба" к Шмалько Н. Ф. о взыскании задолженности за коммунальные услуги на следующих условиях:

1. Истец (Сторона 11: ООО «Дружба» (ИНН 0274109779) с < дата > управляющая организация многоквартирного жилого дома по адресу: 450080, ..., на основании Протокола общего собрания собственников ... от < дата >, Приказа ГЖИ ... от < дата >;

2. Ответчик (Сторона 2): Шмалько Н. Ф., < дата > г.р., м/р: СССР, ..., Паспорт РФ серии 8012 ..., выдан < дата > отделом УФМС России по ... в ...е ....

3. Собственник объекта по адресу: 450080, ..., площадью 79.30 кв.м.,

кадастровый ...;

Сторона 1 и Сторона 2 по делу ..., рассматриваемому в Советском районном суде ... РБ, заключили в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления Истцом искового заявления, настоящее Мировое соглашение (далее- «Соглашение») о нижеследующем:

1. По настоящему Соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу в счет предъявленных Истцом по делу ... требований задолженность в размере 35 01 1 (тридцать пять тысяч одиннадцать) руб. 96 (девяносто шесть) коп., пени в размере 5000 (пять тысяч) р. в срок до «10» января 2024 года в следующем порядке:

До < дата > - 13 337 (тринадцать тысяч триста тридцать семь) руб. 32 (тридцать две) коп.

До < дата > - 13 337 (тринадцать тысяч триста тридцать семь) руб. 32 (тридцать две) коп.

До < дата > - 13 337 (тринадцать тысяч триста тридцать семь) руб. 32 (тридцать две) коп.

Истец отказывается от взыскания денежных средств по заявленным требованиям в размере, превышающем указанную сумму.

2. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, распределяются в следующем порядке :

Ответчик обязуется уплатить Истцу в срок до «10» января 2024 г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1850 (одна тысяча восемьсот пятьдесят) руб. 69 (шестьдесят девять) коп.,

3. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

4. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела ... судом.

Производство по гражданскому делу ... по иску ООО "Дружба" к Шмалько Н. Ф. о взыскании задолженности за коммунальные услуги прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Ронжина Е.А.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,

при секретаре Шараевой А.Р.,

с участием председателя РОО ЗПП «Максимум» РБ Альмухаметовой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РОО ЗПП «Максимум» РБ в защиту Ахметшина Р.Д., Зайнетдиновой З.Ш.,, Нижегородовой Л.П., Семененко В.П., Каширина С.П., Адиевой Л.Г., Несговорова К.С., Шмалько Н.Ф., Кунаккузиной В.Р., Григорьевой О.И., Ивановой М.В., Киргизова А.Ю., Мухамадеевой А.А., Богатырева Д.В. Калимуллиной Ф.Ф., Мавлиеву Л.Т. к ЖСК «Лимонарий -1», Администрации городского округа г.Уфа, ООО «Крона», 3-и лица застройщик ООО «ГК СУ-10», Управление Росреестра по РБ,

установил:

Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Максимум» РБ в защиту ФИО4, ФИО5,, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО3 обратилась в суд с иском о признании за ними права собственности на жилые помещения.

В обосновании иска указано, < дата > Ахметшин Р.Д. вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1», согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1, и как член кооператива приобрел 1 комнатную ..., расположенную на 3 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 1723 050 руб.

< дата > Зайнетдинова З.Ш. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1», согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1, и как член кооператива приобрела 1 комнатную ..., расположенную...

... на 8 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 3199 950 руб.

< дата > Нижегородова Л.П. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1», согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1, и как член кооператива приобрела 1 комнатную ..., расположенную на 9 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 2547 500 руб.

< дата > Семененко В.П. вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1», согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 1 комнатную ..., расположенную на 20 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 3665 200 руб.

< дата > Каширин С.П. вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1», согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 2 комнатную ..., расположенную на 23 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 4586 400 руб.

< дата > Адиева Л.Г. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1», согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 4 комнатную ..., расположенную на 7 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6796 000 руб.

< дата > Несговоров К.С. вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1», согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 2 комнатную ..., расположенную на 15 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 5249 160 руб.

