Шокарова Рая Касимовна

Дело № 2-709/19г.

07RS0003-01-2019-000878-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Нарткала 30 сентября 2019г.

Урванский районный Суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего–судьи Ворокова И.К.,

при секретаре Карданове М.Б.,

истца Шокарова Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шокаровой Раи Касимовны к Нахушеву Алану Адальбиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шокарова Р.К. обратилась в Урванский районный суд КБР с иском к Нахушеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес>. Исковое заявление мотивировано тем, что ей-Шокаровой Р.К. принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: КБР, <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован Нахушев А.А., который является родственником бывшего владельца.

Для снятия Нахушева А.А. с регистрационного учета по месту жительства, она обратилась в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Урванскому району. Однако, в этом ей было отказано в связи с отсутствием личного заявления Нахушева А.А. о снятии с учета. В настоящее время ответчик находится за пределами КБР и его местонахождение ей неизвестно.

Из-за того, что ответчик зарегистрирован в её доме, она не может распорядится в полной мере принадлежащей ей имуществом. Кроме того, по различным правонарушениям, совершенным Нахушевым А.А. к ней в домовладение приезжают судебные приставы и сотрудники...

... полиции, что также создает определенные неудобства.

В судебном заседании истица Шокарова Р.К., поддержала иск в полном объеме и просила суд его удовлетворить по изложенным основаниям, также предоставила справку с Администрации с.<адрес> за № от 3.08.2019г. в котором сообщается что Нахушев Алан Адальбиевич, 23.12.1981г.р. по адресу: : КБР, <адрес> не проживает.

Приглашенная истицей в судебное заседание свидетель Ш. сообщила суду, что она проживает по соседству на с Шокаровой Р.К., и она может подтвердить тот факт, что Нахушев А.А. уже более 12 лет не проживает в домовладении, принадлежащей Шокаровой Р.К., в настоящее время место нахождения его, ей не известно.

Выслушав истицу, свидетеля и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно копии договора купли продажи земельного участка и жилого дома от 02.10.2012г. Шокарова Р.К. приобрела у Г. земельный участок и индивидуальный жилой дом, находящееся по адресу: КБР, <адрес>.

Из копии свидетельств о государственной регистрации права за №, кадастровые номера № следует, что жилой дом общей площадью 107 кв.м. расположенный по адресу: КБР, <адрес>, принадлежит на праве собственности Шокаровой Рае Касимовне.

Из копии свидетельств о государственной регистрации права за №, кадастровые номера № следует, что земельный участок общей площадью 2651 кв.м. расположенный по адресу: КБР, <адрес>, принадлежит на праве собственности Шокаровой Рае Касимовне.

Согласно копии паспорта серии № выданная ОВД Баксанского района КБР 15.05.2002г. на имя Шокаровой Раи Касимовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется прописана по адресу: КБР, <адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что между ответчиком по делу и истицей - собственником указанного домовладения, отсутствуют какие-либо соглашения по вопросу пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, следует признать, что ответчик Нахушев Алан Адальбиевич утратил право пользование данным жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку Нахушев А.А. согласно приведённой нормы материального права, может быть снят с регистрационного учёта лишь по вступлении настоящего решения в части признании его утратившей право пользования жилым помещением в законную силу и это действие соответствующий регистрирующий орган вправе совершить лишь при представлении ему такого решения, вопрос о снятии указанного лица находится за пределами компетенции суда и подлежит разрешению во внесудебном порядке. В связи с этим, требование Шокаровой Р.К. о снятии Нахушева А.А., с регистрационного учета подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шокаровой Раи Касимовны удовлетворить частично.

Признать Нахушева Алана Адальбиевича утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

В удовлетворении иска Шокаровой Раи Касимовны к Нахушеву Алану Адальбиевичу в части снятия его с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, через Урванский районный суд КБР.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2019 года.

председательствующий: - подпись

Копия верна:

Судья Урванского

районного суда КБР И.К. Вороков