Шовхалов Анди Баудиевич

К О П И Я

86RS0002-01-2021-005844-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2021 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.В.,

при секретаре Желтовской Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3215/2021 по исковому заявлению Шовхалова А. Б. к А. Н.-Магомеду Мусаевичу, Умаровой Х. Х., Сайдаевой Р. М., Сайдаевой И. М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шовхалов А.Б. обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является собственником <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики. На сегодняшний день регистрация ответчиков носит формальный характер, поскольку фактически в спорном жилом помещении не проживают с <данные изъяты>, добровольно выехали из квартиры, вывезли личные вещи, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не заключали, фактическое место жительство ответчиков не известно. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желают. Просит признать А. Н.-М.М., Умарову Х.Х., Сайдаеву Р.М., Сайдаеву И.М. утратившими право пользования квартирой №, расположенной в <адрес> в городе Нижневартовске.

Истец Шовхалов А.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие.

Ответчики о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства: г.Нижневартовск, <адрес>; судебные повестки возвращены в адрес ...

...суда по истечению срока хранения. Согласно актам о непроживании от <дата>, ответчики по вышеуказанному адресу не проживают с <дата>.

Поскольку фактическое место жительства ответчиков судом не было установлено, в соответствии со ст.50 ГПК РФ их представителем был назначен адвокат Калько А.И., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о прекращении ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчиков, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истец Шовхалов А.Б. с <дата> является собственником <адрес> в городе Нижневартовске.

Согласно справке ООО «УК-Квартал» от <дата>, в указанном жилом помещении зарегистрированы не имеющие родственных отношений с истцом: А. Н.-М.М. – по месту пребывания с <дата> по <дата>; Умарова Х.Х. – по месту жительства с <дата> по настоящее время; Сайдаева Р.М., <дата> года рождения, – по месту жительства с <дата> по настоящее время; Сайдаева И.М., <дата> года рождения, – по месту жительства с <дата> по настоящее время.

Как следует из письменных объяснений истца, ответчики в квартире фактически не проживают с марта 2020 года, вывезли из квартиры все свои личные вещи, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не заключали, бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, добровольно сниматься с регистрационного учета не желают.

В нарушение ст.56 ГПК РФ, данные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты.

Согласно актам о непроживании от <дата>, подписанным соседями <адрес>, ответчики в спорном жилом помещении не проживают с <дата>.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.292 ГК РФ, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Положениями ст.ст.30, 31 ЖК РФ также предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В силу частей 1 и 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики членами семьи собственника не являются, в спорном жилом помещении не проживают с марта 2020 года, их личных вещей в квартире нет, совершеннолетние ответчики А. Н.-М.М. и Умарова Х.Х. коммунальные услуги не оплачивают, соглашение по пользованию квартирой с собственником не заключалось, – суд находит требование истца о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Статьей 3 Закона РФ от <дата> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от <дата> №) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать А. Н.-Магомеда Мусаевича, <дата> года рождения, Умарову Х. Х., <дата> года рождения, Сайдаеву Р. М., <дата> года рождения, Сайдаеву И. М., <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в городе Нижневартовске Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Данное решение является основанием для снятия А. Н.-Магомеда Мусаевича, <дата> года рождения, Умаровой Х. Х., <дата> года рождения, Сайдаевой Р. М., <дата> года рождения, Сайдаевой И. М., <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись О.В. Пименова

Копия верна:

Судья О.В. Пименова

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №2-3215/2021

Секретарь с/з _________________ Ю.С. Желтовская