< дата > Шмалько Н.Ф. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1», согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 13 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 5415 800 руб.

< дата > Кунаккузина В.Р. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1», согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 1 комнатную ..., расположенную на 13 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 3311 750 руб.

< дата > Григорьева О.И. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1», согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 6 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6437 970 руб.

< дата > Иванова М.В. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1», согласно Решения о приеме в ЖСК за ...А/Л-1 и как член кооператива приобрела 1 комнатную ..., расположенную на 24 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 1273 750 руб.

< дата > Киргизов А.Ю. вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1», согласно Решения о приеме в ЖСК за №87А/Л-1 и как член кооператива приобрел 1 комнатную квартиру №87а, расположенную на 24 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 1267 000 руб.

< дата > Мухамадеева А.А. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1», согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 7 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 4582 480 руб.

< дата > Богатырев Д.В. вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1», согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 4 комнатную ..., расположенную на 6 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6796 000 руб.

< дата > Калимуллина Ф.Ф. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1», согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 16 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 5067 360 руб.

< дата > Мавлиева Л.Т. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1», согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 10 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 4500 650 руб.

Истцы исполнили свои обязательства согласно решения о приеме в ЖСК и полностью оплатили стоимость квартир, что подтверждается Справками о выплате пая и платежными документами. Иных обязательств перед ЖСК истцы не имеют.

Как следует из п.6 Решения о приеме в ЖСК «Лимонарий-1» планируемый срок внесения паевого взноса, после наступления которого, при надлежащем выполнении обязательств Члена Кооператива по внесению паевых и вступительных взносов, возникает право на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование Члену Кооператива, наступает в третьем квартале 2017 г.

Представитель ЖСК «Лимонарий-1», Администрации ГО ..., ООО «Крона» и представитель третьего лица ООО «ГК СУ-10», Управление Росреестра по РБ о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, однако явку своего представителя на судебное заседание не обеспечили.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Советского районного суда ... РБ.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие правила об обязательствах, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.2 ст.434 ГК РФ договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента таковой регистрации.

В соответствии с законом СССР «О кооперации в СССР» от 26.05.1988г.№8998-XI предусмотрено право граждан на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гражданско-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых нужд.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно договору аренды земельного участка №М 26-13 от 11.03.2013г. Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа ... РБ предоставило обществу с ограниченной ответственностью «Группа компаний СУ-10» земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ..., рядом с домом 152, ....

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от < дата > данный земельный участок с кадастровым номером ... принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Крона».

Согласно договору инвестирования строительства .../И от < дата >, заключенному между ООО «Группа компаний СУ-10» и ЖСК «Лимонарий-1», кооператив производит инвестирование в строительство жилого дома, расположенного по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ..., в ... РБ.

На основании разрешения на строительство от < дата > за ... Администрация ГО ... предоставила ООО «Крона» разрешение на строительство Многоэтажного жилого ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ..., рядом с домом 152, ....

Согласно Решению о присвоении адреса объекту недвижимости ... от < дата > Многоэтажному жилому дому ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ..., рядом с домом 152, ... присвоен адрес: ....

< дата > Ахметшин Р.Д. вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 1 комнатную ..., расположенную на 3 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 1723 050 руб.

< дата > Зайнетдинова З.Ш. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 1 комнатную ..., расположенную на 8 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 3199 950 руб.

< дата > Нижегородова Л.П. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 1 комнатную ..., расположенную на 9 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 2547 500 руб.

< дата > Семененко В.П. вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 1 комнатную ..., расположенную на 20 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 3665 200 руб.

< дата > Каширин С.П. вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 2 комнатную ..., расположенную на 23 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 4586 400 руб.

< дата > Адиева Л.Г. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 4 комнатную ..., расположенную на 7 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6796 000 руб.

< дата > Несговоров К.С. вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за №...Л-1 и как член кооператива приобрел 2 комнатную квартиру №53, расположенную на 15 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 5249 160 руб.

< дата > Шмалько Н.Ф. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 13 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 5415 800 руб.

< дата > Кунаккузина В.Р. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 1 комнатную ..., расположенную на 13 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 3311 750 руб.

< дата > Григорьева О.И. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 6 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6437 970 руб.

