Шулепов Александр Дмириевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2013 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Потапенко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапенко С.А. к администрации МО Чернский район о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Потапенко С.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании за ней и П. права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья, она обратилась к главе администрации МО Чернский район за разрешением приватизировать занимаемое её семьей жилое помещение. Собрав документы и получив разрешение на приватизацию, истец обратилась в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где ей устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Чернский район, и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считает, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет их права на приватизацию жилого помещения.

Просит признать за ней - Потапенко С.А. и П. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 42,3 кв.м, жилой п...

...лощадью 18,7 кв.м, с пристройкой площадью 6,0 кв.м, под литерами «А», «а2», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Потапенко С.А. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а П. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживала по <адрес> без регистрации. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. В приватизации жилья ранее не участвовали. Кроме истца и П. в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Потапенко И.В. и Шулепов А.Д., которые от участия в приватизации отказались. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, они не могут приобрести в собственность часть жилого дома. Просит признать за ней и П. право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области по доверенности Иноземцев А.И. в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что исковые требования администрация МО Чернский район признает в полном объеме.

Третьи лица Потапенко И.В. и Шулепов А.Д. в судебное заседание не явились, от каждого из них имеется заявление, в котором каждый указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему разъяснены и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе из копий паспортов на имя Потапенко С.А., П., Шулепова А.Д, Потапенко И.В., копии свидетельства о рождении П., копии свидетельства о заключении брака, копии договора социального найма жилого помещения № 60 от 12.03.2010 года, выписки из домовой книги, справки от 17.05.2011 г., выданной начальником ООО «ЖИЛИЩНИК-Сервис», справок № 586 от 11.12.2012 г, № 19 от 22.01.2013 г., № 91 от 14.02.2013 г., выданных администрацией МО Липицкое Чернского района, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец Потапенко С.А. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а П. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживала по <адрес> без регистрации. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес> В приватизации жилья ранее не участвовали. Кроме истца и П. в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Потапенко И.В. и Шулепов А.Д., которые от участия в приватизации отказались.

Как следует из объяснений истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Потапенко С.А., адресованного главе администрации МО Чернский район, семья Потапенко С.А. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

Согласно копии постановления и.о. главы Чернского района № 1-51 от 27.01.2004 г. “О приеме в муниципальную собственность района объектов коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсных управляющих”, копии акта приема-передачи объектов коммунально-бытового назначения СПК <данные изъяты> в муниципальную собственность МО «Чернский район» от 03.10.2002 г. с приложением - списка объектов коммунально-бытового назначения СПК <данные изъяты> жилищный фонд и социально значимые объекты, принадлежащие СПК <данные изъяты>, были приняты в муниципальную собственность МО Чернский район.

Однако, согласно письма главы администрации МО Чернский район Акатьева Н.Д. № 955 от 18.02.2013 г., уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (4-х квартирный дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Чернский район, не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Потапенко С.А. и П. имеют право на приватизацию части жилого дома, расположенного по <адрес> право собственности на который администрация МО Чернский район за собой до настоящего времени так и не зарегистрировала, что создаёт действительное препятствие для реализации истцом и П. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск Потапенко С.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Потапенко С.А. удовлетворить.

Признать за Потапенко С.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и П. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а2», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Г.В.Николаева