Шумейко Екатерина Викторовна

Дело № 2-968/2024 (УИД 65RS0010-01-2024-001326-11)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2024 года город Оха Сахалинской области

Охинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Ельчаниновой А.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радиной Е.А.,

с участием старшего помощника Охинского городского прокурора Баскаковой Ю.В.,

представителя истца Шумейко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумейко Григория Николаевича к Шумейко Екатерине Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Шумейко Г.Н. обратился в суд с иском к Шумейко Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>, является его собственностью. С момента регистрации у него возникли права и обязанности в отношении данного жилого помещения, несмотря на это, ответчик, приходящаяся истцу бывшей женой, длительное время в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании представитель истца Шумейко Е.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании старший помощник Охинского городского прокурора Баскакова Ю.В. в заключении полагала, что исковое требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, обязанности по содержанию жилья и оплаты коммуна...

...льных услуг не исполняет. При этом требование о снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства заявлено излишне, поскольку оно производится органами регистрационного учета на основании решения суда, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен по указанному адресу, от получения судебной корреспонденции уклонился.

Ответчик в судебное заседание в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по указанному в деле адресу, почтовая корреспонденция возвращена почтовым отделением связи по истечению срока хранения, что судом расценивается как уклонение от получения судебной корреспонденции.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу «Охинский» в судебное заседание не явилсяь, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, их представителей.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что Шумейко Г.Н. с 16.09.2004 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 65-АА № 073483.

Согласно справке ООО «Управление домами № 3» от 09.10.2024 года Шумейко Г.Н. является собственником спорной квартиры без регистрации по месту жительства. Шумейко Екатерина Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как член семьи, зарегистрирована по месту жительства с 16.10.2009 года по настоящее время, иных лиц, зарегистрированных в квартире, не имеется. Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении также подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу «Охинский», в которой содержатся сведения о ее регистрации по месту пребывания с 17.02.2015 года по 17.02.2016 года по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно записи акта о заключении брака № 138 от 17.08.2007 года заключен брак между Шумейко Г.Н. и Глебовой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после присвоена фамилия жене – Шумейко. 19.09.2014 года брак между указанными лицами расторгнут, о чем свидетельствует запись акта о расторжении брака № 104 от 24.09.2014 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шумейко Е.В. с 2014 года в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, в содержании жилого помещения не участвует, членом семьи собственника не является, каких-либо договорных соглашений между ними не существует. Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает его законные права и интересы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация Шумейко Е.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: Сахалинская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>, носит формальный характер. Доказательств вынужденного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении в материалах дела не содержится, в процессе рассмотрения настоящего дела не представлено.

На основании изложенного, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шумейко Григория Николаевича к Шумейко Екатерине Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать Шумейко Екатерину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Сахалинская область, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Сахалинская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении требования Шумейко Григория Николаевича о снятии Шумейко Екатерины Викторовны с регистрационного учета - отказать.

Решение является основанием для снятия Шумейко Екатерины Викторовны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Сахалинская область, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья А.Г. Ельчанинова