< дата > Иванова М.В. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за ...А/Л-1 и как член кооператива приобрела 1 комнатную ..., расположенную на 24 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 1273 750 руб.

< дата > Киргизов А.Ю. вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за ...А/Л-1 и как член кооператива приобрел 1 комнатную ..., расположенную на 24 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 1267 000 руб.

< дата > Мухамадеева А.А. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 7 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 4582 480 руб.

< дата > Богатырев Д.В. вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 4 комнатную ..., расположенную на 6 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6796 000 руб.

< дата > Калимуллина Ф.Ф. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 16 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 5067 360 руб.

< дата > Мавлиева Л.Т. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 10 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 4500 650 руб.

Истцы исполнили свои обязательства согласно решения о приеме в ЖСК и полностью оплатили стоимость квартир, что подтверждается Справками о выплате пая и платежными документами. Иных обязательств перед ЖСК истцы не имеют.

Как следует из п.6 Решения о приеме в ЖСК «Лимонарий-1» планируемый срок внесения паевого взноса, после наступления которого, при надлежащем выполнении обязательств Члена Кооператива по внесению паевых и вступительных взносов, возникает право на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование Члену Кооператива, наступает в третьем квартале 2017 г.

Согласно Заключению ГУП институт «БАШНИИСТРОЙ» от < дата > в результате обследования строительных конструкций жилого ... (Секции А,Б,В,Г) на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ..., установлено следующее:

Строительство секций «А» и «Б» обследуемого жилого дома началось летом 2013 г., строительство секций «В» и «Г» - весной 2014 года. По всем секциям была выполнена фундаментная плита, возведены конструкции несущего монолитного каркаса, и вертикальные конструкции на высоких этажах, выполнена кирпичная кладка стены заполнения.

Исполнительная документация на возведенные несущие конструкции здания представлена в полном объеме. Все использованные при строительстве жилого дома строительные материалы применены в соответствии с проектом и имеют паспорта качества. Все сборные ж/б конструкции применены в соответствии с проектом и имеют паспорта качества.

На протяжении всего периода строительства лабораторией испытаний строительных материалов и изделий ГУП «БашНИИ строй» проводился выборочный лабораторный контроль качества используемого при кладке стен кирпича, а также неразрушающий контроль прочности бетона монолитных конструкций.

По результатам обследования установлено, что объемно-планировочное решение и конструктивная схема здания соответствует проекту. Шаг несущих конструкций и высоты этажей здания соответствуют проекту. Толщина несущих наружных и внутренних стен секций «А» и «Б» здания, а также сечения монолитных стен и колонн каркаса и монолитных плит перекрытий секций «В» и «Г» соответствуют проекту.

Монолитные фундаментные плиты всех секций выполнены в соответствии с проектом 2376-1/01-04-13-КЖ и 2376-1/01-03-14-КР. Прочность бетона монолитных фундаментных плит всех секций соответствует проектному классу В20 и В25.

Стены подвала на отметке -4,000 и конструкций перекрытия подвала на отметке -0,350 всех секций выполнены в соответствии с проектом ...

Кирпичные стены выполнены в соответствии с проектом. Фактическая прочность кирпича и раствора, а также армирование кладки стен соответствует проекту. Прочность бетона монолитных поясов по периметру несущих и самонесущих стен соответствует проектному классу В15.

Лестничные площадки и марши всех секций выполнены в соответствии с проектом.

Конструкции перекрытий всех секций и конструкции перекрытий технического этажа секции «Б» выполнены в соответствии с проектом. Монолитные плиты перекрытий вставки между секциями также выполнены в соответствии с проектом. Прочность бетона соответствует классу В25.

Расположение и сечение монолитных конструкций каркаса (колонн, стен (пилонов), стен лифтово-лестничных узлов, плит перекрытия) секций соответствует проекту.

Основываясь на результатах проведенного обследования можно сделать вывод: возведенные несущие конструкции строящегося Многоэтажного жилого ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ..., в ... ГО ... РБ выполнены преимущественно в соответствии с проектом ...

Данное обстоятельство подтверждает законность разрешения на строительство объекта на предоставленном земельном участке, его соответствие требованиям градостроительного регламента, безопасности производства работ его соответствия строительных норм и правил.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным признать за истцами право собственности на квартиры.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ЖСК «Лимонарий-1» в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере, указанных в квитанциях истцов.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Максимум» РБ выступающей в защиту Ахметшина Р.Д. Зайнетдиновой З.Ш. Нижегородовой Л.П., Семененко В.П., ..., Адиевой Л.Г. Несговорова К.С., Шмалько Н.Ф., Кунаккузиной В.Р. Григорьевой О.И. Ивановой М.В., Киргизова А.Ю. Мухамадеевой А.А., Богатырева Д.В., Калимуллиной Ф.Ф. Мавлиевой Л.Т. к ЖСК «Лимонарий -1», Администрации городского округа ..., ООО «Крона» о признании права собственности - удовлетворить.

1. Признать за Ахметшиным Р.Д. право собственности на 1 комнатную ..., расположенную на 3 этаже многоэтажного жилого ....

2. Признать за Зайнетдиновой З.Ш. право собственности на 1 комнатную ..., расположенную на 8 этаже многоэтажного жилого ....

3. Признать за Нижегородовой Л.П. право собственности на 1 комнатную ..., расположенную на 9 этаже многоэтажного жилого ....

4. Признать за Семененко В.П. право собственности на 1 комнатную ..., расположенную на 20 этаже многоэтажного жилого ....

5. Признать за Кашириным С.П. право собственности на 2 комнатную ..., расположенную на 23 этаже многоэтажного жилого ....

6. Признать за Адиевой Л.Г. право собственности на 4 комнатную ..., расположенную на 7 этаже многоэтажного жилого ....

7. Признать за Несговоровым К.С. право собственности на 2 комнатную ..., расположенную на 15 этаже многоэтажного жилого ....

8. Признать за Шмалько Н.Ф. право собственности на 2 комнатную ..., расположенную на 13 этаже многоэтажного жилого ....

9. Признать за Кунаккузиной В.Р. право собственности на 1 комнатную ..., расположенную на 13 этаже многоэтажного жилого ....

10. Признать за Григорьевой О.И. право собственности на 2 комнатную ..., расположенную на 6 этаже многоэтажного жилого ....

11. Признать за Ивановой М.В. право собственности на 1 комнатную ..., расположенную на 24 этаже многоэтажного жилого ....

12. Признать за Киргизовым А.Ю. право собственности на 1 комнатную ..., расположенную на 24 этаже многоэтажного жилого ....

13. Признать за Калимуллиной Ф.Ф. право собственности на 2 комнатную ..., расположенную на 7 этаже многоэтажного жилого ....

14. Признать за Богатыревым Д.В. право собственности на 4 комнатную ..., расположенную на 6 этаже многоэтажного жилого ....

15. Признать за Калимуллиной Ф.Ф. право собственности на 2 комнатную ..., расположенную на 16 этаже многоэтажного жилого ....

16. Признать за Мавлиевой Л.Т. право собственности на 2 комнатную ..., расположенную на 10 этаже многоэтажного жилого ....

Взыскать с ЖСК «Лимонарий 1» расходы по оплате гос.пошлины в пользу:

-Ахметшина Р.Д. в размере 4143 руб.;

- Зайнетдиновой З.Ш. 4 123 руб.;

-Нижегородовой Л.П. в размере 4246 руб.;

-Семененко В.П. в размере 4331 руб.;

-Каширина С.П. в размере 5837 руб.;

-Адиевой Л.Г. 7 264 руб.;

-Несговорова К.С. в размере 5691 руб.;

-Шмалько Н.Ф. в размере 5691 руб.;

-Кунаккузиной В.Р. в размере 4246 руб.;

-Григорьевой О.И. 6 255 руб.;

-Ивановой М.В. в размере 4246 руб.;

-Киргизова А.Ю. в размере 5458 руб.;

-Мухамадеевой А.А. в размере 6255 руб.;

-Богатырева Д.В. в размере 7264 руб.;

-Калимуллиной Ф.Ф. в размере 5662 руб.;

-Мавлиеву Л.Т. в размере 6255 руб.;

Данное решение является основанием для постановки объектов на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Гареева Л.Ф.